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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式书店小铺转租协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1书店小铺的基本情况3.2租赁物的权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知方式7.租赁物的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.租赁物的维修和保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修和保养费用9.租赁物的转让和转租9.1转让条件9.2转租条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同的变更和解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同未尽事宜的处理第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年式书店小铺转租协议》。1.1.2“出租方”指将书店小铺出租给承租方的一方,具体为[出租方名称]。1.1.3“承租方”指接受出租方书店小铺出租并支付租金的一方,具体为[承租方名称]。1.1.4“书店小铺”指位于[具体地址]的书店小铺,包括但不限于其建筑、设施和设备。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将书店小铺出租给承租方的时间范围。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的金钱。1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语,应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义,应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称:[出租方名称]2.1.2地址:[出租方地址]2.1.3联系人:[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话:[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称:[承租方名称]2.2.2地址:[承租方地址]2.2.3联系人:[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话:[承租方联系电话]3.租赁标的3.1书店小铺的基本情况3.1.1地址:[具体地址]3.1.2面积:[具体面积]3.1.3结构:[具体结构]3.1.4设施设备:[具体设施设备列表]3.2租赁物的权属证明3.2.1出租方应提供书店小铺的产权证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。3.2.2出租方保证出租物所有权清晰,无任何权属纠纷。4.租赁期限4.1租赁起始日期:[起始日期]4.2租赁终止日期:[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额:[具体金额]5.2支付方式:5.2.1承租方应在每个租赁期开始前支付当期租金。5.2.2租金支付方式为银行转账,具体账户信息由出租方提供。5.3支付时间:[具体时间]6.租金调整6.1调整条件:6.1.1出租方在租赁期间,如遇政策性调价,可按政府规定调整租金。6.1.2双方协商一致,可调整租金。6.2调整方式:6.2.1调整后的租金应书面通知承租方。6.2.2调整后的租金自通知之日起生效。6.3通知方式:6.3.1出租方应提前[提前通知天数]以书面形式通知承租方。7.租赁物的使用7.1使用范围:7.1.1承租方只能将书店小铺用于约定的经营目的,即图书零售业务。7.1.2承租方不得将书店小铺用于其他商业活动或居住用途。7.2使用限制:7.2.1承租方不得擅自改变书店小铺的结构和设施设备。7.2.2承租方不得在书店小铺内进行任何违法活动。7.3维护责任:7.3.1承租方应负责书店小铺的日常维护和保养。7.3.2承租方应保持书店小铺的整洁和安全。8.租赁物的维修和保养8.1维修责任8.1.1租赁期间,书店小铺的日常维护保养责任由承租方承担。8.1.2因承租方使用不当或疏忽造成的损坏,由承租方负责维修或赔偿。8.1.3因不可抗力导致的损坏,双方协商解决。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对书店小铺进行清洁和保养。8.2.2保养费用由承租方承担,具体费用由双方协商确定。8.3维修和保养费用8.3.1维修和保养费用应在合同约定的支付时间内支付。8.3.2如因维修和保养导致的停业损失,双方协商解决。9.租赁物的转让和转租9.1转让条件9.1.1出租方同意承租方将书店小铺转租给第三方。9.1.2转让方应提前[提前通知天数]书面通知出租方。9.2转租条件9.2.1转租方应遵守本合同的所有条款。9.2.2转租方应保证书店小铺的正常经营,不得损害出租方的利益。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按时支付租金的,应向出租方支付滞纳金。10.1.2承租方违反本合同约定使用书店小铺的,应承担相应的法律责任。10.2违约责任10.2.1出租方未按时交付书店小铺的,应向承租方支付违约金。10.2.2出租方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]为双方解决争议的仲裁机构。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担责任。13.合同的变更和解除13.1变更条件13.1.1合同的任何变更应经双方书面同意。13.2解除条件13.2.1.1出租方未按时交付书店小铺;13.2.1.2承租方未按时支付租金;13.2.1.3出现不可抗力事件。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同附件14.2.1.1书店小铺的产权证明文件;14.2.1.2租赁物的详细清单;14.2.1.3其他双方约定的文件。14.3合同未尽事宜的处理14.3.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在履行本合同时,被甲乙双方授权介入合同执行过程的相关机构、个人或其他实体,包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的授权范围和本合同的规定,履行其职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,以履行其职责。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保持中立,不得偏袒任何一方。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限于其在本合同项下提供的专业服务,且其责任限额不超过甲乙双方约定的金额。15.6第三方的介入程序15.6.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意,并由双方共同签署授权书。15.7第三方的介入费用15.7.1第三方的介入费用由甲乙双方按照约定的比例分担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时,需增加的额外条款及说明16.1介入通知16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时,应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格,能够独立承担法律责任。16.3第三方职责范围16.3.1第三方的职责范围应在授权书中明确,包括但不限于评估、咨询、监督等。16.4第三方报告16.4.1第三方应定期向甲乙双方提交报告,报告内容应真实、准确、完整。16.5第三方变更16.5.1如第三方需更换人员或机构,应提前[提前通知天数]通知甲乙双方,并经双方同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应直接向甲方提供服务和报告,甲方有权要求第三方提供必要的解释和说明。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应直接向乙方提供服务和报告,乙方有权要求第三方提供必要的解释和说明。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。17.4第三方与违约责任的划分17.4.1第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲乙双方权益受损的,由第三方承担相应责任。17.5第三方与不可抗力的划分17.5.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的,第三方不承担责任,但应及时通知甲乙双方。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:书店小铺产权证明文件要求:包括但不限于房产证、土地证等,证明出租方对书店小铺的合法所有权。2.附件二:书店小铺设施设备清单要求:详细列出书店小铺内的所有设施和设备,包括型号、数量、使用状况等。3.附件三:租赁物使用规则要求:明确租赁物使用范围、使用限制、维护保养责任等。4.附件四:租金支付凭证要求:提供租赁期间租金支付的相关凭证,如银行转账记录等。5.附件五:维修和保养记录要求:记录租赁期间书店小铺的维修和保养情况,包括时间、内容、费用等。6.附件六:第三方介入授权书要求:甲乙双方签署的授权书,明确第三方的介入范围、职责和责任。7.附件七:第三方报告要求:第三方根据授权范围提交的报告,包括评估、咨询、监督等内容。8.附件八:争议解决协议要求:双方就争议解决方式达成的协议,包括协商、调解、仲裁等。9.附件九:不可抗力事件证明要求:发生不可抗力事件时,相关证明文件,如自然灾害、政府行为等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:承租方未按时支付租金责任认定标准:承租方应按照合同约定的时间支付租金,逾期支付应向出租方支付滞纳金。示例说明:如合同约定每月1日支付租金,承租方于每月5日支付,则视为逾期支付,需支付滞纳金。2.违约行为:出租方未按时交付书店小铺责任认定标准:出租方应按照合同约定的时间交付书店小铺,逾期交付应向承租方支付违约金。示例说明:如合同约定租赁起始日期为2024年1月1日,出租方于2024年1月5日交付,则视为逾期交付,需支付违约金。3.违约行为:承租方擅自改变书店小铺结构责任认定标准:承租方不得擅自改变书店小铺的结构和设施设备,否则应承担相应的法律责任。示例说明:承租方未经出租方同意,私自拆除书店小铺的隔断,则视为违约,需承担修复费用。4.违约行为:第三方未履行职责责任认定标准:第三方应按照授权范围和本合同规定履行职责,如未履行或履行不到位,应承担相应责任。示例说明:第三方未按照约定提交报告,或报告内容不真实、不准确,则视为违约,需承担相应责任。全文完。2024年式书店小铺转租协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1书店小铺的基本情况3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付的处理5.租赁用途5.1书店小铺的经营范围5.2限制性条款6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.修缮与维护8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1保险范围9.2保险责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同的附件13.1附件一:租赁场地平面图13.2附件二:租赁设备清单13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用和管辖14.3合同份数及效力第一部分:合同如下:第一条定义和解释1.1定义1.1.1“书店小铺”指位于[具体地址]的,由出租方拥有的用于图书销售的商业场地。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用书店小铺的起始日至终止日的期间。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用书店小铺的费用。1.1.4“租赁保证金”指承租方为保障租赁合同的履行,向出租方支付的一定金额的保证金。1.1.6“通知”指一方当事人按照本合同约定向另一方当事人发出的书面或口头信息。第二条合同双方信息2.1出租方信息出租方名称:[出租方名称]出租方地址:[出租方地址]联系人:[联系人姓名]联系电话:[联系电话]2.2承租方信息承租方名称:[承租方名称]承租方地址:[承租方地址]联系人:[联系人姓名]联系电话:[联系电话]第三条租赁标的物3.1书店小铺的基本情况书店小铺位于[具体地址],占地面积[具体面积],装修风格为[具体装修风格]。3.2租赁面积租赁面积为[具体面积]平方米。3.3租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[具体租赁期限]年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月[具体租金金额]元,年租金总额为[具体年租金金额]元。4.2支付方式租金按月支付,每月[具体日期]前支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付的处理如承租方逾期支付租金,每逾期一日应向出租方支付[具体逾期支付金额]元的滞纳金。第五条租赁用途5.1书店小铺的经营范围书店小铺仅用于图书销售及相关活动,不得用于其他商业用途。5.2限制性条款未经出租方书面同意,承租方不得将书店小铺转租或分租给第三方。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满;6.2.2出租方或承租方违约,经另一方书面通知后,违约方在[具体期限]内未采取补救措施;6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第七条租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为[具体保证金金额]元。7.2保证金退还条件7.2.1租赁期限届满,承租方按合同约定支付全部租金,并履行合同约定的其他义务;7.2.2承租方提前解除合同,并支付合同约定的违约金;7.2.3出租方同意退还保证金。第八条修缮与维护8.1出租方责任8.1.1出租方负责书店小铺的水电设施、公共区域的维修和保养。8.1.2出租方负责书店小铺的建筑结构和消防设施的安全检查,确保其符合相关法律法规的要求。8.2承租方责任8.2.1承租方负责书店小铺内部设施的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中造成书店小铺的损坏,应负责修复或赔偿。第九条保险9.1保险范围9.1.1出租方应为其拥有的书店小铺投保财产险,并确保保险金额不低于书店小铺的价值。9.1.2承租方应为其在书店小铺内的经营活动投保相关商业保险,如营业中断险、责任险等。9.2保险责任9.2.1保险责任范围和具体条款应以保险合同为准。9.2.2出租方和承租方应各自承担其保险责任,不得互相替代。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按合同约定提供租赁物的,应承担违约责任,赔偿承租方因此遭受的损失。10.1.2出租方未按合同约定进行维修保养的,承租方有权要求出租方在合理期限内进行修复,逾期未修复的,承租方有权自行修复并要求出租方承担修复费用。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按合同约定支付租金的,应承担违约责任,支付逾期租金及滞纳金。10.2.2承租方擅自改变书店小铺用途或转租的,应承担违约责任,赔偿出租方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构],适用其相关法律法规。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致,可对合同内容进行变更,变更内容应以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件12.2.1租赁期限届满;12.2.2因不可抗力导致合同无法履行;12.2.3一方违约,经另一方书面通知后,违约方在[具体期限]内未采取补救措施。第十三条合同的附件13.1附件一:租赁场地平面图13.2附件二:租赁设备清单13.3附件三:其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知方式双方应以书面形式进行通知,通知送达时间为送达后的[具体天数]日内。14.2法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律,争议解决机构为[具体法院或仲裁机构]。14.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份,双方各执[具体份数]份,各份具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中,非合同主体但因其服务或产品与本合同相关联的任何个人、企业或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方、保险代理方等。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定或法律规定,对其提供的服务或产品承担相应的责任。2.1.2第三方在提供服务或产品过程中,若因其疏忽或故意行为导致合同主体遭受损失,应承担赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求合同主体按合同约定支付服务费或产品费用。2.2.2第三方有权根据合同约定,获取合同执行过程中所需的信息和资料。第三条第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件3.1.1合同主体认为有必要引入第三方以协助合同执行。3.1.2第三方具备完成相关服务或产品的能力。3.2第三方介入的程序3.2.1合同主体应与第三方签订相关服务或产品合同,明确双方的权利和义务。3.2.2合同主体将第三方合同作为附件添加至本合同中。第四条甲乙方的额外条款4.1甲方的额外条款4.1.1在第三方介入的情况下,甲方应确保第三方合同中的条款与本合同不冲突。4.1.2甲方应监督第三方在执行合同过程中的行为,确保其符合合同要求。4.2乙方的额外条款4.2.1在第三方介入的情况下,乙方应配合第三方的工作,并提供必要的协助。4.2.2乙方应确保第三方在执行合同过程中的行为不会影响其正常经营。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。5.1.2第三方的责任限额应在第三方合同中明确约定。5.2责任限额的调整5.2.1若合同执行过程中出现新的风险或情况,合同主体可协商调整第三方的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方合同约定。6.1.2甲方对第三方的行为不承担责任,除非甲方存在过错。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方合同约定。6.2.2乙方对第三方的行为不承担责任,除非乙方存在过错。6.3第三方与其他第三方的划分6.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定。6.3.2任何第三方对其他第三方的行为不承担责任。第七条第三方合同的变更与解除7.1第三方合同的变更7.1.1第三方合同变更需经合同主体与第三方协商一致。7.1.2第三方合同变更后,应作为本合同的附件。7.2第三方合同的解除7.2.1第三方合同解除需符合合同约定或法律规定。7.2.2第三方合同解除后,应作为本合同的附件。第八条第三方介入的记录与归档8.1合同主体应记录第三方介入的相关信息,包括但不限于第三方名称、服务或产品内容、合同期限等。8.2记录的归档应按照合同主体内部档案管理规定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁场地平面图详细要求:平面图需标明租赁场地的具体位置、尺寸、布局及相邻建筑等信息。说明:该图用于明确租赁场地的范围,作为合同附件之一。2.附件二:租赁设备清单详细要求:清单需详细列出租赁场地的所有设备,包括设备名称、型号、数量、品牌等信息。说明:该清单用于明确租赁场地的设备情况,作为合同附件之一。3.附件三:租赁合同补充协议详细要求:补充协议需明确租赁合同中未约定的或需变更的条款。说明:该协议用于完善租赁合同内容,作为合同附件之一。4.附件四:第三方合同详细要求:第三方合同需明确第三方提供服务或产品的具体内容、费用、期限、责任等。说明:该合同用于明确第三方在本合同中的作用和责任,作为合同附件之一。5.附件五:租金支付凭证详细要求:支付凭证需注明支付日期、金额、支付方式等信息。说明:该凭证用于证明租金支付情况,作为合同附件之一。6.附件六:租赁保证金收据详细要求:收据需注明收取日期、金额、收款人等信息。说明:该收据用于证明租赁保证金已收取,作为合同附件之一。7.附件七:修缮与维护记录详细要求:记录需详细记载租赁场地的修缮与维护情况,包括时间、内容、费用等。说明:该记录用于证明租赁场地的维护状况,作为合同附件之一。8.附件八:保险合同详细要求:保险合同需注明保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明:该合同用于证明租赁场地的保险情况,作为合同附件之一。9.附件九:争议解决协议详细要求:协议需明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:该协议用于明确争议解决的具体方法,作为合同附件之一。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按合同约定支付租金;擅自改变租赁场地的用途;损坏租赁场地或设备;违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准:违约方应根据违约行为对受损方造成的损失进行赔偿;违约方应承担违约责任,支付违约金;违约方如故意造成损失,应承担相应刑事责任。3.违约示例说明:示例一:承租方未按合同约定支付租金,应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例二:承租方擅自改变租赁场地的用途,应赔偿出租方因此遭受的损失。示例三:承租方损坏租赁场地或设备,应负责修复或赔偿。全文完。2024年式书店小铺转租协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.转租标的及地点2.1转租标的概述2.2转租地点具体信息3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2支付方式及时间4.3违约责任及滞纳金5.转租条件及限制5.1转租的条件5.2转租的限制6.装修及设备维护6.1装修要求6.2设备维护责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.违约金及赔偿8.1违约金计算方式8.2赔偿范围及计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及方式12.合同附件12.1附件一:转租标的清单12.2附件二:租金支付凭证13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3合同解除后的权利义务14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称:_________1.1.2法定代表人(或负责人):_________1.1.3联系地址:_________1.1.4联系电话:_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称:_________1.2.2法定代表人(或负责人):_________1.2.3联系地址:_________1.2.4联系电话:_________2.转租标的及地点2.1转租标的概述2.1.1标的名称:书店小铺2.1.2标的详细描述:位于_________,面积_________平方米,租赁用途为图书销售。2.2转租地点具体信息2.2.1地点:_________2.2.2房屋所有权证书编号:_________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期:____年____月____日3.1.2租赁终止日期:____年____月____日3.2租赁期限续约及终止条件3.2.1租赁期限届满前____个月,双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.1.1租金总额:____元4.1.2支付频率:每月支付一次4.2支付方式及时间4.2.1支付方式:银行转账4.2.2支付时间:每月____日前支付至出租方指定账户4.3违约责任及滞纳金4.3.1逾期支付租金,每逾期一日,应向出租方支付____%的滞纳金。4.3.2逾期超过____日,出租方有权解除合同。5.转租条件及限制5.1转租的条件5.1.1承租方需提前____个月向出租方提出转租申请。5.2转租的限制5.2.1转租方不得擅自改变房屋用途。5.2.2转租方需保证房屋及配套设施的完好,并承担维修责任。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2赔偿范围包括但不限于:(1)直接经济损失;(2)合理费用;(3)其他损失。8.违约金及赔偿8.1违约金计算方式8.1.1若承租方未按时支付租金,每逾期一日,应向出租方支付相当于日租金____%的违约金。8.1.2若出租方未按时交付房屋,每逾期一日,应向承租方支付相当于日租金____%的违约金。8.2赔偿范围及计算方法8.2.1赔偿范围包括但不限于因违约行为造成的直接经济损失、合理的调查费用、诉讼费用等。8.2.2赔偿金额根据实际损失和双方协商确定,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地,即_________。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后,本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或补充,必须以书面形式进行,并由双方签字盖章后生效。10.2.2未经双方书面同意,任何一方不得单方面修改合同内容。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行,可以通过信件、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址及方式11.2.1出租方送达地址:_________11.2.2承租方送达地址:_________12.合同附件12.1附件一:转租标的清单12.1.1标的名称:_________12.1.2标的编号:_________12.1.3标的描述:_________12.2附件二:租金支付凭证12.2.1付款日期:____年____月____日12.2.2付款金额:____元12.2.3付款方式:_________13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1如发生不可抗力事件,致使合同无法履行,双方均不承担违约责任。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。13.3合同解除后的权利义务13.3.1合同解除后,双方应立即终止履行各自的权利义务。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自____年____月____日起签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、见证或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1中介方:为本合同提供租赁中介服务的第三方。15.2.2评估机构:为本合同标的进行评估的第三方。15.2.3担保公司:为本合同提供担保服务的第三方。15.2.4见证方:为本合同签订或履行提供见证服务的第三方。16.第三方介入条件16.1中介方介入16.1.1甲乙双方同意,在合同签订或履行过程中,可引入中介方提供中介服务。16.1.2中介方介入需双方书面同意,并签订中介服务协议。16.2其他第三方介入16.2.1评估机构、担保公司、见证方等第三方介入,需符合相关法律法规及本合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额概述17.1.1第三方在本合同项下的责任,除法律法规有明确规定外,其责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额具体条款17.2.1中介方:中介方对本合同项下的责任限额为____元。17.2.2评估机构:评估机构对本合同项下的责任限额为____元。17.2.3担保公司:担保公司对本合同项下的责任限额为____元。17.2.4见证方:见证方对本合同项下的责任限额为____元。18.第三方权利义务18.1权利18

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