2024年度房产购买保密协议及竞品限制范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产购买保密协议及竞品限制范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同目的与范围2.1目的2.2范围3.保密条款3.1保密信息3.2保密义务3.3保密期限3.4违约责任4.竞品限制条款4.1竞品定义4.2竞品限制4.3违约责任5.房产购买协议5.1房产信息5.2购买价格5.3付款方式5.4房产交付5.5房产质量保证6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3终止后的义务7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同修改与补充10.1修改程序10.2补充条款11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：保密信息清单12.2附件二：竞品列表12.3附件三：房产信息表13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他条款14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同解除日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“保密信息”指本合同双方在履行本合同过程中知悉的、属于一方或双方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息、市场信息以及其他任何未公开的信息。1.1.2“竞品”指与本合同相关业务存在竞争关系的其他公司或产品。1.1.3“保密义务”指双方对本合同约定的保密信息负有保守秘密的义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。1.1.4“竞品限制”指本合同一方在履行合同期间，不得与竞品进行合作或交易。2.合同目的与范围2.1目的2.1.1本合同目的在于保护双方商业秘密，防止竞品侵害，确保双方在合同履行过程中的利益。2.2范围2.2.1本合同适用于双方在2024年度内进行的房产购买及相关业务合作。3.保密条款3.1保密信息3.1.1双方在本合同履行过程中知悉的任何保密信息，包括但不限于技术数据、市场分析、客户名单等。3.2保密义务3.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.3保密期限3.3.1本合同约定的保密期限为合同终止之日起十年。3.4违约责任3.4.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.竞品限制条款4.1竞品定义4.1.1竞品指与本合同相关业务存在竞争关系的其他公司或产品。4.2竞品限制4.2.1在本合同有效期内，双方不得与竞品进行合作或交易。4.3违约责任4.3.1若一方违反竞品限制条款，造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.房产购买协议5.1房产信息5.1.1本合同涉及房产的具体信息详见附件三。5.2购买价格5.2.1房产购买价格为人民币万元整。5.3付款方式5.3.1付款方式为分期付款，具体付款时间及金额详见附件三。5.4房产交付5.4.1房产交付时间为合同签订之日起X个月内。5.5房产质量保证5.5.1房产质量保证期限为自房产交付之日起X年。6.合同期限与终止6.1合同期限6.1.1本合同期限为2024年度，自合同签订之日起生效。6.2合同终止条件6.2.1合同期满自然终止；或经双方协商一致解除；或因一方违约导致合同无法履行而终止。6.3终止后的义务6.3.1合同终止后，双方仍应履行保密义务和竞品限制义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议提交法院诉讼前，双方应给予对方合理的协商时间，通常不少于三十日。8.2.2在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同项下的一切争议均应提交至合同签订地有管辖权的人民法院管辖。10.合同修改与补充10.1修改程序10.1.1对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。10.2补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址应在合同中明确载明，任何一方变更地址应及时通知对方。11.3送达时间11.3.1通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到为准。12.合同附件12.1附件一：保密信息清单12.1.1附件一应详细列明所有保密信息，包括但不限于技术数据、商业计划、客户信息等。12.2附件二：竞品列表12.2.1附件二应详细列明所有竞品，包括但不限于公司名称、产品名称等。12.3附件三：房产信息表12.3.1附件三应详细列明房产的具体信息，包括但不限于房产地址、面积、价格等。13.合同生效与解除13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同的解除应符合法律规定的条件，包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.3合同解除程序13.3.1解除合同应提前通知对方，并按照法律规定程序进行。14.其他条款14.1合同解释14.1.1本合同条款的任何解释应以中文为准。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供者等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方以协助、执行或提供特定服务。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意在必要时引入第三方，并应事先书面通知对方，获得对方的同意。2.2第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确第三方的角色和职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方在本合同中的责任应限于其提供的服务范围，并应遵守本合同的相关条款。3.2第三方有权获得其服务的报酬，报酬的数额和支付方式应在合同中明确约定。3.3第三方有权根据合同约定，独立地行使自己的权利，履行自己的义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系独立于甲乙双方之间的权利义务关系。4.2第三方不得泄露甲乙双方的保密信息，除非得到甲乙双方的事先书面同意。4.3第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作，除非得到甲乙双方的书面同意。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定的金额确定。5.1.1第三方因其疏忽、过失或违反合同而给甲乙双方造成的损失；5.1.2第三方因不可抗力而未能履行合同义务，但需证明其已采取合理措施减轻损失；5.1.3第三方违反保密义务而给甲乙双方造成的损失。6.第三方介入的合同附加条款6.1.1第三方的角色和职责；6.1.2第三方的责任和权利；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的报酬和支付方式。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2任何合同变更均应纳入本合同附件，并具有与本合同相同的法律效力。8.第三方介入的合同终止8.1若第三方因任何原因无法继续履行合同，甲乙双方应协商决定是否终止合同，并采取必要的措施以减轻损失。8.2合同终止后，第三方应立即停止所有相关活动，并协助甲乙双方处理善后事宜。9.第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.第三方介入的合同适用法律与管辖10.1第三方介入后的合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的解决应提交至合同签订地有管辖权的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保密信息清单详细要求：列明所有保密信息的类别、具体内容、涉及的人员和部门。附件说明：本附件为保密信息的具体清单，是保密条款的补充说明。2.附件二：竞品列表详细要求：列明所有竞品的名称、业务范围、市场地位等信息。附件说明：本附件为竞品的具体列表，是竞品限制条款的补充说明。3.附件三：房产信息表详细要求：包含房产的具体地址、面积、价格、产权状况等详细信息。附件说明：本附件为房产购买协议的具体信息，是合同的重要补充。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、角色、职责、责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，是合同关于第三方介入条款的补充。5.附件五：争议解决程序详细要求：详细说明争议解决的流程、时间、费用等。附件说明：本附件为争议解决的具体程序，是合同关于争议解决条款的补充。6.附件六：合同修改与补充记录详细要求：记录所有合同修改和补充的内容、时间、双方签字等。附件说明：本附件为合同修改和补充的记录，是合同关于修改和补充条款的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违反保密义务：泄露保密信息。违反竞品限制：与竞品进行合作或交易。违反房产购买协议：未按约定支付购房款、未按约定时间交付房产等。2.责任认定标准：保密义务违约：根据泄露信息的严重程度和影响，判定违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。竞品限制违约：根据违约行为对市场的影响和损失，判定违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。房产购买协议违约：根据违约行为的严重程度和影响，判定违约责任，包括赔偿损失、支付违约金和解除合同。3.违约责任示例：示例一：若乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露，给甲方造成经济损失人民币万元，乙方应承担违约责任，赔偿甲方经济损失并支付违约金。示例二：若甲方违反竞品限制，与竞品进行合作，导致乙方利益受损，甲方应承担违约责任，赔偿乙方经济损失并支付违约金。示例三：若乙方未按约定时间交付房产，甲方因此遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方经济损失并支付违约金。全文完。2024年度房产购买保密协议及竞品限制范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人信息2.2当事人权利和义务3.保密信息3.1保密信息范围3.2保密信息使用3.3保密信息保护4.竞品限制4.1竞品定义4.2竞品限制范围4.3竞品限制期限5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更8.1合同变更方式8.2合同变更程序9.通知9.1通知方式9.2通知送达9.3通知生效10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.2“竞品”是指与保密方直接竞争或者潜在竞争的任何公司、产品或服务。1.1.3“合同”是指本保密协议及竞品限制范本。1.1.4“当事人”是指签订本合同的双方，包括但不限于甲方（保密方）和乙方（接收方）。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。2.双方当事人2.1当事人信息甲方（保密方）：全称：________________简称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________传真：________________乙方（接收方）：全称：________________简称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________传真：________________2.2当事人权利和义务2.2.1甲方有权要求乙方遵守本合同的保密义务和竞品限制条款。2.2.2乙方有权在遵守保密义务和竞品限制的前提下，使用和披露保密信息。3.保密信息3.1保密信息范围甲方公司的技术秘密、商业秘密、财务数据、客户名单、市场分析报告、经营策略、研发成果等。甲方公司提供的任何文件、数据、图纸、样品等。3.2保密信息使用3.2.1乙方仅限于履行本合同目的范围内使用保密信息。3.2.2乙方不得将保密信息用于任何其他目的。3.3保密信息保护3.3.1乙方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止泄露给任何未经授权的第三方。4.竞品限制4.1竞品定义4.1.1竞品是指与甲方直接竞争或者潜在竞争的任何公司、产品或服务。4.2竞品限制范围4.2.1乙方在合同有效期内，不得直接或间接从事与甲方竞争的业务或活动。4.3竞品限制期限4.3.1本合同的竞品限制期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.违约责任5.1违约行为5.1.1未经甲方同意，乙方泄露、披露或使用保密信息；5.1.2未经甲方同意，乙方违反竞品限制条款。5.2违约责任承担5.2.1乙方违反保密义务或竞品限制条款，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。5.3违约赔偿5.3.1乙方因违约行为给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决程序6.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同约定的终止期限届满；双方协商一致解除合同；合同因违约而解除；因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，若违约方在指定期限内未纠正违约行为，另一方有权解除合同。9.通知9.1通知方式9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。9.2通知送达9.2.1通知应送达至对方的注册地址或双方约定的其他地址。9.3通知生效9.3.1通知自送达对方或对方签收之日起生效。10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一11.1.1本合同附件一为保密信息清单。11.2附件二11.2.1本合同附件二为竞品限制清单。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定效力12.2.1本合同中的其他约定事项与合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订补充协议。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在介入本合同关系后，其责任和义务应在本合同及补充协议中明确约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同及补充协议的规定，享有相应的权利，包括但不限于：收取约定的服务费用；要求甲乙双方履行合同约定的义务；依据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方义务遵守本合同及补充协议的约定；对其介入本合同关系所涉及的信息保密；不得泄露任何甲乙双方的商业秘密；按照约定的方式、标准和期限完成相关工作。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”是指第三方因履行本合同义务过程中，因自身原因导致的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定16.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度及合同约定等因素确定。16.3责任限额计算16.3.1第三方责任限额的计算方式如下：根据第三方提供的服务内容，确定服务费用的一定比例作为责任限额；考虑第三方介入本合同关系的风险程度，适当调整责任限额；合同双方协商确定的责任限额，不得超过法律规定的最高赔偿限额。17.第三方违约责任17.1违约责任承担17.1.1第三方违反本合同及补充协议的约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。17.2违约责任赔偿17.2.1第三方违约责任赔偿的计算方式如下：根据第三方违约行为造成的实际损失，计算赔偿金额；不得超过第三方约定的责任限额；若实际损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方一致同意，并由三方共同签订变更协议。18.2合同变更效力18.2.1本合同变更协议自三方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方介入后的合同解除19.1解除条件第三方严重违反本合同及补充协议的约定；第三方破产、解散或被吊销营业执照；第三方无法履行合同义务。19.2解除程序19.2.1解除合同应书面通知第三方，并由三方共同确认解除合同的生效日期。19.3解除后的责任承担19.3.1解除合同后，甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求和说明：列明甲方公司所有的保密信息，包括但不限于技术秘密、商业信息、财务数据、客户信息等，并注明信息的保密等级和保密期限。2.竞品限制清单详细要求和说明：列明甲方公司的竞品，包括直接竞争和潜在竞争的对手，以及竞品限制的具体内容，如限制范围、期限等。3.第三方介入协议详细要求和说明：详细规定第三方介入的方式、职责、权利和义务，以及第三方介入对本合同的影响。4.通知送达确认函详细要求和说明：双方在发送和接收通知后，需签署确认函，以证明通知已经有效送达。5.合同变更协议详细要求和说明：当合同需要变更时，双方需签订变更协议，明确变更内容、生效日期等。6.合同解除协议详细要求和说明：当合同需要解除时，双方需签订解除协议，明确解除原因、生效日期等。7.违约赔偿协议详细要求和说明：当一方违约时，双方需签订赔偿协议，明确赔偿金额、支付方式等。8.争议解决协议详细要求和说明：当双方发生争议时，双方需签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.保密信息泄露违约责任认定标准：未经授权泄露保密信息，导致保密信息被第三方获取或使用。示例说明：乙方在未采取保密措施的情况下，将甲方公司的客户名单透露给竞争对手，构成违约。2.竞品限制违反违约责任认定标准：在合同有效期内，未经甲方同意，从事与甲方竞争的业务或活动。示例说明：乙方在合同有效期内，开设了一家与甲方业务直接竞争的公司，构成违约。3.通知未按时送达违约责任认定标准：未在约定时间内将通知送达对方，导致对方未能及时知晓相关事宜。示例说明：乙方未在合同约定的期限内将解除合同的通知送达甲方，构成违约。4.合同变更未达成一致违约责任认定标准：双方在合同变更事宜上未达成一致意见，导致合同无法按约定变更。示例说明：甲方提出变更合同条款，但乙方未在约定时间内回复，导致合同变更未能实现，构成违约。5.合同解除未按约定执行违约责任认定标准：一方在合同解除后，未按约定履行合同解除后的相关义务。示例说明：乙方在合同解除后，未按约定将相关设备、资料等归还甲方，构成违约。全文完。2024年度房产购买保密协议及竞品限制范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.目的和范围2.1目的2.2范围3.双方信息保密义务3.1信息保密3.2保密期限3.3保密责任4.竞品限制条款4.1竞品定义4.2竞品限制4.3竞品限制的例外情况5.保密信息的处理和披露5.1处理和披露的审批程序5.2特殊情况的披露5.3知识产权保护6.竞品限制的执行6.1竞品限制的具体内容6.2违约责任6.3竞品限制的解除7.知识产权归属7.1知识产权的定义7.2知识产权的归属7.3知识产权的保护8.知识产权的使用和许可8.1知识产权的使用范围8.2许可方式8.3许可期限9.知识产权的转让9.1转让的条件9.2转让的程序9.3转让的限制10.知识产权的终止10.1终止的条件10.2终止的程序10.3终止的后果11.违约责任11.1违约的定义11.2违约责任的承担11.3违约责任的赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件13.4合同解除的程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同的适用法律14.3合同的签署14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本保密协议及竞品限制范本。1.1.2“保密信息”指在合同签订前、签订过程中及合同履行期间，一方提供或披露给另一方的所有技术、商业、财务或其他非公开信息。1.1.3“竞品”指与卖方业务直接竞争或可能直接竞争的产品、服务或技术。1.1.4“双方”指本合同的签署方。第二条目的和范围2.1目的2.1.1本合同旨在明确双方在房产购买过程中的保密义务，以及限制卖方在合同履行期间及履行完毕后的一定期限内，对竞品的开发和推广。2.2范围2.2.1本合同适用于双方在房产购买过程中涉及的所有保密信息和竞品限制。2.2.2本合同不适用于双方在合同履行完毕后，因正常业务往来所获得的任何信息。第三条双方信息保密义务3.1信息保密3.1.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.2保密期限3.2.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起，至房产交易完成并交付之日起三年。3.3保密责任3.3.1双方应对违反保密义务的行为承担相应的法律责任。第四条竞品限制条款4.1竞品定义4.1.1本合同项下的“竞品”指与卖方业务直接竞争或可能直接竞争的产品、服务或技术。4.2竞品限制4.2.1在本合同有效期内，卖方不得开发、生产、销售、推广与卖方业务直接竞争或可能直接竞争的竞品。4.3竞品限制的例外情况4.3.1如卖方在合同签订前已拥有与竞品相关的知识产权，卖方可在本合同有效期内继续使用该知识产权。第五条保密信息的处理和披露5.1处理和披露的审批程序5.1.1双方在处理和披露保密信息前，应经对方书面同意。5.2特殊情况的披露5.2.1如因法律、法规或政府机关的要求，需要披露保密信息，披露方应提前通知对方，并尽可能采取保密措施。5.3知识产权保护5.3.1双方在处理和披露保密信息时，应尊重对方的知识产权。第六条竞品限制的执行6.1竞品限制的具体内容6.1.1本合同项下的竞品限制适用于卖方在合同履行期间及履行完毕后的一定期限内。6.2违约责任6.2.1如卖方违反本合同项下的竞品限制，应承担相应的违约责任。6.3竞品限制的解除6.3.1双方可经协商一致，解除本合同项下的竞品限制。第七条知识产权归属7.1知识产权的定义7.1.1知识产权指专利、商标、著作权、商业秘密等。7.2知识产权的归属7.2.1本合同项下的知识产权归卖方所有。7.3知识产权的保护7.3.1卖方应依法保护本合同项下的知识产权。第八条知识产权的使用和许可8.1知识产权的使用范围8.1.1卖方授权买方在本合同约定的范围内使用卖方拥有的知识产权。8.1.2买方使用知识产权的范围限于与房产购买相关的业务活动。8.2许可方式8.2.1许可方式为非独占性、非转售性、非转让性的许可。8.2.2许可期限自合同签订之日起至房产交易完成并交付之日起三年。8.3许可期限8.3.1许可期限与保密期限一致，即自合同签订之日起至房产交易完成并交付之日起三年。第九条知识产权的转让9.1转让的条件9.1.1卖方不得在未获得买方书面同意的情况下转让知识产权。9.2转让的程序9.2.1卖方如需转让知识产权，应提前通知买方，并取得买方的书面同意。9.2.2转让协议应包含知识产权的详细信息、转让条件、转让费用等。9.3转让的限制9.3.1转让的知识产权不得与卖方的业务活动产生冲突。9.3.2转让的知识产权不得侵犯第三方的知识产权。第十条知识产权的终止10.1终止的条件10.1.1如卖方违反本合同项下的知识产权保护义务，买方有权终止知识产权的使用许可。10.2终止的程序10.2.1买方应提前三十日书面通知卖方终止知识产权的使用许可。10.3终止的后果10.3.1知识产权的使用许可终止后，买方应立即停止使用相关知识产权。第十一条违约责任11.1违约的定义11.1.1违约指一方违反本合同的约定，造成对方损失的行为。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任的赔偿11.3.1赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过本合同总金额的20%。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序12.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更的程序13.2.1变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。13.3合同解除的条件13.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.4合同解除的程序13.4.1解除合同应以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。第十四条其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方的定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的一致同意或法律、法规的要求，介入本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围1.2.1第三方的介入范围限于本合同项下的事务，包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等。第二条第三方的责任和义务2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，履行其在合同项下的责任和义务。2.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的义务2.2.1第三方应保守本合同的保密信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.2.2第三方应提供真实、准确、完整的资料和信息，确保其提供的资料和信息不侵犯第三方的合法权益。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额指第三方因履行合同义务而应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由法律法规规定。3.2.2若无约定或规定，第三方的责任限额为乙方因第三方违约所遭受的直接损失。3.3责任限额的适用3.3.1第三方的责任限额适用于本合同项下所有第三方因违约行为造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系由甲乙双方另行约定。4.1.2甲方应确保第三方在本合同项下的行为符合甲乙双方的要求。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系由甲乙双方另行约定。4.2.2乙方应确保第三方在本合同项下的行为符合甲乙双方的要求。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方与甲乙双方的关系由甲乙双方另行约定。4.3.2甲乙双方应共同监督第三方在本合同项下的行为，确保其符合合同约定。第五条第三方的介入程序5.1第三方的介入需经甲乙双方一致同意。5.2第三方的介入应以书面形式通知甲乙双方，并明确其介入的具体事项和责任。第六条第三方的变更和退出