国际科技展示中心租赁合约

国际科技展示中心租赁合约合同编号：__________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第一条租赁物的描述国际科技展示中心位于____________________________，占地面积约为__________________平方米，建筑物总面积约为__________________平方米。租赁物包括：____________________________（具体列举租赁物的范围）。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条租赁物的使用1.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。3.乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全使用。第五条租赁物的维修1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.国际科技展示中心租赁合同2.租赁物清单3.租赁物结构和使用用途说明4.租赁物维修保养手册5.租金支付证明文件6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方在租赁期间进行非法活动，违反我国法律法规。5.甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用。6.乙方未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指国际科技展示中心的所有权人，拥有国际科技展示中心的完全使用权和处置权。2.承租方：指租赁国际科技展示中心的乙方。3.租赁物：指国际科技展示中心及相关设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.法律法规：指我国相关法律法规，包括合同法、物权法等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或质量不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换租赁物。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在租赁期间进行非法活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：租赁物损坏需维修。解决办法：甲方负责维修，乙方负责承担维修费用。如乙方未按约定维护和保养租赁物导致损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.科技展览公司租赁国际科技展示中心举办展览。2