物业装修管理合同

物业装修管理合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于物业公司具备相关的装修管理资质和经验，愿意为业主提供装修管理服务；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修管理服务内容1.1物业公司应按照业主的要求，对该物业进行装修管理，确保装修工程质量、安全、进度符合业主的期望。1.2物业公司应负责协调相关部门，办理装修相关手续，确保装修工程的顺利进行。1.3物业公司应指派专业人员对装修工程进行现场监督，确保施工质量和安全。1.4物业公司应协助业主验收装修工程，确保工程符合合同约定。第二条装修管理服务期限2.1本合同的装修管理服务期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.2物业公司应按照约定的服务期限，完成装修管理服务。第三条装修管理服务费用3.1业主应支付物业公司装修管理服务费共计人民币____元（大写：_______________________元整）。3.2业主支付装修管理服务费后，物业公司应及时提供装修管理服务。3.3物业公司应向业主提供正规发票。第四条双方的权利和义务4.1业主的权利和义务：（1）业主应按照本合同约定，支付装修管理服务费。（2）业主应按照约定的时间和要求，向物业公司提供相关资料。（3）业主有权要求物业公司按照合同约定提供装修管理服务。（4）业主应遵守物业管理相关规定，配合物业公司的管理工作。4.2物业公司的权利和义务：（1）物业公司应按照本合同约定，提供装修管理服务。（2）物业公司应确保装修工程的质量、安全、进度符合业主的期望。（3）物业公司应按照约定的服务期限，完成装修管理服务。（4）物业公司应遵守相关法律法规，依法经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2物业公司未按照约定的服务期限完成装修管理服务的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修管理服务费×逾期天数×1%。5.3业主未按照约定支付装修管理服务费的，物业公司有权拒绝提供装修管理服务，且业主应承担因此产生的相关费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修管理服务期限届满之日止。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签订日期：__________一、附件列表：1.物业公司资质证明2.装修工程设计方案3.装修材料清单4.装修施工图纸5.装修工程进度计划6.装修工程质量标准7.装修工程安全措施8.装修工程验收报告9.装修管理服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.物业公司未按照约定的服务期限完成装修管理服务的，视为违约。2.物业公司未按照约定的质量、安全、进度要求履行装修管理服务的，视为违约。3.业主未按照约定支付装修管理服务费的，视为违约。4.业主未按照约定的时间和要求提供相关资料的，视为违约。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.物业公司：指具备相关装修管理资质和经验，为业主提供装修管理服务的公司。2.装修管理服务：指物业公司对业主的物业进行装修过程的管理和服务。3.装修工程质量：指装修工程符合设计方案和质量标准的要求。4.装修工程安全：指装修工程施工过程中的人员安全和工程安全。5.装修工程进度：指装修工程施工的时间安排和进度控制。6.装修管理服务费：指物业公司为业主提供装修管理服务所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度延误解决办法：双方协商调整进度计划，必要时可协商延长合同期限。2.问题：装修工程质量不符合约定解决办法：业主有权要求物业公司整改，直至符合合同约定的质量标准。3.问题：装修工程安全事故解决办法：立即启动应急预案，保障人员安全，及时报告相关部门，并按法律法规处理。4.问题：业主未支付装修管理服务费解决办法：物业公司有权拒绝提供装修管理服务，并要求业