咖啡馆停车场租用合同

咖啡馆停车场租用合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停车场基本信息1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场现有停车位__________个，其中：1.2.1大型车辆停车位__________个；1.2.2小型车辆停车位__________个；1.3停车场开放时间为每日__________时至__________时。二、租用期限2.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内进行违法活动。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方在停车场内发生的一切安全事故，均应由乙方自行承担责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如甲方未按约定提供停车场，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收取的租金，并支付乙方相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场平面图4.停车场管理制度5.乙方经营许可证明文件6.乙方身份证明文件7.银行账户信息8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按甲方要求迁离停车场的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间支付租金，或未按约定支付违约金的，视为甲方违约。4.乙方在停车场内进行违法活动，或擅自改变停车场用途的，视为乙方违约。5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，按照合同约定处理。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将停车场出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场用于经营或使用的一方。3.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场使用权争议：应及时与甲方沟通，核实停车场使用权证明文件，必要时可寻求法律咨询。2.租金支付问题：确保双方约定的支付方式和时间明确，如有疑问及时沟通解决。3.停车场使用和管理：遵守停车场管理制度，如遇到问题及时与甲方沟通解决。4.违约行为：一旦发现对方违约，应及时书面通知对方，并保留相关证据，可寻求法律途径解决。5.补充协议：如需签订补充协议，双方应认真审查协议内容，确保权益得到保障。五、所有应用场景：1.咖啡馆经营需要提供停车场给顾客使用。2.咖啡馆举办活动需要使用停车场作为活