2024房建专用合同条件

合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子：____________________第一条合同范围1.1本合同适用于乙方按照甲方的要求，在业主指定的地点和时间内，完成房建项目的施工工作。（1）施工图纸和施工方案的编制与执行；（2）施工进度的控制与协调；（3）工程质量的保证与验收；（4）安全生产的管理与监督；（5）工程款项的支付与结算；（6）违约责任及争议解决等。第二条合同价格2.1双方同意，本合同的合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（1）施工图纸和施工方案的制作费用；（2）施工材料、设备及人工等成本；（3）施工现场的临时设施搭建及拆除费用；（4）施工过程中的各项税费；（5）甲方要求的其他费用。第三条合同履行3.1乙方应当按照合同约定，完成施工图纸和施工方案的编制与执行，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2甲方应当按照合同约定，按时支付合同款项，并提供乙方所需的施工条件。3.3双方应当共同协调施工进度，确保工程按期完成。3.4双方应当共同遵守安全生产管理规定，确保施工现场的安全。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同范围、价格、工期等进行变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1双方同意，如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同金额的______%。5.2违约方支付违约金后，还应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立民事行为能力的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。如一方主体资格不符合法律规定，应立即终止合同履行，并依法追究责任。解决办法：在签订合同前，对双方的主体资格进行审查，确认其符合法律法规要求。2.合同履行地点：明确本合同的履行地点，确保双方在合同履行过程中遵守该地的法律法规。解决办法：在合同中明确约定履行地点，并遵守该地的法律法规。3.合同价款支付：确保合同价款的支付符合国家相关税收政策和法律法规，避免出现逃税、漏税等违法行为。解决办法：按照国家和地方税收政策规定，合法合规地进行合同价款的支付。4.工程质量：乙方应确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。解决办法：在合同中约定工程质量标准，并进行严格的质量监督和验收。5.安全生产：双方应共同遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全。如发生安全事故，应立即启动应急预案，依法承担相应责任。解决办法：制定施工现场安全生产管理制度，定期进行安全检查和培训。6.合同变更和解除：在合同履行过程中，如双方发生分歧，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同，并按照约定承担违约责任。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件及违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。法律名词及名词解释：1.独立民事行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力，具有签订和履行合同的资格。2.法人：指依法成立，具有独立责任能力，可以拥有和行使权利、承担义务的组织。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.行业标准：指国家有关部门或者行业协会制定的，适用于特定行业的产品、服务或者施工标准。6.安全生产：指在生产过程中，采取各种措施保障人身安全和财产安全的活动。7.应急预案：指为应对突发事件，事先制定的组织、程序、措施和资源等方面的计划。8.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。应用场合：1.房建项目施工：适用于甲方作为业主，乙方作为施工方的情况下，双方就房建项目的施工工作签订的合同。2.工程款项支付：适用于合同双方就工程款项的支付时间、支付方式、支付条件等达成一致的情况。3.工程质量保证：适用于乙方对工程质量进行保证，承诺工程质量符合相关法律法规及行业标准的情况。4.安全生产管理：适用于双方共同遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全的情况。5.合同变更与解除：适用于合同履行过程中，双方因特殊情况需对合同范围、价格、工期等进行变更或解除的情况。补充条款：1.施工图纸和施工方案的提交时间及要求。2.工程进度报告及验收程序。3.工程款项的支付进度及时间节点。4.安全生产措施及应急预案。5.违约金的计算方式及支付时间。6.争议解决的方式及适用法