体育场馆土地租赁合同范本

体育场馆土地租赁合同范本合同编号：__________体育场馆土地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的体育场馆土地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的体育场馆土地位于__________（具体地址），土地使用权证号为__________，面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，总计租金为__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金期限为一个季度。乙方应在每个季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保设施、设备安全运行。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用。4.3乙方应遵守甲方制定的场馆管理制度，配合甲方进行场馆的日常维护和管理。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并报相关部门备案。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物设施、设备清单4.租赁物平面图5.甲方制定的场馆管理制度6.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于土地闲置、设施设备不足等。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少额支付等。3.乙方未按照约定使用租赁物，包括但不限于改变土地用途、损坏设施设备等。4.甲方未按照约定提供场馆服务，包括但不限于场馆维护、安全保障等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益、处置权利的证书。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按应付租金的千分之五收取滞纳金。2.问题：乙方改变土地用途。解决办法：立即制止乙方改变土地用途，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.问题：设施设备损坏。解决办法：乙方负责修复损坏的设施设备，并承担相应的维修费用。4.问题：发生合同纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景