2024房屋销售代理合同期限锦集

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，房屋所有权性质为____________________。第二条代理期限2.1本合同代理期限为自合同签订之日起至____________________日止。2.2乙方应在代理期限内完成购买甲方房屋的相关手续。第三条代理费用3.1乙方应支付甲方代理费用，代理费用为房屋成交价的____________________%。3.2代理费用支付时间为____________________。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情况。4.2乙方应按本合同约定支付代理费用，并协助甲方完成房屋交易相关手续。4.3双方应共同遵守国家相关法律法规，按诚实信用原则履行本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用的____________________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.房屋信息真实性问题：甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，如存在虚假信息，甲方应承担相应法律责任。解决办法：乙方有权要求甲方提供房屋相关权属证明、房产证等文件，以核实房屋信息。2.代理期限延长：如乙方在代理期限内未能完成购买手续，双方可协商延长代理期限。解决办法：双方签订补充协议，明确延长后的代理期限及相关事项。3.代理费用支付：乙方应按合同约定时间支付代理费用，如逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。解决办法：乙方逾期付款时，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为代理费用的每日千分之五。4.房屋交易手续：甲方应协助乙方完成房屋交易相关手续，如因甲方原因导致交易手续未能完成，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应及时提供相关资料，协助乙方办理交易手续。5.不可抗力因素：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。解决办法：双方应及时沟通，协商解决不可抗力因素带来的影响。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。3.代理费用：指乙方为购买甲方房屋而支付给甲方的费用，用于补偿甲方在交易过程中的代理服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.甲方（卖方）希望将房屋出售给乙方（买方）时。2.乙方（买方）愿意购买甲方（卖方）的房屋时。3.双方需要明确房屋交易过程中的权利、义务和责任时。4.双方希望确保房屋交易过程的顺利进行，并约定代理费用及期限时。补充条款：1.房屋交付时间及条件：双方约定房屋交付的时间、条件及交付后的相关事宜。2.房屋维修责任：明确房屋在交易过程中出现的问题及维修责任。3.房屋过户手续：约定双方在房屋交易过程中应提交的资料、手续及时间节点。4.房屋交易涉及的税费：明确房屋交易过程中产生的税费及承担方。5.双方联系方式：约定双方在合同履行过程中的联系方式，以确保及时沟通。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房