2024年权益共有协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年权益共有协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同当事人2.1当事人基本信息2.2当事人权利义务3.权益共有范围3.1权益共有内容3.2权益共有方式4.权益共有比例4.1权益分配比例4.2权益调整机制5.权益共有管理5.1管理机构设置5.2管理职责与权限6.权益共有收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配方案7.权益共有费用承担7.1费用种类7.2费用承担方式8.权益共有变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：权益共有清单12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指的“权益共有”是指当事人共同享有某项权益，并按照约定的比例承担权利义务。1.1.2本合同所指的“当事人”是指签订本合同的双方，包括但不限于甲方和乙方。1.1.3本合同所指的“权益”是指房屋、土地、股权等具有经济价值的权利。1.2术语解释1.2.1“共有”是指多个主体共同享有某项权益。1.2.2“共有比例”是指当事人按照约定的比例享有权益。1.2.3“收益分配”是指当事人按照约定的比例分享权益所产生的收益。2.合同当事人2.1当事人基本信息2.1.1甲方：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________。2.1.2乙方：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________。2.2当事人权利义务2.2.1甲方享有权益共有中的相应份额，承担相应的权利义务。2.2.2乙方享有权益共有中的相应份额，承担相应的权利义务。2.2.3当事人应遵守本合同的约定，不得擅自转让或抵押共有权益。3.权益共有范围3.1权益共有内容3.1.1本合同涉及的权益共有内容为：__________。3.1.2权益共有内容的具体描述为：__________。3.2权益共有方式3.2.1当事人采用按份共有方式享有权益。3.2.2当事人按照约定的比例享有权益，具体比例为：__________。4.权益共有比例4.1权益分配比例4.1.1甲方享有权益共有中的比例为：__________。4.1.2乙方享有权益共有中的比例为：__________。4.2权益调整机制4.2.1当权益共有比例需要调整时，当事人应协商一致，并签订补充协议。5.权益共有管理5.1管理机构设置5.1.1本合同设立权益共有管理委员会，负责权益共有事务的管理。5.1.2管理委员会由甲方、乙方及其他相关方组成。5.2管理职责与权限5.2.1管理委员会负责权益共有事务的决策和管理。5.2.2管理委员会有权制定权益共有管理规则，并监督执行。6.权益共有收益分配6.1收益计算方式6.1.1收益计算方式为：__________。6.1.2收益计算公式为：__________。6.2收益分配方案6.2.1收益分配方案为：__________。6.2.2收益分配方式为：__________。7.权益共有费用承担7.1费用种类7.1.1本合同涉及的费用种类包括：__________。7.1.2费用种类具体包括：物业管理费、维修基金、税费等。7.2费用承担方式7.2.1费用承担方式为：__________。7.2.2费用承担比例为：__________。8.权益共有变更与解除8.1变更条件8.1.1当事人如需变更权益共有内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.1.2变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。8.2解除条件8.2.1合同到期后，如双方无续约意愿，合同自然解除。8.2.2一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，合同可解除。9.违约责任9.1违约行为9.1.1一方未按约定支付费用或收益的。9.1.2一方擅自转让或抵押共有权益的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准为：__________。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1当事人之间发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁委员会由当事人共同选定或由仲裁机构指定。10.2.2仲裁程序按照仲裁委员会的规则执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2合同自生效之日起至约定的终止日期止有效。11.2合同终止条件11.2.1合同到期。11.2.2合同解除。11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：权益共有清单12.1.1权益共有清单详细列明了共有权益的名称、数量、价值等信息。12.2附件二：其他相关文件12.2.1包括但不限于土地使用权证、房产证、相关协议等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为__________。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，当事人不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释14.2.1本合同的解释以中文为准。14.3合同补充14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方是指在合同执行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入的独立个体或机构。1.1.1中介方：如房地产中介、法律服务机构等。1.1.2专业服务机构：如评估机构、审计机构等。1.1.3咨询顾问：如财务顾问、法律顾问等。1.1.4执行方：如施工方、物业管理方等。2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的内容符合法律法规和本合同的约定。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或委托方的指示履行职责。3.1.2第三方应对其提供的专业服务或协助负直接责任。3.1.3第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：4.1.1双方协商确定第三方介入的事项和内容。4.1.2双方签订与第三方相关的协议或合同。4.1.3第三方按照约定履行职责。4.1.4双方对第三方的服务进行监督和评价。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲方的额外条款：5.1.1甲方应确保第三方介入事项符合法律法规和本合同的约定。5.1.2甲方应协助第三方履行职责，并提供必要的资料和条件。5.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2乙方的额外条款：5.2.1乙方应确保第三方介入事项符合法律法规和本合同的约定。5.2.2乙方应协助第三方履行职责，并提供必要的资料和条件。5.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额如下：6.1.1第三方对其提供的专业服务或协助所产生的损失，赔偿金额不超过合同约定的服务费用。6.1.2第三方因故意或重大过失造成损失的，赔偿金额不受前款限制。6.1.3第三方的责任限额由双方在相关协议或合同中约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方，不承担甲方或乙方的直接责任。7.2第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定，并尊重甲方和乙方的合法权益。7.3第三方与其他各方的责任划分如下：7.3.1第三方对甲方和乙方的直接责任仅限于其提供的专业服务或协助。7.3.2第三方对第三方自身的责任自行承担。7.3.3第三方对其他第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充说明和解释说明一：附件列表1.附件一：权益共有清单要求：详细列明权益共有的具体内容，包括但不限于房屋、土地、股权等。说明：权益共有清单应包括权益的名称、数量、价值、共有比例等信息。2.附件二：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：协议应包括第三方的资质要求、服务内容、费用、责任等。3.附件三：收益分配方案要求：详细说明收益的分配方式、比例和计算方法。说明：方案应包括收益的来源、分配时间、分配方式等信息。4.附件四：费用承担方案要求：明确各方承担的费用种类、金额和支付方式。说明：方案应包括物业管理费、维修基金、税费等费用的承担。5.附件五：违约责任承担说明要求：详细说明违约行为和相应的责任承担。说明：说明应包括违约行为的定义、违约金计算标准、赔偿范围等。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为：1.1未按约定时间支付费用；1.2未按约定履行管理职责；1.3擅自转让或抵押共有权益；1.4故意泄露合同秘密；1.5其他违反合同约定的行为。2.责任认定：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金计算标准按合同约定或法律法规规定执行；2.3赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失；2.4违约方应承担因违约行为给其他方造成的合理费用。示例说明：违约行为：甲方未按约定时间支付物业管理费。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的额外费用。全文完。2024年权益共有协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.权益共有范围3.1共有权益类型3.2共有权益的具体内容4.权益共有比例4.1甲方权益比例4.2乙方权益比例4.3第三方权益比例（如有）5.权益共有期限5.1共有期限起止时间5.2期限续约或终止条件6.权益共有管理6.1管理机构及职责6.2管理方式及流程6.3管理费用及承担7.权益共有权益分配7.1分配方式7.2分配时间7.3分配比例8.权益共有收益分配8.1收益类型8.2收益分配方式8.3收益分配时间8.4收益分配比例9.权益共有风险承担9.1风险类型9.2风险承担方式9.3风险承担比例10.权益共有变更及解除10.1变更条件10.2变更流程10.3解除条件10.4解除流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“权益共有”是指甲方、乙方（或第三方，如有）对特定财产或财产权益享有共同所有权。1.1.2“共有期限”是指本合同约定的权益共有开始至终止的时间段。1.1.3“共有权益”包括但不限于土地、房屋、车辆、股权、债权等。1.1.4“管理机构”是指负责本合同项下共有权益管理的组织或个人。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称：2.3.2第三方地址：2.3.3第三方法定代表人或授权代表姓名：3.权益共有范围3.1共有权益类型3.1.1土地使用权3.1.2房屋所有权3.1.3股权3.2共有权益的具体内容3.2.1甲方享有土地使用权及地上建筑物所有权3.2.2乙方享有土地使用权及地上建筑物所有权3.2.3第三方（如有）享有土地使用权及地上建筑物所有权4.权益共有比例4.1甲方权益比例4.1.1甲方占共有权益的50%4.2乙方权益比例4.2.1乙方占共有权益的50%4.3第三方权益比例（如有）4.3.1第三方占共有权益的0%5.权益共有期限5.1共有期限起止时间5.1.1本合同约定的共有期限自2024年1月1日起至2044年12月31日止。5.2期限续约或终止条件5.2.1如各方无异议，共有期限可自动续约，续约期限为10年。5.2.2在共有期限届满前，任何一方有权提出终止共有关系，并提前6个月书面通知其他各方。6.权益共有管理6.1管理机构及职责6.1.1由甲方和乙方共同成立共有权益管理委员会，负责共有权益的管理。6.1.2管理委员会的职责包括但不限于：共有财产的维护、共有权益的行使、共有费用的收取等。6.2管理方式及流程6.2.1管理委员会每月召开一次会议，讨论共有权益相关事宜。6.2.2管理委员会的决策需经全体成员一致同意。6.3管理费用及承担6.3.1管理费用由甲方和乙方按权益比例承担。8.权益共有收益分配8.1收益类型8.1.1出租收入8.1.2股息收入8.1.3债权收益8.1.4资产增值收益8.2收益分配方式8.2.1每年度结束后，管理委员会将编制年度收益分配报告。8.2.2收益分配报告经全体成员确认后，按照各方权益比例进行分配。8.3收益分配时间8.3.1收益分配通常在次年的第一季度内完成。8.3.2如有特殊情况，经管理委员会决定，分配时间可适当调整。8.4收益分配比例8.4.1甲方和乙方按照各自50%的权益比例分配收益。9.权益共有风险承担9.1风险类型9.1.1自然灾害风险9.1.2法律变更风险9.1.3运营管理风险9.2风险承担方式9.2.1各方应共同承担因自然灾害或其他不可抗力事件造成的损失。9.2.2因法律变更或政策调整造成的损失，按相关法律法规承担。9.2.3运营管理风险由管理委员会负责控制和降低。9.3风险承担比例9.3.1各方按照权益比例分担风险。10.权益共有变更及解除10.1变更条件10.1.1经全体共有权益人一致同意，可对本合同进行变更。10.1.2变更内容应书面记录并作为合同附件。10.2变更流程10.2.1提出变更请求的一方应书面通知其他各方。10.2.2其他各方应在收到通知后30日内给予书面回复。10.3解除条件10.3.1共有期限届满。10.3.2一方严重违约，经其他各方同意解除。10.4解除流程10.4.1提出解除的一方应书面通知其他各方。10.4.2其他各方应在收到通知后30日内给予书面回复，无异议则合同解除。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按约定时间缴纳共有权益相关费用。11.1.2未按约定履行管理职责。11.1.3故意隐瞒共有权益相关重要信息。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由受损方与违约方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.3违约纠纷解决11.3.1违约纠纷应通过协商解决。11.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同项下的争议，如协商不成，可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则。12.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经各方签字盖章后生效。13.1.2合同生效前，各方应按照约定履行相应的义务。13.2合同终止条件13.2.1共有期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，各方应按照约定处理共有权益及剩余财产。13.3.2合同终止后的争议，应按照本合同第十二条的约定解决。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至各方的法定地址或约定的通讯地址。14.1.2通知送达日期以邮戳日期或实际收到日期为准。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力导致本合同无法履行，各方不承担违约责任。14.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.2附件包括但不限于共有权益清单、管理规则等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在甲乙双方共有权益管理、交易或其他活动中，根据本合同约定提供专业服务、咨询或中介的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”是指为甲乙双方提供交易媒介服务的第三方。15.1.3“专业服务方”是指为甲乙双方提供专业咨询、评估或管理服务的第三方。15.1.4“其他第三方”是指除中介方和专业服务方之外的其他第三方。15.2责任划分15.2.1第三方介入的目的是为了提高共有权益的管理效率、保障交易安全或提供专业支持。15.2.2第三方应当遵守本合同的约定和相关法律法规。15.2.3第三方的责任范围和权利义务由本合同及双方与第三方签订的协议共同确定。16.第三方介入的类型及职责16.1中介方16.1.1中介方应协助甲乙双方完成共有权益的转让、租赁等交易活动。16.1.2中介方应确保交易过程合法、合规，并协助双方完成交易文件的起草、审核和签署。16.1.3中介方对交易过程中出现的失误或疏忽承担相应的责任。16.2专业服务方16.2.1专业服务方应提供专业的咨询服务，如财务咨询、法律咨询等。16.2.2专业服务方应独立、客观地提供专业意见，并对提供的意见负责。16.2.3专业服务方在提供服务过程中应保守商业秘密。16.3其他第三方16.3.1其他第三方应根据其提供的具体服务类型，承担相应的责任和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行本合同约定的职责而导致的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务类型、服务范围及潜在风险等因素确定。17.2.2责任限额应在双方与第三方签订的协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2责任限额的调整需书面记录并作为协议附件。18.第三方介入的程序18.1选择第三方18.1.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的协议。18.1.2选择第三方时，应考虑第三方的资质、信誉和服务质量。18.2签订协议18.2.1双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.2.2协议中应包括服务内容、费用、期限、违约责任等内容。18.3协议的生效18.3.1协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。18.3.2协议生效后，各方应按照协议的约定履行义务。19.第三方介入的监督19.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督。19.2监督内容包括但不限于第三方的服务质量、工作进度、费用使用等。19.3如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正或终止协议。20.第三方介入的终止20.1如第三方违反协议约定，甲乙双方有权终止协议。20.2如第三方因自身原因无法继续履行协议，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施保护共有权益。20.3第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共有权益清单详细列明甲乙双方共有的财产或权益的具体情况，包括但不限于土地、房屋、车辆、股权、债权等。要求：清单应包括财产或权益的名称、数量、价值、权属证明文件等。2.权益共有协议本合同的正式文本，包括所有条款和附件。要求：协议应使用正式的合同文本格式，并由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。3.管理委员会章程规定管理委员会的组织结构、职责、会议制度等。要求：章程应明确管理委员会的决策程序和权限。4.收益分配报告每年度结束后，管理委员会编制的收益分配报告。要求：报告应详细列明收益来源、分配方式、分配结果等。5.违约金计算标准规定违约金的计算方法、标准和支付方式。要求：标准应明确违约金的计算公式和支付期限。6.争议解决程序规定争议解决的途径、程序和期限。要求：程序应包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。7.第三方协议双方与第三方签订的协议，包括中介方、专业服务方和其他第三方。要求：协议应详细列明各方的权利、义务和责任。8.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，提供相关证明文件。要求：证明文件应能证明不可抗力事件的发生和影响。9.通知送达证明证明通知已按照合同约定送达至各方。要求：证明文件应包括通知内容、送达日期和方式。10.其他相关文件根据实际情况可能涉及的其他文件。要求：所有相关文件应与本合同内容相符，并符合法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间缴纳共有权益相关费用责任认定：违约方应支付违约金，并补缴欠缴的费用。示例：甲方未按约定时间缴纳物业费，应支付违约金并补缴欠费。2.未按约定履行管理职责责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：管理委员会未按约定维护共有财产，导致财产损坏，应赔偿损失。3.故意隐瞒共有权益相关重要信息责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：乙方故意隐瞒共有房屋存在安全隐患，导致房屋损坏，应赔偿损失。4.第三方违反协议约定责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：中介方未按约定提供真实、准确的信息，导致交易失败，应赔偿损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：自然灾害导致共有财产损毁，甲乙双方不承担违约责任。全文完。2024年权益共有协议2本合同目录一览第一条合同当事人1.1合同甲方1.2合同乙方第二条权益共有标的2.1权益共有范围2.2权益共有标的物第三条权益共有方式3.1权益共有比例3.2权益共有期限第四条权益共有管理4.1管理机构4.2管理职责第五条权益共有收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配方式第六条权益共有费用承担6.1费用种类6.2费用承担方式第七条权益共有变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除程序11.2合同终止后的处理第十二条合同的变更与补充12.1变更程序12.2补充内容第十三条合同的附件13.1附件一：权益共有标的物清单13.2附件二：其他相关文件第十四条合同的生效及其他14.1合同生效日期14.2其他事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1合同甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________第二条权益共有标的2.1权益共有范围本合同所指权益共有标的范围为位于____________________的房产，具体坐落为____________________。2.2权益共有标的物1.土地使用权；2.建筑物；3.配套设施；4.其他相关权益。第三条权益共有方式3.1权益共有比例甲方与乙方共同拥有上述标的物的权益，共有人之间的权益比例为____________________。3.2权益共有期限本合同约定的权益共有期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条权益共有管理4.1管理机构甲方与乙方共同设立权益共有管理小组，负责对标的物的共同管理。4.2管理职责1.维护标的物的安全和完好；2.处理标的物的日常维修、保养等事宜；3.负责标的物的租赁、出售、转让等事宜；4.协商解决共有人之间的权益纠纷。第五条权益共有收益分配5.1收益分配原则收益分配按照共有人权益比例进行，具体分配方式如下：1.出租收益：按月计算，甲方与乙方各自按照权益比例获得租金；2.出售收益：按照权益比例分割售价；3.其他收益：按照权益比例进行分配。5.2收益分配方式收益分配采取现金支付方式，每月进行一次。第六条权益共有费用承担6.1费用种类1.物业管理费；2.水电费；3.建筑物维修费；4.其他相关费用。6.2费用承担方式费用按照共有人权益比例承担，每月由甲方与乙方各自承担相应比例的费用。第七条权益共有变更与解除7.1变更条件1.共有人一致同意；2.不违反法律法规及本合同约定。7.2解除条件1.甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；2.解除合同后，共有人各自按照权益比例分割标的物；3.解除合同后，甲方与乙方应共同承担因解除合同而产生的相关费用。第八条违约责任8.1违约情形1.任何一方未按约定时间支付费用；2.任何一方未按约定比例分配收益；3.任何一方违反合同约定的管理职责；4.任何一方擅自改变标的物用途或损害标的物；5.任何一方未履行通知义务，造成对方损失的。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失的百分比计算；2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；3.违约方应承担因其违约行为导致的其他相关责任。第九条争议解决9.1争议解决方式1.争议双方应友好协商解决；2.协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.权益共有期限届满；2.共有人一致同意解除合同；3.标的物依法被征收、征用或因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除程序1.任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方；2.接到解除通知的一方应在____日内作出答复；3.双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。11.2合同终止后的处理1.合同终止后，共有人应按照权益比例分割标的物；2.合同终止后，共有人应结清所有相关费用；3.合同终止后，共有人应按照约定处理标的物的相关事务。第十二条合同的变更与补充12.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。12.2补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件一：权益共有标的物清单附件一应详细列明权益共有标的物的具体信息，包括但不限于：土地使用权证、房产证、配套设施清单等。13.2附件二：其他相关文件附件二包括但不限于：双方身份证明、合同签订证明、相关费用支付凭证等。第十四条合同的生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他事项1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；3.本合同自签订之日起至合同终止之日止，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同权益共有事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于提供专业服务、协助甲乙双方履行合同义务、监督合同执行等。第二条第三方介入程序2.1介入原因第三方介入本合同，需有明确的介入原因，包括但不限于：1.评估标的物价值；2.协助处理合同履行过程中的争议；3.提供专业法律咨询；4.监督标的物的使用和维护。2.2介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。第三条第三方权利3.1第三方权利概述第三方在合同中的权利包括但不限于：1.根据合同约定，获得相应的服务费用；2.在合同规定的范围内，独立行使职责；3.对甲乙双方的违约行为提出警告或要求赔偿。3.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得超出合同约定的范围。第四条第三方义务4.1第三方义务概述第三方在本合同中的义务包括但不限于：1.严格按照合同约定履行职责；2.维护甲乙双方的合法权益；3.对涉及商业秘密和隐私的信息予以保密；4.及时向甲乙双方报告合同执行情况。4.2第三方义务限制第三方的义务不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同约定的第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额标准1.第三方提供的服务费用总额的____倍；2.第三方因过错给甲乙双方造成的直接经济损失的____倍；3.法定责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的书面协议执行。6.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，按照双方签订的书面协议执行。6.3第三方与甲乙