2024年房产交易居间佣金协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间佣金协议样式版B版本合同目录一览1.房产交易居间佣金协议1.1定义与术语解释1.1.1房产交易1.1.2居间佣金1.1.3协议双方1.2适用范围与有效性1.2.1适用范围1.2.2协议有效性1.3房产交易信息1.3.1房产描述1.3.2交易条件1.4居间服务内容1.4.1服务范围1.4.2服务期限1.5佣金标准与支付方式1.5.1佣金标准1.5.2支付方式1.6支付时间与条件1.6.1支付时间1.6.2支付条件1.7双方责任与义务1.7.1卖方责任1.7.2买方责任1.7.3居间方责任1.8违约责任1.8.1违约定义1.8.2违约责任承担1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2法律适用1.10合同的变更与终止1.10.1合同变更1.10.2合同终止1.11保密条款1.11.1保密信息范围1.11.2保密期限1.12法律效力与解释权1.12.1法律效力1.12.2解释权归属1.13附件1.13.1附件列表1.14签署页1.14.1协议签署日期1.14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易本合同所称房产交易，是指买卖双方根据本合同约定，通过居间方提供的服务，进行房产买卖的活动。1.2居间佣金居间佣金是指居间方为促成房产交易，按照本合同约定向买卖双方收取的服务费用。1.3协议双方本合同的协议双方，指卖方、买方和居间方。第二条适用范围与有效性2.1适用范围本合同适用于居间方为卖方和买方提供房产交易居间服务，并按照本合同约定收取居间佣金的所有情形。2.2协议有效性本合同自三方签署之日起生效，至房产交易完成并支付居间佣金后终止。本合同的修改、补充必须经三方协商一致并书面确认。第三条房产交易信息3.1房产描述卖方应向居间方提供房产的真实、完整、准确的描述，包括但不限于房产的权属情况、位置、面积、使用性质、建筑结构、设备设施、物业管理等情况。3.2交易条件卖方和买方应向居间方说明其对房产交易的具体要求和条件，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。第四条居间服务内容4.1服务范围居间方应向卖方和买方提供包括但不限于房产交易咨询、寻找交易对方、协商交易价格和付款方式、办理交易手续等服务。4.2服务期限居间方的服务期限自本合同生效之日起至房产交易完成之日止。第五条佣金标准与支付方式5.1佣金标准居间方按照房产交易总金额的一定比例收取佣金，具体比例由三方协商确定。5.2支付方式居间佣金由买方支付，卖方应在交易完成后向买方收取居间佣金，并将其支付给居间方。第六条支付时间与条件6.1支付时间买方应在本合同约定的交易完成之日起一定工作日内支付居间佣金。6.2支付条件支付居间佣金的前提是，房产交易已经完成，且无任何违约行为。第七条双方责任与义务7.1卖方责任卖方应保证其提供的房产信息的真实性、完整性和准确性，并按照本合同约定履行相关义务。7.2买方责任买方应按照本合同约定支付居间佣金，并按照约定履行相关义务。7.3居间方责任居间方应按照本合同约定提供居间服务，并按照约定履行相关义务。第八条违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由本合同约定或者双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式对于本合同履行过程中发生的争议，协议双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更协议一方要求变更本合同的，应当向其他协议方提出书面变更请求，经其他协议方同意后，签订书面变更协议。10.2合同终止（1）房产交易完成并支付居间佣金；（2）协议双方协商一致终止；（3）法律规定或者本合同约定的其他终止情形。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私以及其他双方约定需要保密的信息。11.2保密期限协议双方对保密信息的保密期限自本合同终止之日起计算，保密期限为____年。第十二条法律效力与解释权12.1法律效力本合同自三方签署之日起生效，对协议双方具有法律约束力。12.2解释权归属本合同的解释权归协议三方共同所有。第十三条附件13.1附件列表附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）买卖双方有效身份证件复印件；（3）其他与房产交易相关的文件。第十四条签署页14.1协议签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署人信息协议三方签署人信息如下：（1）卖方：____（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：____；（2）买方：____（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：____；（3）居间方：____（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产的权属证明，显示房产的权属情况、面积、位置等信息。2.买卖双方有效身份证件复印件：提供买卖双方的身份证或者其他有效身份证明文件，以验证其身份真实性。3.房产交易合同复印件：提供房产交易合同的副本，明确交易双方的权利和义务。4.付款凭证复印件：提供买卖双方付款的凭证，证明交易款项的支付情况。6.房产过户登记申请书复印件：提供房产过户登记申请书的副本，证明房产过户手续的办理。7.居间服务协议复印件：提供居间方与买卖双方签订的服务协议，明确居间方的服务内容和职责。8.居间佣金收据复印件：提供居间方收取佣金的收据，证明佣金的支付和收取情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.卖方违约行为：卖方未按照本合同约定提供真实、完整、准确的房产信息，或者未按照约定履行相关义务的，构成违约。2.买方违约行为：买方未按照本合同约定支付居间佣金，或者未按照约定履行相关义务的，构成违约。3.居间方违约行为：居间方未按照本合同约定提供居间服务，或者未按照约定履行相关义务的，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金的具体金额由协议三方协商确定，或者按照本合同约定的比例计算。2.损失赔偿：因违约方的违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：假设卖方未向居间方提供真实的房产信息，导致居间方无法履行其职责，买方因此遭受损失。在此情况下，卖方构成违约，应承担违约金和损失赔偿的责任。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.房产交易：指买卖双方根据本合同约定，通过居间方提供的服务，进行房产买卖的活动。2.居间佣金：是指居间方为促成房产交易