店面整体出租合同范例

店面整体出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面整体出租给乙方使用，乙方承租该店面事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________的店面（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，租赁物的具体位置、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

3.3乙方支付租金的方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，由乙方承担。

4.3租赁期间，乙方应对租赁物进行定期维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同约定的交付期限内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署《租赁物验收单》。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物相关资料的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方逾期不归还租赁物的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租赁物验收单》

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其店面整体出租给乙方使用，乙方承租该店面事宜，并保证乙方的租金支付及租赁物使用安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________的店面（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，租赁物的具体位置、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

3.3乙方支付租金的方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，保证在乙方违约或未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

4.2第三方的担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，第三方应代为支付租金，并收取乙方相应的违约金；

（2）在乙方违反租赁合同约定的使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患时，第三方应负责修复或赔偿损失。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，由乙方承担。

5.3租赁期间，乙方应对租赁物进行定期维护，确保租赁物处于良好状态。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付的租金收取违约金；

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定将租赁物交付给乙方使用；

（2）甲方应提供租赁物相关资料，协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应妥善保管租赁物的钥匙和租赁合同等文件。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权在租赁期满前向甲方提出续租申请。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，不得造成损坏或安全隐患。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方逾期不归还租赁物的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方的限制条款：

（1）乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或抵押；

（2）乙方不得利用租赁物从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租赁物验收单》

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的租金支付和租赁物使用安全。甲方为主导的目的和意义在于保障其合法权益，确保租赁物得到合理使用，同时维护其经济利益。通过引入第三方担保，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，提高租赁收益，实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方有意承租用于开展商业活动，为保障乙方的经营权益，同时引入第三方作为担保方提供增信，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，具体位置、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

3.3乙方支付租金的方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，同意在乙方无法按时支付租金或违反租赁合同约定的情形下，承担相应的担保责任。

4.2第三方的担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，第三方应代为支付租金，并收取乙方相应的违约金；

（2）在乙方违反租赁合同约定，造成租赁物损坏或安全隐患时，第三方应负责修复或赔偿损失。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维护和修缮服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租或终止租赁。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，不得造成损坏或安全隐患。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定将租赁物交付给乙方使用；

（2）甲方应提供租赁物相关资料，协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应保证租赁物的安全和适宜使用。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未提供租赁物相关资料的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得随意解除本合同，除非乙方严重违约；

（2）甲方不得干扰乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租赁物验收单》

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________