黄浦区工业厂房合同模板

黄浦区工业厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于黄浦区工业厂房的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于黄浦区工业厂房的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、使用范围及禁止事项

3.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内从事____行业。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方、其他租户及第三方的合法权益。

四、维修保养及费用承担

4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责保持租赁物完好。

4.2租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后____小时内予以维修。维修费用由乙方承担。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方使用。

5.2乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除合同。

6.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.黄浦区工业厂房租赁合同

2.租赁物现状描述

3.租赁物平面图

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为黄浦区工业厂房的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为承租人，丙方（以下简称“丙方”）为第三方投资方。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于黄浦区工业厂房的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

1.3丙方作为投资方，对乙方在租赁期限内的经营活动提供资金支持。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。丙方对乙方租金支付承担连带责任。

三、丙方责任

3.1丙方同意在租赁期限内向乙方提供资金支持，总额为人民币____元。

3.2丙方有权参与乙方租赁物的经营管理，但不得干预乙方的日常经营活动。

3.3丙方对乙方经营过程中产生的债务承担连带责任。

四、乙方使用范围及禁止事项

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内从事____行业。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

五、维修保养及费用承担

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责保持租赁物完好。

5.2租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后____小时内予以维修。维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同第四条、第五条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.黄浦区工业厂房租赁合同

2.租赁物现状描述

3.租赁物平面图

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.其他相关文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为投资方，为乙方提供资金支持，有助于乙方扩大经营规模，提高市场竞争力。

2.丙方参与经营管理，有助于提高租赁物的使用效率，实现资源共享。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为所有权人，主导租赁合同的签订，有利于保障自身权益。

2.甲方通过设定严格的租赁条件和违约责任，确保租赁物的合理使用，降低经营风险。

3.甲方通过与丙方的合作，实现资源共享，提高租赁物的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为黄浦区工业厂房的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为承租人，丙方（以下简称“丙方”）为第三方担保方。鉴于乙方在租赁期内需要资金支持，丙方愿意提供担保服务，为乙方租赁期间的经营活动提供保障，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于黄浦区工业厂房的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。丙方对乙方租金支付承担连带责任。

三、丙方责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况和经营状况，以确保担保权益。

四、乙方权益

4.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并有权根据经营需要对其内部进行合理改造。

4.2乙方有权在租赁期间内引入合作伙伴或进行业务拓展，但需提前告知甲方和丙方。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商租赁物的续租事宜。

五、甲方限制

5.1甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁物的使用性质。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于日常管理、人员招聘和业务拓展。

六、违约责任

6.1若甲方违反第五条规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按合同约定支付租金，丙方有权要求乙方立即支付，否则丙方有权解除担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.黄浦区工业厂房租赁合同

2.租赁物现状描述

3.租赁物平面图

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，通过主导合同条款的制定，确保了自身的权益得到充分保障。乙方有权自主经营、拓展业务，并在租赁期满后与甲方