版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
集体房产转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的集体房产(以下简称“涉案房产”),甲方愿意将其全部或部分产权转让给乙方,双方经友好协商,特订立本合同,以明确双方的权利义务。
第一条房产基本情况
1.1涉案房产位于__________,具体坐落为__________。
1.2涉案房产的土地使用权性质为__________,使用权面积为__________平方米。
1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米,结构为__________。
1.4涉案房产的产权证号为__________。
第二条产权转让及价格
2.1甲方同意将其涉案房产的全部或部分产权转让给乙方。
2.2乙方同意按甲方提出的转让价格购买涉案房产。转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将涉案房产的产权证及相关证明文件交付给乙方。
第三条付款方式
3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付全部转让价款。
3.2乙方支付转让价款的方式为__________。
第四条产权转移登记
4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,协助乙方办理涉案房产的产权转移登记手续。
4.2乙方在办理产权转移登记手续过程中,因自身原因造成的延误,甲方不承担任何责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时交付涉案房产的,应向乙方支付相当于转让价款__________%的违约金。
5.3乙方未按时支付转让价款的,应向甲方支付相当于转让价款__________%的违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.涉案房产产权证复印件;
2.涉案房产土地使用证复印件;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的集体房产(以下简称“涉案房产”),甲方愿意将其全部或部分产权转让给乙方,为确保交易安全,丙方同意为本次交易提供担保。双方经友好协商,特订立本合同,以明确各方的权利义务。
第一条房产基本情况
1.1涉案房产位于__________,具体坐落为__________。
1.2涉案房产的土地使用权性质为__________,使用权面积为__________平方米。
1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米,结构为__________。
1.4涉案房产的产权证号为__________。
第二条产权转让及价格
2.1甲方同意将其涉案房产的全部或部分产权转让给乙方。
2.2乙方同意按甲方提出的转让价格购买涉案房产。转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将涉案房产的产权证及相关证明文件交付给乙方。
第三条付款方式
3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付全部转让价款。
3.2乙方支付转让价款的方式为__________。
第四条丙方担保责任
4.1丙方同意为乙方支付涉案房产转让价款提供担保,担保金额为人民币__________元整。
4.2丙方担保期间,若乙方未按时支付转让价款,丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内,向甲方支付乙方应支付的转让价款。
4.3丙方担保责任终止后,甲方应将担保事项通知乙方。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资信证明,以确保乙方具备支付转让价款的能力。
5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后,提供涉案房产的过户手续办理进展情况。
5.3若乙方违约,甲方有权要求丙方履行担保责任,并追究乙方的违约责任。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方未按时支付转让价款的,应向甲方支付相当于转让价款__________%的违约金。
6.2乙方在未付清全部转让价款前,不得对涉案房产进行任何形式的处置。
6.3乙方在未付清全部转让价款前,不得将涉案房产的债权转让给第三方。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:丙方作为担保方,为本合同提供担保,确保甲方在乙方违约的情况下,仍能收回转让价款,保障甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:甲方作为转让方,在本次交易中处于主导地位,通过增加自身权利条款和利益条款,确保交易顺利进行,并在乙方违约时,有足够的保障措施维护自身权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(融资方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的集体房产(以下简称“涉案房产”),甲方同意将涉案房产出售给乙方,为支持乙方的购买需求,丙方同意提供融资服务。双方及丙方经友好协商,特订立本合同,以明确各方的权利义务,保障乙方的权益优先。
第一条房产基本情况
1.1涉案房产位于__________,具体坐落为__________。
1.2涉案房产的土地使用权性质为__________,使用权面积为__________平方米。
1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米,结构为__________。
1.4涉案房产的产权证号为__________。
第二条房产转让及价格
2.1甲方同意将涉案房产的全部或部分产权转让给乙方。
2.2乙方同意按甲方提出的转让价格购买涉案房产。转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将涉案房产的产权证及相关证明文件交付给乙方。
第三条融资服务及条件
3.1丙方同意向乙方提供融资服务,用于支付涉案房产的转让价款。
3.2乙方需向丙方提供相应的担保措施,以保障丙方的融资权益。
3.3乙方应在融资合同约定的期限内偿还融资款项及利息。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权在合同签订前要求甲方提供涉案房产的完整权属证明,确保房产无任何权属争议。
4.2乙方有权要求甲方在合同签订后及时办理房产过户手续,并配合乙方取得房产证。
4.3若甲方违约,乙方有权要求丙方终止融资服务,并追究甲方的违约责任。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方未按时交付涉案房产的,应向乙方支付相当于转让价款__________%的违约金。
5.2甲方在未完成房产过户手续前,不得对涉案房产进行任何形式的处置。
5.3甲方违反本合同约定的,乙方有权要求解除合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《光纤的色散》课件
- 五年级数学(小数除法)计算题专项练习及答案汇编
- 三年级数学计算题专项练习及答案集锦
- 《地质构造地貌》课件
- 《建筑技术设计讲义》课件
- 《脚手架工程》课件
- 金融科技理论介绍
- 《海绵宝宝模板》课件
- 心理健康珍爱生命教案(9篇)
- 质量管理工作年度总结范文5篇
- 师带徒操作手册(共16页)
- 无线电导航设备培训课程(共121页).ppt
- 50000吨仓储配套500吨烘干塔项目可行性研究报告(DOC 58页)
- 石化工程设计施工标准
- T_CHES 18-2018 农村饮水安全评价准则
- 乡政府实习报告3篇-
- 我最喜欢的一种美味作文(课堂PPT)
- 行风建设工作台账
- 幼儿园“一岗双责”制度
- ISO2018年发布的新标准纺织服装类
- 加油站安全设施一览表
评论
0/150
提交评论