2024年房产借用名交易协议样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产借用名交易协议样式本合同目录一览第一条房产借用名交易协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条借用方的权利与义务2.1权利2.2义务第三条房产借用名的条件3.1借用方的条件3.2出借方的条件第四条借用期限4.1借用期限的起始时间4.2借用期限的结束时间第五条房产借用名的费用5.1费用计算方式5.2费用支付时间第六条房产借用名的使用规定6.1借用方的使用规定6.2出借方的使用规定第七条房产借用名的归还7.1归还时间7.2归还条件第八条违约责任8.1借用方的违约责任8.2出借方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径解决第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的生效、无效与终止12.1生效条件12.2无效条件12.3终止条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房产借用名交易协议的定义与范围1.2本协议所涉及的房产借用名交易，包括但不限于购买、出售、租赁等房地产交易活动。第二条借用方的权利与义务2.1乙方有权在协议约定的条件下和期限内使用甲方的房产名义进行交易。2.2乙方应当遵守相关法律法规，不得以甲方的房产名义进行任何违法活动。2.3乙方应当按照协议约定的时间和方式归还房产。第三条房产借用名的条件3.1乙方必须是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。3.2甲方必须是合法拥有房产的所有人或者使用权人。3.3双方必须达成一致，并签订本协议。第四条借用期限4.1借用期限自协议签订之日起至____年__月__日止。4.2借用期限届满后，乙方应按照约定方式归还房产。第五条房产借用名的费用5.1乙方应向甲方支付借用房产名义的费用，具体金额和支付方式如下：（1）借用费：人民币____元；（2）支付方式：____；5.2乙方未按照约定时间支付费用的，应当按照逾期支付的天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×逾期支付天数×____%。第六条房产借用名的使用规定6.1乙方在借用房产名义进行交易时，应当保证交易的真实性和合法性。6.2乙方在借用房产名义进行交易时，不得损害甲方的合法权益。6.3乙方在借用房产名义进行交易时，不得将房产名义转让或者转借给他人。第七条房产借用名的归还7.1借用期限届满或者提前解除协议的，乙方应当按照约定时间和方式归还房产名义。7.2乙方未按照约定时间和方式归还房产名义的，甲方有权采取法律手段要求乙方归还，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未归还房产名义的价值×逾期归还天数×____%。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间支付借用费、滞纳金或者违约金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额×逾期支付天数×____%。8.2甲方未按照约定时间和方式提供房产名义的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借用费×逾期提供天数×____%。8.3双方未按照约定履行本协议的，应当承担违约责任，并支付违约金。第九条争议解决方式9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本协议，如需变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认。10.2协议变更或解除后，双方应当根据变更或解除的内容，履行相应的权利和义务。第十一条保密条款11.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。11.2泄露秘密的一方应当承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条合同的生效、无效与终止12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3在协议有效期内，任何一方不得以任何理由终止协议，除非双方协商一致。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，本协议项下的争议提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1双方同意，本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2附加条款：（1）附加条款一：双方同意，本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。（2）附加条款二：双方同意，本协议的任何一方在履行协议过程中发生重大变更，应及时通知对方。（3）附加条款三：双方同意，本协议的解除或终止不影响双方在其他方面的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产借用名交易协议书详细要求和说明：本附件为双方签订的主要合同文件，明确了房产借用名交易的具体条款和条件。附件二：房产证明文件详细要求和说明：本附件应包括房产所有权证书、房产证照等相关证明文件，以证明甲方对房产的合法所有权或使用权。附件三：身份证明文件详细要求和说明：本附件应包括借用方和出借方的有效身份证件，以证明双方的身份和民事行为能力。附件四：费用支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付借用费、滞纳金和违约金的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件五：房产借用使用证明详细要求和说明：本附件为乙方使用甲方房产名义进行交易的证明文件，包括但不限于合同、协议、租赁凭证等。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本附件明确了违约金的计算公式，用于计算乙方逾期支付费用或甲方未提供房产名义的违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照约定时间支付借用费、滞纳金或者违约金责任认定：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额×逾期支付天数×约定百分比。示例说明：如果乙方逾期支付借用费10,000元，逾期支付天数为30天，约定的违约金百分比为5%，则乙方应支付的违约金为10,000元×30天×5%=1,500元。违约行为二：甲方未按照约定时间和方式提供房产名义责任认定：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借用费×逾期提供天数×约定百分比。示例说明：如果甲方逾期提供房产名义30天，约定的违约金百分比为5%，则甲方应支付的违约金为10,000元×30天×5%=1,500元。违约行为三：双方未按照约定履行本协议责任认定：双方应当承担违约责任，并支付违约金。示例说明：如果双方在履行协议过程中发生争议，经协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：法律名词一：借用方解释：借用方是指在房产借用名交易协议中，借用甲方房产名义进行交易的一方。应用：借用方应遵守本协议的约定，按时支付借用费并按照约定条件使用房产名义。法律名词二：出借方解释：出借方是指在房产借用名交易协议中，提供房产名义给乙方使用的一方。应用：出借方应按照本协议的约定提供房产名义，并履行相关义务。法律名词三：借用期限解释：借用期限是指乙方借用甲方房产名义进行交易的具体时间期限。应用：乙方在借用期限内可以使用甲方房产名义进行交易，并在借用期限届满后归还