2024年房屋建筑施工标准承揽合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工标准承揽合同样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2施工标准2.3工程量清单第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4变更付款3.5支付时间及条件第四条施工期限及延期4.1施工期限4.2延期原因及处理4.3工期延误责任第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2质量监督及验收5.3保修期限及范围5.4质量问题处理第六条施工安全及环保6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求及措施第七条变更及解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解及仲裁9.3诉讼管辖第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同文本第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署日期及地点14.3合同正本及副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地施工场地是指合同双方约定的工程建设的地点，包括施工所需的土地、建筑物、构筑物、设施、设备等。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容包括但不仅限于建筑物的土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等，具体工程内容以合同附件工程量清单为准。2.2施工标准乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准以及甲方的特殊要求进行施工，保证工程质量符合相关标准。2.3工程量清单工程量清单是合同附件之一，详细列出了工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息，乙方应按照工程量清单进行施工。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指乙方完成合同约定的工程内容后，甲方应支付给乙方的工程价款。合同总价在合同附件中详细列明。3.2付款方式甲方支付合同价款的方式分为进度付款和竣工付款。进度付款根据工程进度按比例支付，竣工付款在工程验收合格后支付。3.3进度付款进度付款的支付比例和时间按照合同附件中的付款计划执行。乙方完成合同约定的工程内容后，甲方应在约定的时间内支付进度付款。3.4变更付款如合同双方同意对工程内容、工程量等进行变更，变更部分的价款按照合同约定的价格调整方式进行计算，并在变更完成后支付。3.5支付时间及条件甲方支付合同价款的时间及条件按照合同附件中的付款计划执行。乙方应按照合同约定完成工程，并按照甲方的要求提供相关工程资料和验收报告。第四条施工期限及延期4.1施工期限乙方应按照合同约定的施工期限完成工程。施工期限自合同签订之日起计算，至工程验收合格之日止。4.2延期原因及处理如乙方因不可抗力等特殊情况导致无法按照约定的施工期限完成工程，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应根据实际情况给予延期。4.3工期延误责任如乙方未按照约定的施工期限完成工程，应承担延期责任。延期部分的工程价款按照合同约定的价格调整方式进行计算。第五条工程质量及保修5.1工程质量标准乙方应保证工程质量符合国家标准、行业标准和地方标准以及甲方的特殊要求。工程质量的具体要求在合同附件中详细列明。5.2质量监督及验收甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按照合同约定进行施工。工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料和配合验收工作。5.3保修期限及范围工程验收合格后，乙方应承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，至合同约定的保修期满之日止。保修范围包括合同约定的所有工程项目。5.4质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担相应的责任。第六条施工安全及环保6.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施，并按照措施进行施工。乙方应保证施工现场的安全，防止安全事故的发生。6.2安全事故处理如施工现场发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定处理安全事故。如乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的责任。6.3环保要求及措施乙方应遵守国家及地方的环保法规，按照合同约定的环保要求进行施工。如乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的责任。第八条变更及解除合同8.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失、延误工程进度等。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约方违约程度、损失程度和合同约定等进行计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。10.2调解及仲裁双方可约定在第三方调解机构或仲裁委员会进行调解或仲裁。调解或仲裁结果具有法律效力。10.3诉讼管辖如选择诉讼解决，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自双方签订合同之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的附件12.1附件列表附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范、付款计划等。12.2附件的效力附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署程序双方代表在合同文本上签字，并加盖公章，即表示合同正式生效。14.2签署日期及地点合同签署日期为____年____月____日，签署地点为____。14.3合同正本及副本合同正本一份，副本一份，正本用于甲乙双方存档，副本用于政府相关部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单工程量清单详细列出了工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息。乙方应按照工程量清单进行施工。附件二：施工图纸施工图纸是工程建设的详细设计文件，包括建筑物的布局、结构、细部设计等。乙方应按照施工图纸进行施工。附件三：技术规范技术规范详细规定了工程的质量要求、施工工艺、材料要求等。乙方应按照技术规范进行施工。附件四：付款计划付款计划详细列出了甲方支付合同价款的时间及条件。乙方应按照付款计划接收付款。附件五：施工期限计划施工期限计划详细规定了工程的施工进度安排。乙方应按照施工期限计划完成工程。附件六：质量保修条款质量保修条款详细规定了工程的保修期限、保修范围及保修责任。乙方应按照质量保修条款承担保修责任。附件七：施工安全措施方案施工安全措施方案详细规定了施工现场的安全措施及安全事故处理方式。乙方应按照施工安全措施方案进行施工。附件八：环保措施方案环保措施方案详细规定了工程施工过程中的环保要求及措施。乙方应按照环保措施方案进行施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。具体的违约行为及责任认定标准如下：1.乙方未按照工程量清单进行施工，甲方有权要求乙方按照工程量清单进行施工，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在施工过程中，未经甲方同意，擅自更改工程项目的数量或单位，属于违约行为。2.乙方未按照施工图纸进行施工，甲方有权要求乙方按照施工图纸进行施工，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在施工过程中，未经甲方同意，擅自更改建筑物的布局或结构，属于违约行为。3.乙方未按照技术规范进行施工，甲方有权要求乙方按照技术规范进行施工，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在施工过程中，使用不符合技术规范的材料或工艺，属于违约行为。4.乙方未按照付款计划接收付款，甲方有权暂停支付合同价款，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在约定的付款时间内，未提供相应的收款账户，属于违约行为。5.乙方未按照施工期限计划完成工程，甲方有权要求乙方支付延期违约金，并有权解除合同。示例：乙方在约定的施工期限内，未能完成约定的工程量，属于违约行为。6.乙方在质量保修期内，未能按照质量保修条款承担保修责任，甲方有权要求乙方进行修复，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在质量保修期内，未能及时修复工程中的质量问题，属于违约行为。7.乙方未按照施工安全措施方案进行施工，甲方有权要求乙方按照施工安全措施方案进行施工，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在施工过程中，未采取必要的安全措施，导致安全事故的发生，属于违约行为。8.乙方未按照环保措施方案进行施工，甲方有权要求乙方按照环保措施方案进行施工，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在施工过程中，未遵守环保要求，导致环境污染，属于违约行为。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决。2.合同解除：指双方协商一致，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。违约金的计算方式应在合