房子阁楼出租合同范例

房子阁楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的阁楼一间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述阁楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1阁楼位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，共计_________________________层，具体结构、设施及附属物详见附件一：《阁楼租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。租赁费用支付方式为_________________________。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及附属物。

4.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后_________________________日内进行维修。

5.2乙方应按照租赁物的正常使用寿命，对租赁物进行必要的保养。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）隐瞒租赁物存在安全隐患的；

（3）擅自改变租赁物结构、设施及附属物的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

附件一：《阁楼租赁物清单》

附件二：《租赁费用支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的阁楼一间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述阁楼，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1阁楼位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，共计_________________________层，具体结构、设施及附属物详见附件一：《阁楼租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________年。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。租赁费用支付方式为_________________________。

3.2乙方应按照约定时间支付租赁费用，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________________________%。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并有权监督乙方使用租赁物的行为。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、设施及附属物。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照租赁物的实际用途使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、设施及附属物。

5.2乙方应按照约定时间支付租赁费用，并保证支付方式的合法性。

5.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任或赔偿甲方损失。

六、丙方责任与义务

6.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保期限内，承担乙方违约责任，包括但不限于乙方逾期支付租赁费用、擅自改变租赁物等情况。

6.2丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的行为进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物的结构、设施及附属物的，应承担维修责任或赔偿甲方损失；

（3）将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金；

（2）隐瞒租赁物存在安全隐患的，应承担维修责任或赔偿乙方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《阁楼租赁物清单》

附件二：《租赁费用支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了担保，保障了甲方的权益，另一方面，通过丙方的监督，有助于确保乙方履行合同约定的义务，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁物的安全使用，实现甲方利益的最大化。同时，甲方的主导地位有助于规范租赁市场秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的阁楼一间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述阁楼，丙方作为中介方，协助促成本次租赁交易。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1阁楼位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，共计_________________________层，具体结构、设施及附属物详见附件一：《阁楼租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________年。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。租赁费用支付方式为_________________________。

3.2乙方有权要求丙方提供租赁费用的支付证明，确保支付的安全性。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照租赁物的实际用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维护和保养服务，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期限内，提出对租赁物的合理改动请求，甲方应予以考虑。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照约定时间交付租赁物，并确保租赁物符合使用要求。

5.2甲方应承担租赁物的维护和保养责任，确保租赁物的安全性和舒适性。

5.3甲方应尊重乙方的使用权，不得擅自进入乙方租赁的阁楼。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应负责本次租赁交易的促成，包括但不限于提供租赁信息、协助签订合同等。

6.2丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。

6.3丙方应协助解决租赁过程中出现的争议，维护双方的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金；

（2）未提供租赁物维护和保养服务的，应承担乙方因此产生的损失；

（3）擅自进入乙方租赁的阁楼的，应向乙方支付违约金。

7.2乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物的结构、设施及附属物的，应承担维修责任或赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《阁楼租赁物清单》

附件二：《租赁费用支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________