2024年标准基站场地租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准基站场地租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁场地及基站1.1场地的描述1.2基站的描述1.3基站的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与维修4.1出租人的维护责任4.2承租人的维护责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险费用承担6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1基站使用许可10.2环境保护10.3保密条款11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的日期12.合同的附件12.1附件一：基站平面图12.2附件二：租赁场地地理位置示意图13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场地及基站1.1场地的描述本合同所述租赁场地位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。场地现状为____________（描述现状），适用于____________（适用范围）。1.2基站的描述本合同所述基站为____________（基站名称），由____________（基站类型）构成，主要用于____________（主要用途）。基站现状为____________（描述现状），并能满足____________（性能指标）。1.3基站的使用范围承租人可在租赁场地内使用基站进行____________（使用范围），包括但不限于____________（具体使用事项）。出租人应保证基站正常运行，并确保____________（保障措施）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前____________个月内签订书面续约协议，明确续约期限及租金等条款。2.3租赁续约条款双方同意，如承租人需继续租赁场地及基站，可在租赁期满前____________个月内向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后____________个月内回复承租人，明确是否同意续约及续约条件。如出租人同意续约，双方应签订书面续约协议，约定续约期限、租金等条款。3.租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为每平方米____________元，总计____________元。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后的____________天内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过____________（支付方式）支付，____________（账户信息）。4.维护与维修4.1出租人的维护责任出租人应保证租赁场地及基站的安全稳定运行，负责基站设备的日常维护和检修。如租赁场地及基站出现故障，出租人应立即进行修复，确保正常使用。4.2承租人的维护责任承租人应负责基站内部设备的日常维护和检修，并确保基站设备的安全稳定运行。如承租人发现租赁场地及基站存在安全隐患，应立即通知出租人，并采取必要的安全措施。4.3维修费用承担（1）因出租人原因导致租赁场地及基站损坏的，维修费用由出租人承担。（2）因承租人原因导致租赁场地及基站损坏的，维修费用由承租人承担。（3）因不可抗力导致租赁场地及基站损坏的，维修费用按照双方协商确定的方式承担。5.保险5.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁场地及基站办理____________（险种），并支付相应的保险费用。保险期限应与租赁期限一致。5.2保险费用承担承租人应承担办理保险所需的费用，并确保保险费用在租赁期限内得到及时支付。6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件双方同意，合同变更应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的条款等。变更协议经双方签字盖章后生效。6.2合同终止的条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的。（2）双方协商一致解除合同的。（3）依法应当终止的其他情形。7.违约责任7.1出租人的违约行为出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的其他损失。7.2承租人的违约行为承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的其他损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____________（具体地点）。9.法律适用9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1基站使用许可承租人使用基站需遵守相关法律法规，并办理相关许可手续。如因承租人未办理相关手续导致违法行为的，由承租人承担全部责任。10.2环境保护双方应遵守国家环境保护法律法规，确保基站运行不产生污染，并对基站运行过程中产生的废弃物进行妥善处理。10.3保密条款双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的日期本合同生效日期为____________年____________月____________日。12.合同的附件12.1附件一：基站平面图12.2附件二：租赁场地地理位置示意图13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期14.1合同签订日期本合同签订日期为____________年____________月____________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站平面图详细要求和说明：基站平面图应详细展示基站内部的布局、设备配置及功能区域划分。图中应标注出基站内部各设备的具体位置、型号、规格等。基站平面图应由专业设计师绘制，并经双方确认后生效。附件二：租赁场地地理位置示意图详细要求和说明：租赁场地地理位置示意图应清晰展示场地的地理位置、周边环境、交通状况等。图中应标注出租赁场地的具体坐标、相邻道路、公共交通设施等。租赁场地地理位置示意图应由专业设计师绘制，并经双方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按约定提供租赁场地及基站，或提供的场地及基站不符合合同约定。出租人未按约定履行维护、维修义务，导致基站无法正常运行。承租人未按约定支付租金。承租人未按约定使用基站，或使用基站进行非法活动。双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方的其他损失。违约方的违约行为严重导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。示例说明：若出租人未按约定提供租赁场地及基站，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因无法开展业务而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能