青岛拆迁补偿合同模板

青岛拆迁补偿合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于：

一、甲方因国家或公共利益需要，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对位于__________区__________街道__________号的房屋进行拆迁。

二、乙方同意按照甲方提供的拆迁方案，将上述房屋及附属设施进行拆除，并就拆迁补偿事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围

1.1本合同约定的拆迁范围包括：位于__________区__________街道__________号的房屋及其附属设施。

第二条拆迁补偿

2.1乙方房屋的建筑面积为__________平方米，按照拆迁方案，甲方将给予乙方以下补偿：

2.1.1房屋补偿：按照拆迁方案规定的补偿标准，甲方将给予乙方房屋补偿款__________元。

2.1.2附属设施补偿：乙方房屋附属设施包括__________，甲方将给予乙方附属设施补偿款__________元。

2.2拆迁补偿款支付方式：

2.2.1甲方应在拆迁方案规定的期限内，将房屋补偿款__________元支付给乙方。

2.2.2附属设施补偿款__________元，甲方应在拆除附属设施后支付给乙方。

第三条拆迁安置

3.1乙方同意将房屋拆除后，甲方按照拆迁方案提供的安置方案，对乙方进行安置。

3.2安置方式：甲方将给予乙方以下安置方式：

3.2.1新建住宅：在拆迁区域内，甲方将按照拆迁方案提供新建住宅给乙方。

3.2.2改造住宅：甲方将按照拆迁方案对乙方现有住宅进行改造。

第四条拆迁期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，拆迁期限为__________个月。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算。

5.2乙方违反本合同约定，未按时拆除房屋及附属设施的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期拆除天数每日__________元计算。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

附件一：拆迁方案

附件二：房屋产权证明

附件三：附属设施清单

附件四：新建住宅或改造住宅相关资料

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方因国家或公共利益需要，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对位于__________区__________街道__________号的房屋进行拆迁。

二、乙方同意按照甲方提供的拆迁方案，将上述房屋及附属设施进行拆除，并就拆迁补偿事宜达成如下协议。

三、丙方作为第三方，参与本合同，为乙方提供拆除服务，并就其责权利达成如下协议。

第一条拆迁范围

1.1本合同约定的拆迁范围包括：位于__________区__________街道__________号的房屋及其附属设施。

第二条拆迁补偿

2.1乙方房屋的建筑面积为__________平方米，按照拆迁方案，甲方将给予乙方以下补偿：

2.1.1房屋补偿：按照拆迁方案规定的补偿标准，甲方将给予乙方房屋补偿款__________元。

2.1.2附属设施补偿：乙方房屋附属设施包括__________，甲方将给予乙方附属设施补偿款__________元。

第三条拆迁服务

3.1丙方负责按照甲方的要求，在规定的时间内完成乙方房屋及附属设施的拆除工作。

3.2丙方应保证拆除工作的质量和安全，如因丙方原因造成安全事故或财产损失，由丙方承担全部责任。

第四条丙方责任

4.1丙方应按时完成拆除工作，如因丙方原因导致拆除工作延误，每延误一日，丙方应向甲方支付违约金__________元。

4.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行拆除工作，确保拆除过程中的环境保护和废物处理符合要求。

第五条甲方权利

5.1甲方有权对丙方的拆除工作进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

5.2甲方有权要求丙方对拆除过程中出现的问题进行整改，直至符合甲方的要求。

5.3甲方有权根据实际情况调整拆除方案，丙方应无条件配合。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在规定的时间内完成搬迁工作，否则甲方有权采取必要的措施，包括但不限于强制搬迁。

6.2甲方有权要求乙方在搬迁前自行拆除房屋内部设施，如乙方未按时拆除，甲方有权代为拆除，费用由乙方承担。

6.3甲方有权要求乙方提供房屋及附属设施的详细清单，以便甲方进行补偿。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时拆除房屋及附属设施，每延误一日，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方如故意隐瞒房屋及附属设施的真实情况，导致甲方补偿款损失的，乙方应承担全部责任。

7.3乙方在搬迁过程中不得故意损坏甲方或第三方财产，如造成损失，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：拆迁方案

附件二：房屋产权证明

附件三：附属设施清单

附件四：新建住宅或改造住宅相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保拆迁工作的顺利进行，提高工作效率，降低风险，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导本合同，旨在确保拆迁工作的合规性、安全性，维护国家或公共利益，同时保障自身的合法权益。通过主导合同，甲方能够更好地控制拆除进度、质量，确保拆迁补偿款的合理发放。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（第三方监理单位）：____________________

鉴于：

一、甲方作为开发商，已取得位于__________区__________街道__________号的住宅项目开发权，并按照规划完成了基础设施建设。

二、乙方同意购买甲方开发的上述住宅项目中的房屋，并就购房事宜达成如下协议。

三、丙方作为第三方监理单位，参与本合同，负责对住宅项目的施工质量进行监督，并就其责权利达成如下协议。

第一条购房标的

1.1乙方购买的房屋位于__________区__________街道__________号，具体房号及建筑面积为__________平方米。

第二条房屋交付及质量保证

2.1甲方承诺在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.2甲方保证房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，若存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。

第三条第三方监理责任

3.1丙方负责对住宅项目的施工质量进行全过程监理，确保施工质量符合合同约定和国家标准。

3.2丙方应定期向甲方和乙方报告监理情况，对发现的质量问题提出整改意见。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准完成房屋建设。

4.2乙方有权要求丙方提供监理报告，并对监理结果进行查阅和审核。

4.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，并在验收合格后办理交付手续。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照合同约定的进度和标准完成房屋建设，确保房屋在约定时间内交付。

5.2甲方应积极配合丙方的监理工作，提供必要的施工资料和条件。

5.3甲方应在房屋交付前完成所有必要的配套设施建设，包括但不限于水电燃气等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金__________元。

6.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并支付相应的修复费用。

6.3甲方不得擅自变更房屋结构，如需变更，应经乙方同意，并承担由此产生的所有费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：住宅项目规划及建设资料

附件二：房屋买卖合同

附件三：监理合同

乙方为主导的目的和意义