房屋购销定金合同范例

房屋购销定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋，房屋基本情况如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、卖方同意出售上述房屋给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋价格及付款方式

1.1房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2买方应在签订本合同之日起__个工作日内向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3买方支付定金后，卖方应向买方提供该房屋的权属证明及相关手续。

第二条定金处理

2.1买方支付定金后，卖方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.2如卖方违反本合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的定金及赔偿损失。

2.3如买方违反本合同约定，卖方有权解除合同，买方已支付的定金不予退还。

第三条合同解除及违约责任

3.1双方在履行合同过程中，如发生以下情形之一，可解除本合同：

1）一方违约，经另一方书面通知后__个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

3.2如一方违约，应承担以下责任：

1）违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；

2）违约方应承担守约方为追究违约责任而产生的合理费用。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋，房屋基本情况如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、卖方同意出售上述房屋给买方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意在本合同中承担担保责任。

三、甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋价格及付款方式

1.1房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2买方应在签订本合同之日起__个工作日内向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3买方支付定金后，卖方应向买方提供该房屋的权属证明及相关手续。

第二条担保责任

2.1丙方对本合同项下的卖方履行合同义务承担连带担保责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方提供担保金额人民币____________________元整（大写：____________________元整）的担保。

第三条定金处理

3.1买方支付定金后，卖方不得以任何理由拒绝履行合同。

3.2如卖方违反本合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的定金及赔偿损失。

3.3如买方违反本合同约定，卖方有权解除合同，买方已支付的定金不予退还。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在履行合同过程中，享有以下权利：

1）要求卖方提供房屋权属证明及相关手续；

2）在卖方违约时，要求丙方履行担保责任；

3）在交易过程中，有权要求卖方配合办理相关手续；

4）其他合法权益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如卖方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求卖方承担以下违约责任：

1）返还已支付的定金；

2）赔偿甲方因此遭受的全部损失；

3）支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在合同履行期间，不得将房屋抵押、出租或以其他方式转让给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保卖方履行合同义务，降低甲方交易风险。

2.提高交易效率：第三方介入，简化交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为买方，在合同中享有优先权利，确保交易顺利进行。

2.确保交易安全：甲方通过增加违约责任和限制条款，保障自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________________的房屋，房屋基本情况如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、买方有意购买上述房屋，为确保交易过程透明公正，丙方作为监管方，同意在本合同中承担监管责任。

三、甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋价格及付款方式

1.1房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2买方应在签订本合同之日起__个工作日内向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3买方支付定金后，卖方应向买方提供该房屋的权属证明及相关手续。

第二条监管责任

2.1丙方对本合同项下的交易过程进行全程监管，确保交易双方诚信履行合同义务。

2.2丙方有权对交易过程中的资金流转、房屋过户等环节进行审核，并确保资金安全。

第三条买方权利及利益保障

3.1买方在履行合同过程中，享有以下权利：

1）要求卖方提供房屋权属证明及相关手续；

2）在卖方违约时，有权要求丙方介入调查，并采取相应措施；

3）在交易过程中，有权要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务；

4）其他合法权益。

3.2买方在合同履行期间，享有以下利益条款：

1）如卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的定金及赔偿损失；

2）如卖方未按约定履行合同义务，买方有权要求丙方采取强制措施；

3）买方有权获得交易过程中的相关信息，确保交易透明。

第四条卖方违约及限制条款

4.1如买方违反本合同约定，卖方有权解除合同，并要求买方承担以下违约责任：

1）返还已支付的定金；

2）赔偿卖方因此遭受的全部损失；

3）支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2买方在合同履行期间，不得擅自变更交易条件，如需变更，应经卖方和丙方同意。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.监管协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章