转让按揭房屋合同范例

转让按揭房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下按揭房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋权属证书编号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将其名下房屋转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方名下房屋。

2.3房屋转让价格为：人民币__________元整。

2.4甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋所有权转移手续。

三、按揭贷款

3.1房屋原按揭贷款余额为：人民币__________元整。

3.2乙方同意承担房屋原按揭贷款的全部责任。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋原按揭贷款相关资料。

四、税费承担

4.1房屋转让涉及的税费，按照国家相关法律法规及地方政策的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供房屋原产权证、土地证等证明材料。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期配合乙方办理房屋所有权转移手续的，应向乙方支付违约金：人民币__________元整。

5.2乙方违反本合同约定，未按期偿还房屋原按揭贷款的，应向甲方支付违约金：人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件。

2.房屋原按揭贷款相关资料复印件。

3.其他与本合同相关的证明材料复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下按揭房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋权属证书编号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将其名下房屋转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方名下房屋。

2.3房屋转让价格为：人民币__________元整。

2.4甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋所有权转移手续。

三、丙方担保

3.1丙方同意为乙方购买房屋提供担保，确保乙方按期偿还房屋原按揭贷款。

3.2丙方担保金额为：人民币__________元整。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按期偿还房屋原按揭贷款。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方配合办理房屋所有权转移手续。

5.2乙方应按期偿还房屋原按揭贷款，确保丙方担保权益。

5.3乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分房屋。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按期偿还房屋原按揭贷款。

6.2丙方有权在乙方违约时，代为偿还房屋原按揭贷款，并从乙方处追偿。

6.3丙方有权要求甲方配合处理因乙方违约而产生的相关事宜。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期偿还房屋原按揭贷款的，应向丙方支付违约金：人民币__________元整。

7.2乙方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违反本合同约定，未按期履行担保责任的，应向甲方支付违约金：人民币__________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件。

2.房屋原按揭贷款相关资料复印件。

3.丙方担保函复印件。

4.其他与本合同相关的证明材料复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方的担保责任有助于增强乙方的还款能力，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，有权决定房屋的转让事宜。通过本合同，甲方能够确保乙方的还款能力，保障自己的利益不受侵害。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低了风险，提高了交易的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下按揭房屋（以下简称“房屋”）并由丁方提供担保事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋权属证书编号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、房屋购买

2.1乙方同意购买甲方名下房屋。

2.2甲方同意将房屋转让给乙方。

2.3房屋转让价格为：人民币__________元整。

2.4甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋所有权转移手续。

三、丁方担保

3.1丁方同意为乙方的房屋购买提供担保，确保乙方按期偿还房屋原按揭贷款。

3.2丁方担保金额为：人民币__________元整。

3.3丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定配合办理房屋所有权转移手续。

4.2乙方有权要求丁方按照合同约定履行担保责任。

4.3乙方有权在丁方违约时，要求丁方履行担保义务。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应在乙方支付首付款后，配合乙方办理房屋所有权转移手续。

5.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝配合乙方办理房屋过户手续。

六、丁方的权利和义务

6.1丁方有权要求乙方按期偿还房屋原按揭贷款。

6.2丁方有权在乙方违约时，代为偿还房屋原按揭贷款，并从乙方处追偿。

6.3丁方有权要求甲方在乙方违约时，承担相应的连带责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期配合乙方办理房屋所有权转移手续的，应向乙方支付违约金：人民币__________元整。

7.2乙方违反本合同约定，未按期偿还房屋原按揭贷款的，应向丁方支付违约金：人民币__________元整。

7.3丁方违反本合同约定，未按期履行担保责任的，应向乙方支付违约金：人民币__________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件。

2.房屋原按揭贷款相关资料复印件。

3.丁方担保函复印件。

4.其他与本合同相关的证明材料复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过本合同确保了自己的权益，包括房屋的顺利过户和