酒店入伙合同范例

酒店入伙合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店（以下简称“该酒店”），乙方有意承租该酒店进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方拥有的该酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.2租赁费用支付方式：乙方应在每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

2.3甲方有权根据市场行情和经营状况，经双方协商一致后，调整租赁费用。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该酒店进行经营活动，但不得擅自改变该酒店的结构、设施和用途。

3.2乙方应妥善维护该酒店，确保其安全、整洁、完好，并承担由此产生的费用。

3.3乙方在使用该酒店过程中，如需对酒店进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

四、税费及责任

4.1乙方应依法缴纳与该酒店经营活动相关的各项税费。

4.2甲方对酒店的经营活动不承担任何责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用____%的违约金。

5.2乙方如擅自改变酒店结构、设施和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如未妥善维护该酒店，导致酒店损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、合同解除及终止

6.1双方在租赁期限内，如遇以下情形，可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

6.2合同解除后，乙方应将酒店交还甲方，并承担合同解除前产生的所有费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.酒店租赁合同

2.酒店租赁物清单

3.酒店租赁费用支付方式说明

4.税费缴纳说明

5.争议解决方式说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店（以下简称“该酒店”），乙方有意承租该酒店进行经营活动，并引入第三方提供专业服务，为保障甲方的权益和确保合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方拥有的该酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.2第三方提供的服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

2.3租赁费用及第三方服务费用支付方式：乙方应在每月____日前将上述费用支付至甲方指定账户。

三、第三方服务条款

3.1第三方负责为该酒店提供以下服务：

（1）酒店管理咨询服务；

（2）营销推广服务；

（3）技术支持服务；

（4）其他经三方约定的服务。

3.2第三方服务费用按照服务内容和标准执行，具体费用由双方另行协商确定。

3.3第三方应确保其服务的质量和效率，如因第三方原因导致服务质量下降或服务中断，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方拥有对酒店的经营权、使用权和收益权，乙方不得干涉。

4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.3甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按约定支付租赁费用及第三方服务费用，不得拖欠。

5.2乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度，确保酒店的经营安全。

5.3乙方应确保酒店的经营活动不侵犯第三方的合法权益。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付租赁费用或第三方服务费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方如违反合同约定，导致酒店经营受损或损害甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如擅自改变酒店结构、设施和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

7.1双方在租赁期限内，如遇以下情形，可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）经三方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.酒店租赁合同

2.酒店租赁物清单

3.酒店租赁费用支付方式说明

4.第三方服务协议

5.税费缴纳说明

6.争议解决方式说明

本合同引入第三方主体，旨在为甲方提供专业的酒店管理和服务，以保障甲方的权益。甲方作为主导方，拥有对酒店的经营权、使用权和收益权，并对乙方的经营活动进行监督。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的利益和合同的稳定性。第三方作为服务提供方，其责任和权利在本合同中得到明确规定，以确保其提供的服务质量和效率。第三方介入的意义在于，通过专业的管理和服务，提升酒店的经营水平，为甲方创造更大的经济效益。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益得到充分保障，实现酒店资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”），乙方有意承租该写字楼进行企业运营，为提高写字楼的管理水平和服务质量，引入第三方物业管理公司提供专业服务，保障乙方的权益和写字楼的良好运营，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方拥有的该写字楼，包括但不限于办公室、会议室、接待区、公共区域等。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.2第三方物业管理服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

2.3租赁费用及物业管理服务费用支付方式：乙方应在每月____日前将上述费用支付至甲方指定账户。

三、第三方物业管理服务条款

3.1第三方负责为该写字楼提供以下服务：

（1）日常物业管理；

（2）公共区域清洁与维护；

（3）安全保卫；

（4）设施设备维护；

（5）其他经三方约定的服务。

3.2第三方服务费用按照服务内容和标准执行，具体费用由双方另行协商确定。

3.3第三方应确保其服务的质量和效率，如因第三方原因导致服务质量下降或服务中断，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方拥有对写字楼的合法使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持，确保写字楼的环境和设施满足乙方需求。

4.3乙方有权对甲方或第三方提供的服务提出改进建议，甲方和第三方应予以考虑。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保写字楼的结构安全、设施设备完好，并承担必要的维修责任。

5.2甲方应配合乙方进行写字楼的使用和管理，提供必要的协助。

5.3甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定提供写字楼或相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如未提供必要的物业管理支持，乙方有权要求甲方或第三方进行改进。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

7.1双方在租赁期限内，如遇以下情形，可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）经三方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.写字楼租赁合同

2.写字楼租赁物清单

3.写字楼租赁费用支付方式说明

4.第三方物业管理服务协议

5.税费缴纳说明

6.争议解决方式说明

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在写字楼中的使用权得到充分尊重和保护，同时通过引入专业的物业管理服务，提升写字楼的