房东与中介 合同范例

房东与中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“房东”）：__________

乙方（以下简称“中介”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方作为专业房地产中介机构，愿意协助甲方进行房屋租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的承租人，并协助双方签订租赁合同。

2.乙方负责协助甲方对承租人进行资信调查。

3.乙方负责协助甲方与承租人进行租赁合同的签订和履行。

4.乙方负责协助甲方办理房屋租赁登记备案手续。

5.乙方负责协助甲方处理租赁过程中的相关事宜。

三、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用：__________元。

2.支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________日内，一次性支付中介服务费用给乙方。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁过程中涉及到的甲方房屋信息、承租人信息等，负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得将本合同内容以及相关保密信息泄露给第三方。

五、违约责任

1.若甲方在签订本合同后，未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按约定履行中介服务，应向甲方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.中介服务协议

4.承租人资信调查报告

5.租赁合同

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“房东”）：__________

乙方（以下简称“中介”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方作为专业房地产中介机构，丙方作为独立第三方，甲方希望通过乙丙双方的共同努力，实现房屋的有效租赁，并保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的承租人，并协助双方签订租赁合同。

2.乙方负责协助甲方对承租人进行资信调查。

3.乙方负责协助甲方与承租人进行租赁合同的签订和履行。

4.乙方负责协助甲方办理房屋租赁登记备案手续。

5.乙方负责协助甲方处理租赁过程中的相关事宜。

6.丙方负责对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照约定履行职责。

三、第三方责任与权利

1.丙方有权对乙方的中介服务进行监督，包括但不限于服务态度、服务质量、信息真实性等。

2.丙方有权要求乙方定期提供租赁服务报告，包括但不限于租赁进度、潜在承租人信息等。

3.丙方有权在必要时介入租赁谈判，以保障甲方的权益。

4.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

四、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用：__________元。

2.支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________日内，一次性支付中介服务费用给乙方。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有选择承租人的权利，乙方和丙方不得强制甲方接受任何承租人。

2.甲方享有租赁合同中约定的所有权益，包括但不限于租金、押金、维修责任等。

3.甲方在租赁期间享有房屋的所有权，乙方和丙方不得侵犯甲方的合法权益。

4.甲方有权要求乙方和丙方在租赁过程中提供必要的服务和支持。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定履行中介服务，应向甲方支付违约金__________元。

2.若乙方泄露甲方房屋信息或承租人信息，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得收取任何未经甲方同意的额外费用。

4.乙方不得利用甲方信息从事与租赁无关的经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满，本合同自动终止。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于监督乙方的中介服务，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过专业的中介服务实现房屋的有效租赁。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.中介服务协议

4.承租人资信调查报告

5.租赁合同

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“物业管理公司”）：__________

丙方（以下简称“第三方监理机构”）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方作为专业物业管理公司，丙方作为独立第三方监理机构，乙方希望通过丙方的专业监理服务，确保物业管理工作的质量和效率，同时保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、物业信息

1.物业地址：__________

2.物业面积：__________平方米

3.物业类型：__________

4.物业用途：__________

5.物业设施状况：__________

二、物业管理服务内容

1.乙方负责物业的日常管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.乙方负责物业设施的维护和保养。

3.乙方负责处理业主的投诉和请求。

4.乙方负责物业的租赁和出租管理。

5.丙方负责对乙方的物业管理服务进行监督和评估。

三、第三方监理责任与权利

1.丙方有权对乙方的物业管理服务进行定期检查和评估。

2.丙方有权要求乙方提供物业管理服务的相关报告和记录。

3.丙方有权在必要时介入物业管理活动，以确保服务质量。

4.丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并在必要时采取法律手段维护自身权益。

四、乙方权益保障

1.乙方享有收取物业管理费用的权利，甲方应按时支付。

2.乙方享有在物业内进行必要维修和改造的权利，但需提前通知甲方。

3.乙方享有对物业管理人员的选聘和解聘权利。

4.乙方享有因物业管理产生的利润分成。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付滞纳金__________元。

2.若甲方要求乙方进行超出合同约定的额外服务，甲方应支付相应费用。

3.若甲方违反物业管理规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方不得干涉乙方的正常管理工作，包括但不限于人员调配、设施维护等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满，本合同自动终止。

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在物业管理过程中的权益得到充分保障，包括服务费用、利润分成以及管理自主权。通过丙方的监理服务，乙方能够更有效地管理物业，提高服务质量，同时确保自身的合法权益不受侵害。弱化甲方为主导的意义和目的在于减少甲方对乙方管