预售 网签合同模板

预售网签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已取得预售许可证，现甲方同意将上述房产预售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3预售许可证号：__________

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6建筑面积：__________平方米

1.7产权性质：__________

1.8房产证号：__________

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格：__________元/平方米

2.2总房款：__________元

2.3付款方式：

（1）首付款：__________元，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）尾款：__________元，于__________前支付；

2.4付款时间及方式：

（1）首付款：以银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）尾款：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、合同签订及生效

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、交付及入住

4.1甲方应于__________前将上述房产交付乙方使用；

4.2乙方应在收到甲方交付的房产后__________个工作日内办理入住手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金__________元；

（2）若甲方交付的房产存在质量问题，甲方应负责修复，并承担因此给乙方造成的损失；

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金__________元；

（2）若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

7.2本合同附件如下：

（1）房产预售许可证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）付款凭证复印件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方服务提供者）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已取得预售许可证，现甲方同意将上述房产预售给乙方，同时引入丙方作为第三方服务提供者，为甲乙双方提供专业服务，以保障交易安全与顺利进行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3预售许可证号：__________

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6建筑面积：__________平方米

1.7产权性质：__________

1.8房产证号：__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方服务提供者，负责协助甲方进行房产销售，并提供以下服务：

（1）协助甲方进行房产推广；

（2）协助甲方进行客户信息收集与筛选；

（3）协助甲方进行合同签订及履行；

（4）协助甲方进行房产交付及售后服务。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据甲方授权，在授权范围内代表甲方与乙方进行协商；

（2）根据甲方授权，对乙方的支付情况进行监督；

（3）在履行合同过程中，丙方有权收取约定的服务费用。

2.3丙方应承担以下责任：

（1）按照约定提供专业服务，确保交易顺利进行；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）在合同履行过程中，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。

三、甲方责任与权利

3.1甲方应承担以下责任：

（1）确保房产符合国家相关法律法规和预售条件；

（2）按照约定向乙方交付房产；

（3）在合同履行过程中，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应责任。

3.2甲方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，甲方有权对乙方进行监督；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，甲方有权根据市场行情调整预售价格。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应承担以下责任：

（1）按照约定支付房款；

（2）按照约定办理入住手续；

（3）在合同履行过程中，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。

4.2乙方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，乙方有权对甲方进行监督；

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金__________元；

（2）若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金__________元；

（2）若甲方交付的房产存在质量问题，甲方应负责修复，并承担因此给乙方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

7.2本合同附件如下：

（1）房产预售许可证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）付款凭证复印件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于，通过丙方的专业服务，保障甲乙双方的交易安全，降低交易风险。

8.2第三方介入的目的是，确保房产销售过程的顺利进行，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益。

9.2甲方为主导的目的在于，确保房产销售过程顺利进行，实现甲方预期利益最大化。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方服务提供者）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（监理公司）：__________

鉴于甲方开发建设的位于__________的住宅项目已具备预售条件，现甲方同意将项目中的某套住宅预售给乙方，为保障工程质量与交付标准，引入丙方作为监理公司进行项目监理，以确保乙方权益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3预售许可证号：__________

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6建筑面积：__________平方米

1.7产权性质：__________

1.8房产证号：__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为监理公司，负责对项目进行全程监理，确保工程质量与交付标准符合国家相关法律法规及合同约定。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对项目的设计、施工、验收等环节进行监督检查；

（2）对违反合同约定或法律法规的行为提出整改意见；

（3）在必要时对项目进行暂停施工。

2.3丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供专业监理服务；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）因监理原因导致工程质量问题，丙方应承担相应责任。

三、甲方责任与权利

3.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，在约定时间内完成房屋建设并交付给乙方；

（2）确保房屋建设质量符合国家相关法律法规及合同约定；

（3）对丙方的监理工作进行配合，及时处理丙方提出的问题。

3.2甲方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，对乙方进行监督；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）根据市场行情调整预售价格。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应承担以下责任：

（1）按照约定支付房款；

（2）在约定时间内办理入住手续；

（3）在房屋交付后，对房屋进行合理使用。

4.2乙方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，对甲方进行监督；

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）在房屋交付后，对房屋质量进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方整改或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元；

（2）若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担因此给乙方造成的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金__________元；

（2）若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

7.2本合同附件如下：

（1）房产预售许可证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）付款凭证复印件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于，通过增加乙方权利条款和利益条款，保障乙方在购房过程中的权益，确保房屋质量与交付标准。

8.2乙方为主导的意义在于，提