农村扒房合同模板

农村扒房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋产权，现甲方同意将房屋转让给乙方。

二、乙方同意购买甲方上述房屋，并按照本合同约定履行相关义务。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________。

1.3甲方房屋已取得土地使用权，土地使用权证号为__________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的剩余部分，即人民币__________元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，双方应共同进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，修复期间，甲方应承担房屋租赁费用。

3.3乙方应于房屋交付之日起__________日内，办理房屋产权过户手续，甲方应予以协助。

第四条违约责任

4.1甲方未能按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

4.2乙方未能按本合同约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋产权，现甲方同意将房屋转让给乙方。

二、为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方参与本合同，丙方负责对房屋进行评估、监管及提供相关服务。

三、乙方同意购买甲方上述房屋，并按照本合同约定履行相关义务。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________。

1.3甲方房屋已取得土地使用权，土地使用权证号为__________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的剩余部分，即人民币__________元。

第三条丙方职责

3.1丙方负责对房屋进行评估，确保房屋价值符合合同约定。

3.2丙方负责监督房屋交付过程，确保房屋交付质量符合标准。

3.3丙方负责提供房屋相关法律咨询和服务。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方对房屋进行实地勘察，确保房屋状况真实。

4.2甲方有权要求丙方提供房屋评估报告，以保障甲方权益。

4.3甲方有权要求丙方在房屋交付过程中提供监管服务，确保房屋交付质量。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未能按本合同约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2若乙方在房屋交付过程中出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在购买房屋期间，未经甲方同意，不得擅自进行房屋装修、改造等行为。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照合同约定履行职责，确保甲方权益得到保障。

6.2丙方因故意或重大过失导致甲方权益受损，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满后，如各方无异议，本合同自动终止。

第九条第三方介入意义及目的

9.1第三方介入旨在保障甲方权益，确保房屋交易过程公正、透明。

9.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

第十条甲方权益主导目的及意义

10.1甲方权益主导旨在确保房屋转让过程符合甲方利益，保障甲方在交易中的主导地位。

10.2甲方权益主导有助于提高甲方在房屋交易中的话语权，降低交易风险。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方同意将位于__________的土地使用权转让给乙方。

二、为保障乙方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方参与本合同，丙方负责对土地使用权进行评估、监管及提供相关服务。

三、乙方同意购买甲方上述土地使用权，并按照本合同约定履行相关义务。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

1.1甲方土地使用权位于__________，土地使用权证号为__________。

1.2土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3土地使用权已取得规划许可，规划许可证号为__________。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述土地使用权，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用权转让款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用权转让款的剩余部分，即人民币__________元。

第三条丙方职责

3.1丙方负责对土地使用权进行评估，确保土地价值符合合同约定。

3.2丙方负责监督土地使用权交付过程，确保土地使用权符合规划要求。

3.3丙方负责提供土地使用权相关法律咨询和服务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方对土地使用权进行实地勘察，确保土地状况真实。

4.2乙方有权要求丙方提供土地评估报告，以保障乙方权益。

4.3乙方有权要求丙方在土地使用权交付过程中提供监管服务，确保土地使用权符合规划。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能按本合同约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的__________%。

5.2若甲方在土地使用权交付过程中出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在转让土地使用权期间，未经乙方同意，不得擅自进行土地用途变更等行为。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照合同约定履行职责，确保乙方权益得到保障。

6.2丙方因故意或重大过失导致乙方权益受损，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满后，如各方无异议，本合同自动终止。

第九条乙方权益主导目的及意义

9.1乙方权益主导旨在确保土地使用权转让过程符合乙方利益，保障乙方在交易中的主导地位。

9.2乙方权益主导有助于提高乙方在土地使用权交易中的话语权，降低交易风险。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导的意义在于，避免甲方在交易过程中过度干涉乙方权益