2024年共享居住男女室友租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共享居住男女室友租赁服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁房屋地址2.房屋状况描述2.1房屋结构及面积2.2房屋装修及设施状况2.3设施清单及使用说明3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3水电费及其他费用承担方式4.男女室友共居规定4.1共居原则4.2男女室友行为规范4.3男女室友关系处理5.房屋维护与维修5.1房屋维护责任5.2故障报修及维修责任5.3维修费用承担6.租赁保证金及违约责任6.1保证金金额及退还条件6.2违约行为及违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构或程序9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项10.合同附件清单10.1房屋租赁合同10.2房屋设施清单10.3男女室友共居协议11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同附件说明12.1房屋租赁合同内容说明12.2房屋设施清单内容说明12.3男女室友共居协议内容说明13.合同签署13.1签署地点及时间13.2签署人身份证明13.3签署人签字盖章14.合同备案14.1合同备案要求14.2合同备案机构14.3合同备案程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁房屋地址：________________________2.房屋状况描述2.1房屋结构及面积房屋为位于________________________的独立房屋，建筑面积为____平方米。2.2房屋装修及设施状况房屋装修为________________________，配备有_____________等设施。2.3设施清单及使用说明房屋设施清单如下：1.床铺：____张，床品齐全。2.家具：____套，包括_____________。3.厨房设备：_____________。4.卫生间设备：_____________。5.厨房用具：_____________。6.生活用品：_____________。使用说明：乙方在使用上述设施时，应爱护使用，不得损坏或擅自移除。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式租金为每月____元，支付方式为每月____日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。3.2押金金额及退还条件押金为____元，在合同签订时一次性支付给甲方。在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____日内无息退还押金。3.3水电费及其他费用承担方式水电费及物业管理费等费用由乙方承担，按实际使用量结算。4.男女室友共居规定4.1共居原则甲方同意乙方邀请异性入住，双方应相互尊重，共同维护居住环境和谐。4.2男女室友行为规范男女室友应遵守国家法律法规及社会公德。男女室友应尊重对方隐私，不得随意进入对方房间。男女室友应共同维护房屋及公共区域的清洁卫生。4.3男女室友关系处理若男女室友产生矛盾，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方反映，甲方将协助调解。5.房屋维护与维修5.1房屋维护责任房屋及设施的正常维护由甲方负责，乙方应合理使用设施，不得恶意损坏。5.2故障报修及维修责任乙方发现房屋及设施故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。5.3维修费用承担因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.租赁保证金及违约责任6.1保证金金额及退还条件保证金为____元，在合同签订时一次性支付给甲方。在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____日内无息退还保证金。6.2违约行为及违约责任乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方损坏房屋及设施，应赔偿甲方损失。7.合同解除与终止7.1合同解除条件任何一方在合同期内因房屋、设施原因导致无法居住，可提前____天通知对方解除合同。任何一方违约，对方有权解除合同。7.2合同终止条件合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并承担搬离过程中产生的所有费用。甲方应在收到乙方搬离通知后____日内完成房屋及设施的检查，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构或程序除非双方另有约定，所有争议应通过协商解决，若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件房屋租赁合同房屋设施清单男女室友共居协议9.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件清单10.1房屋租赁合同内容说明房屋租赁合同详细列明了甲乙双方的姓名、房屋信息、租赁期限、租金支付方式等内容。10.2房屋设施清单内容说明房屋设施清单详细列明了房屋内的家具、电器、厨房用具等设施，以及相应的使用说明。10.3男女室友共居协议内容说明男女室友共居协议明确了男女室友的共居原则、行为规范、关系处理等内容。11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。11.2合同变更程序双方协商一致，达成变更意向。双方签署书面变更协议。甲方将变更后的合同及附件交付乙方。11.3合同变更通知任何一方在合同变更前，应提前____天以书面形式通知对方。12.合同附件说明12.1房屋租赁合同内容说明房屋租赁合同详细列明了甲乙双方的姓名、房屋信息、租赁期限、租金支付方式等内容。12.2房屋设施清单内容说明房屋设施清单详细列明了房屋内的家具、电器、厨房用具等设施，以及相应的使用说明。12.3男女室友共居协议内容说明男女室友共居协议明确了男女室友的共居原则、行为规范、关系处理等内容。13.合同签署13.1签署地点及时间本合同于____年____月____日在________________________签署。13.2签署人身份证明甲方签署人：________________________，身份证号码：________________________乙方签署人：________________________，身份证号码：________________________13.3签署人签字盖章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________14.合同备案14.1合同备案要求双方应在合同签订后____日内，将本合同及相关附件报送当地房产管理部门备案。14.2合同备案机构本合同备案机构为________________________。14.3合同备案程序合同备案程序如下：双方携带身份证、房产证等证件到备案机构。备案机构对合同进行审核，收取相关费用。审核通过后，备案机构出具备案证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务商、法律顾问等。15.2第三方介入范围甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供服务或协助。争议解决过程中，双方同意引入第三方作为调解人或仲裁机构。合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助处理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____天向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入同意对方应在接到申请后____日内给予书面答复，同意第三方介入。16.3第三方选定双方应共同协商选定合适的第三方，并与其签订服务协议或合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务协议或合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务协议或合同的具体内容、服务性质及潜在风险等因素确定。17.3责任限额约定在第三方服务协议或合同中，应明确约定第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分第三方应按照服务协议或合同的要求，向甲方提供优质的服务。甲方有权要求第三方在规定的时间内完成服务，并对服务质量进行监督。甲方有权在第三方服务过程中，根据实际情况对服务内容进行调整。18.2第三方与乙方的责权利划分第三方应按照服务协议或合同的要求，向乙方提供优质的服务。乙方有权要求第三方在规定的时间内完成服务，并对服务质量进行监督。乙方有权在第三方服务过程中，根据实际情况对服务内容进行调整。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行服务协议或合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方或乙方在第三方服务过程中，因自身原因造成损失的，应根据合同约定承担责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构或程序除非双方另有约定，所有争议应通过协商解决，若协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。20.2合同变更程序双方协商一致，达成变更意向。双方签署书面变更协议。甲方将变更后的合同及附件交付乙方。20.3第三方变更通知任何一方在合同变更前，应提前____天以书面形式通知对方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细列明甲乙双方的姓名、房屋信息、租赁期限、租金支付方式等内容。房屋租赁合同需双方签字盖章，一式两份。2.房屋设施清单列明房屋内的家具、电器、厨房用具等设施，以及相应的使用说明。房屋设施清单需双方签字确认，一式两份。3.男女室友共居协议明确男女室友的共居原则、行为规范、关系处理等内容。男女室友共居协议需男女室友双方及甲方签字盖章，一式两份。4.第三方服务协议当引入第三方提供服务或协助时，需签订第三方服务协议。协议中需明确第三方服务内容、服务期限、费用及责任等。5.合同变更协议当合同内容需要变更时，需签订合同变更协议。协议中需明确变更内容、变更原因及双方权利义务等。6.争议解决协议当双方发生争议时，需签订争议解决协议。协议中需明确争议解决方式、机构或程序等。7.第三方责任限额协议当第三方介入时，需签订第三方责任限额协议。协议中需明确第三方责任限额、赔偿标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。乙方损坏房屋及设施，未赔偿甲方损失。甲方未按约定履行房屋维护责任。甲方未按约定履行设施维修责任。第三方在履行服务协议过程中，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任认定标准如下：乙方未按约定支付租金或押金的，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方损坏房屋及设施，未赔偿甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。甲方未按约定履行房屋维护责任或设施维修责任的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方在履行服务协议过程中，造成甲方或乙方损失的，应按照服务协议或合同约定承担赔偿责任。3.违约示例说明：乙方未在每月____日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金拖欠造成的损失。乙方擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在入住期间，擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年共享居住男女室友租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1室友甲方个人信息1.2室友乙方个人信息1.3房屋出租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.租赁房屋权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.房屋设施及设备使用4.1基本设施4.2设备清单4.3使用规范5.租赁房屋的维护及保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.水电煤气等费用承担6.1水电煤气费用结算6.2费用承担方式6.3费用支付时间7.室友间关系处理7.1日常相处规范7.2争议解决机制7.3租赁关系终止8.房屋转租及合租规定8.1转租条件8.2合租条件8.3转租及合租手续9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.合同变更及终止10.1合同变更10.2合同终止10.3终止后的处理11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单11.3付款凭证12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及签订日期13.1合同生效条件13.2合同签订日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1室友甲方个人信息姓名：______身份证号码：______联系电话：______电子邮箱：______1.2室友乙方个人信息姓名：______身份证号码：______联系电话：______电子邮箱：______1.3房屋出租方信息姓名：______身份证号码：______联系电话：______电子邮箱：______2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋装修情况：______2.4租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日2.5租金及支付方式：月租金：______元支付方式：______首付：______个月租金付款日期：每月______日3.租赁房屋权利义务3.1甲方权利：拥有房屋的占有、使用、收益和处分权监督乙方遵守合同约定的权利3.2甲方义务：确保房屋符合安全、卫生标准维护房屋的正常使用按时收取租金3.3乙方权利：使用房屋的权利获得房屋相关设施和设备的使用权在租赁期限内享有居住权3.4乙方义务：按时缴纳租金维护房屋和公共区域的卫生不得擅自改变房屋结构不得将房屋转租或转借他人4.房屋设施及设备使用4.1基本设施：卫生间厨房热水器空调电视网络接口4.2设备清单：设备名称及型号设备品牌设备数量4.3使用规范：不得损坏或擅自移除任何设施和设备按照设备说明书操作保持设备清洁5.租赁房屋的维护及保养5.1甲方维修责任：房屋主体结构、屋顶、墙壁、地面等的维修水电、煤气的维修5.2乙方维修责任：自行负责因个人使用不当造成的设施和设备损坏保持室内整洁，防止蟑螂、老鼠等害虫滋生5.3维修费用承担：甲方维修费用由甲方承担乙方维修费用由乙方承担6.水电煤气等费用承担6.1水电煤气费用结算：按实际使用量结算6.2费用承担方式：每月结算，每月______日缴纳6.3费用支付时间：每月______日前缴纳7.室友间关系处理7.1日常相处规范：尊重彼此，和睦相处保持公共区域的卫生噪音控制在合理范围内7.2争议解决机制：双方友好协商解决如协商不成，可向相关部门投诉或寻求法律援助7.3租赁关系终止：租赁期满，双方协商续约或终止租赁关系因违约等原因导致合同解除，按合同约定处理8.房屋转租及合租规定8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人如需转租，乙方应提前______日通知甲方，并提交转租人的相关资料8.2合租条件：如需合租，乙方应征得甲方书面同意，并提交合租人的相关资料合租人应遵守本合同的约定，承担相应的权利义务8.3转租及合租手续：转租或合租需办理相关手续，包括但不限于签订补充协议、办理户口迁移等9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：租赁期满，双方无续租意愿任何一方违约，经对方催告后______日内仍未改正发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2违约责任：甲方违约，应双倍返还乙方已付租金乙方违约，应向甲方支付______元违约金9.3违约金计算：违约金按______元/天计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止10.合同变更及终止10.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，应提前______日书面通知对方经双方协商一致，可对合同进行变更10.2合同终止：出现合同解除条件时，合同终止合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续10.3终止后的处理：乙方应将房屋恢复原状，不得遗留任何物品甲方应退还乙方剩余租金11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单11.3付款凭证12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方友好协商向当地消费者协会投诉向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：优先选择友好协商如协商不成，可选择消费者协会或人民法院作为争议解决机构13.合同生效及签订日期13.1合同生效条件：双方签字盖章甲方收到首期租金13.2合同签订日期：______年______月______日14.其他约定事项14.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释权：本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、管理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形甲方或乙方请求第三方提供专业服务，如房屋评估、维修等。合同履行过程中发生争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。甲方或乙方违反合同约定，需要第三方进行监督或执行。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应向对方提出书面申请。3.2双方协商确定第三方介入的具体事项、范围和方式。3.3甲方或乙方与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利义务。4.第三方的责任和权利4.1第三方的责任：第三方应按照服务协议履行职责，确保其提供的服务符合行业标准。第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得泄露任何一方商业秘密。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，应承担相应的责任。4.2第三方的权利：第三方有权按照服务协议收取相应的服务费用。第三方有权在提供服务的范围内，接触和使用房屋及相关设施。5.第三方责任限额第三方对甲方或乙方的赔偿责任最高限额。第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的赔偿方式。第三方因不可抗力等原因导致无法履行服务协议时的免责条款。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理和监督。第三方在提供服务过程中，应确保不影响甲方对房屋的占有和使用。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，应服从乙方的管理和监督。第三方在提供服务过程中，应确保不影响乙方对房屋的占有和使用。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由提出请求的一方承担，除非服务协议另有约定。7.2若第三方介入导致合同解除，相关费用由违约方承担。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更不影响原有合同条款的效力。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的责任。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，可向当地消费者协会投诉或寻求法律援助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，房屋租赁的基本信息，租赁期限，租金及支付方式，房屋设施及设备使用，维护及保养责任，水电煤气等费用承担，室友间关系处理，房屋转租及合租规定，合同解除及违约责任，合同变更及终止，争议解决方式，合同生效及签订日期，其他约定事项等条款。说明：此附件为本合同的主要部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋设施清单详细要求：清单应列明房屋内所有设施和设备的名称、型号、品牌、数量等信息。说明：此附件用于明确房屋内的设施和设备，以便在租赁期间进行管理和维护。3.付款凭证详细要求：凭证应包含付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：此附件用于证明租金及其他费用的支付情况。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息，提供的服务内容，费用及支付方式，责任限额，争议解决方式等。说明：此附件用于明确第三方提供服务的条款，确保双方权益。5.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修日期、维修内容、维修费用等信息。说明：此附件用于记录房屋维修情况，以便日后查阅。6.房屋转租或合租协议详细要求：协议应包含转租或合租人的基本信息，转租或合租的条件，租金及支付方式，权利义务等。说明：此附件用于明确转租或合租的条款，确保双方权益。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的相关条款，以便在发生争议时能及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时收取租金。责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并承担因违约行为给乙方造成的损失。示例：甲方未在每月______日前收取租金，应支付______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时缴纳租金。责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。示例：乙方未在每月______日前缴纳租金，应支付______元违约金。3.甲方违约行为及责任认定：违约行为：房屋设施和设备损坏，未及时维修。责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿因维修给乙方造成的损失。示例：房屋内的热水器损坏，甲方应在______日内维修，否则承担相应费用。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构。责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：乙方擅自改变房屋墙壁，应恢复原状，并承担相应费用。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应根据服务协议承担相应的责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的维修服务不合格，应重新维修，并赔偿损失。全文完。2024年共享居住男女室友租赁服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋信息2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用性质3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限与租金4.1租赁起止时间4.2租金金额及支付方式4.3租金调整条款5.男女室友的入住与分配5.1室友入住资格5.2室友分配方式5.3室友更换程序6.租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3设施设备损坏赔偿7.费用承担与缴纳7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任9.解除合同的条件与程序9.1解除合同的法定情形9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的补偿责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2室友入住协议附件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除后的处理14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二条房屋信息2.1房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2房屋结构为层，共套住房，设施包括但不限于：家具、电器、厨卫设备等。2.3房屋使用性质为居住，不得用于商业或其他非法用途。第三条租赁双方信息3.1房东信息：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话：X。3.2房客信息：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话：X。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计X个月。4.2租金金额为人民币元/月，租金支付方式为每月X日前支付至房东指定账户。4.3租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方可协商调整租金。第五条男女室友的入住与分配5.1室友入住资格：入住室友需为市户籍或在市有稳定工作，并符合国家相关法律法规的要求。5.2室友分配方式：房东根据房客需求及室友条件进行分配，分配结果需双方同意。5.3室友更换程序：如一方需更换室友，应提前X天向对方提出申请，经双方协商一致后办理更换手续。第六条租赁物的使用与维护6.1使用规定：房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.2维护责任：房屋及附属设施的日常维护由房东负责，如因房客使用不当造成损坏，房客应承担赔偿责任。6.3设施设备损坏赔偿：房客在使用过程中如造成房屋及附属设施损坏，应赔偿实际损失。第七条费用承担与缴纳7.1水电费：房客负责缴纳房屋内的水电费，每月缴纳至房东指定账户。7.2物业管理费：房客按照物业管理公司规定缴纳物业管理费。7.3其他相关费用：如房屋维修基金、垃圾清运费等，由房东和房客按照实际发生费用分担。第八条违约责任8.1房客违约责任8.1.1如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2如房客擅自改变房屋用途或结构，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。8.1.3如房客擅自转租房屋，房东有权解除合同并要求房客承担违约责任。8.2房东违约责任8.2.1如房东未按时提供房屋，应向房客支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2如房东擅自提高租金，房客有权解除合同并要求房东赔偿损失。8.2.3如房东未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。第九条解除合同的条件与程序9.1解除合同的法定情形9.1.1合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同的通知期限9.2.1解除合同的通知应提前X天书面通知对方。9.2.2如因一方违约导致合同解除，违约方应立即书面通知对方。9.3解除合同的补偿责任9.3.1合同解除后，双方应按照实际租赁期限计算租金，并结算剩余租金。9.3.2因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在X日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权在X日内向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同需在租赁房屋所在地房地产管理部门备案。11.2合同备案要求11.2.1双方应提供有效身份证件及合同文本。11.2.2房地产管理部门应在X日内完成备案手续。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同复印件。12.1.2房屋产权证复印件。12.2室友入住协议附件12.2.1室友入住协议复印件。12.2.2室友身份证明复印件。第十三条其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解除13.2.1合同解除需按照第九条的规定执行。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的概述14.2第三方的介入应遵循法律法规和合同约定，其目的是为了维护合同双方的合法权益，确保合同履行。第十五条第三方的责任限额15.1.1第三方提供的服务费用中包含的责任限额，具体金额由甲乙双方在合同中约定。15.1.2第三方在提供服务前，应向甲乙双方明确告知其责任限额，甲乙双方有义务在合同中予以确认。15.1.3如第三方未在提供服务前明确告知责任限额，其责任限额不得超过第三方提供服务费用的两倍。第十六条第三方的责任划分16.1.1严格按照合同约定和法律法规提供专业服务。16.1.2对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，应承担相应责任。16.1.3对其提供的服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，应承担赔偿责任。16.2第三方与其他各方的责任划分：16.2.1第三方与甲乙双方的责任划分应以合同约定为准。16.2.2如第三方与甲乙双方之间存在合同关系，第三方应向甲乙双方承担责任。16.2.3如第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方应向造成损失的甲乙双方承担连带责任。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入合同履行前，甲乙双方应协商确定第三方介入的事项、范围和方式。17.2第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。17.3第三方介入合同履行结束后，甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行评估，并