停车场物业合同范例

停车场物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的停车场，该停车场面积为____________________________平方米，乙方有意租赁该停车场用于停车服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于____________________________的停车场，该停车场面积为____________________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，共计____________________________元。

3.2乙方应于每月的____________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行停车服务。

4.2乙方应遵守国家及地方有关停车场的法律法规，不得用于非法用途。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

五、维修保养

5.1甲方负责租赁物在租赁期限内的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的____________________________%。

6.2如甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物处于良好状态，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.停车场平面图

2.停车场设施清单

3.国家及地方有关停车场的法律法规

4.乙方营业执照复印件

5.甲方营业执照复印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（停车场所有权人）：____________________________

乙方（停车场运营管理方）：____________________________

丙方（停车场物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的停车场，该停车场面积为____________________________平方米，乙方作为停车场运营管理方，丙方作为停车场物业管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物与运营管理

1.1甲方同意出租位于____________________________的停车场，该停车场面积为____________________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2乙方作为运营管理方，负责租赁物的日常运营和管理，丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理服务。

二、租赁期限与运营协议

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.2乙方与丙方应共同遵守本合同约定，确保停车场运营的连续性和稳定性。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，共计____________________________元。

3.2乙方应于每月的____________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权制定停车场运营规则，确保停车场秩序。

4.2乙方有权对停车场内的车辆进行管理，包括但不限于收费、停车引导、车辆调度等。

4.3乙方有权对停车场内的设施进行维护和更新，确保设施完好。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责停车场的安全管理、环境卫生、绿化等工作。

5.2丙方有权对停车场内的设施进行日常维护，确保设施正常运行。

5.3丙方有权对停车场内的用户进行服务，提高用户满意度。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方和丙方提供停车场运营和管理的详细报告，确保运营效率。

6.2甲方有权对乙方的运营决策进行监督，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

6.3甲方有权在乙方或丙方违约时，要求违约方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的____________________________%。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得将停车场用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、丙方的违约及限制条款

8.1若丙方未履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

8.2丙方不得将物业管理权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在明确各方的责权利，确保停车场的运营和管理高效、有序。

9.2第三方的参与，有助于提高停车场的服务质量，满足用户需求。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为停车场所有权人，主导本合同，旨在保障自身的合法权益。

10.2甲方通过主导本合同，确保停车场运营的稳定性和盈利性，实现自身投资回报。

甲方（停车场所有权人）：____________________________

乙方（停车场运营管理方）：____________________________

丙方（停车场物业管理方）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________________

乙方（房屋承租方）：____________________________

丙方（房屋修缮服务方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为房屋修缮服务方，提供房屋修缮服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物与修缮服务

1.1甲方同意出租位于____________________________的房屋，该房屋建筑面积为____________________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2乙方作为承租方，有权使用租赁物。

1.3丙方作为修缮服务方，负责租赁物的修缮和维护工作。

二、租赁期限与修缮协议

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.2乙方与丙方应共同遵守本合同约定，确保房屋的居住条件和修缮质量。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，共计____________________________元。

3.2乙方应于每月的____________________________日前，向甲方支付当月租金。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供修缮服务，确保房屋的居住条件符合要求。

4.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮，甲方应予以配合。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋的状况选择续租或退租。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责租赁物的修缮和维护工作，包括但不限于房屋结构、设施设备的维修、清洁等。

5.2丙方有权根据修缮需要，向甲方提出修缮计划和费用预算。

5.3丙方有权要求甲方在合理期限内提供必要的修缮条件和支持。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并保证房屋的合理使用。

6.2甲方有权要求丙方提供修缮服务的质量保证，确保房屋安全。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供房屋或未保证房屋符合居住条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋修缮服务清单

2.房屋状况说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

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