店面毛坯租赁合同范例

店面毛坯租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物现状：毛坯。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方应承担租赁物的维修、养护责任，如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2甲方负责租赁物的物业管理，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）租赁物平面图；

（2）甲方身份证明；

（3）乙方身份证明；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该店面用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物现状：毛坯。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定的租金支付义务。

3.2甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3甲方有权要求乙方合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.4甲方有权要求乙方按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.5甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁关系时，将租赁物恢复原状，并交付给甲方。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证乙方在租赁期限内按照约定的租金支付义务，如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内代为支付租金。

4.2丙方保证乙方在使用租赁物过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内协助甲方追回损失。

4.3丙方保证在租赁期满或终止租赁关系时，乙方将租赁物恢复原状，并交付给甲方，如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内协助甲方追回损失。

五、乙方违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方在租赁期内违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、限制条款

6.1乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

6.2乙方不得在租赁物内从事任何有损甲方利益的活动。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经甲方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意义及目的

9.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低租赁风险。

9.2第三方介入有利于确保租赁关系的稳定，维护甲乙双方合法权益。

十、甲方为主导目的及意义

10.1以甲方权益为主导，有利于甲方在租赁关系中占据主动地位，确保租金按时支付，降低租赁风险。

10.2甲方主导有利于保障租赁物安全，维护甲方利益，促进租赁关系的和谐稳定。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的店面（以下简称“租赁物”）用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，确保租赁关系的顺利进行，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物现状：毛坯。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权按照租赁物的实际使用情况，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并确保租赁物的安全和使用便利。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证乙方在租赁期限内按照约定的租金支付义务，如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内代为支付租金。

4.2丙方保证乙方在租赁期限内遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内协助甲方追回损失。

4.3丙方保证在租赁期满或终止租赁关系时，乙方将租赁物恢复原状，并交付给甲方，如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内协助甲方追回损失。

五、甲方违约责任

5.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

5.2如甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的费用。

5.3如甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方支付相当于租赁期剩余租金的赔偿金。

六、限制条款

6.1甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方并获得乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导目的及意义

9.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在租赁关系中的合法权益，确保租赁物的合理使用和经营自主权。

9.2乙方主导有利于维护