购房期房转让合同范例

购房期房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）开发的位于__________的期房，乙方同意将该项目中编号为__________的房屋转让给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________，具体位置为__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋户型：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲方同意以人民币__________元购买该房屋。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付首付款人民币__________元。

2.2.2尾款支付：甲方应在房屋交付使用前__________个工作日内向乙方支付尾款人民币__________元。

三、交付使用及产权过户

3.1交付使用：乙方应在房屋竣工验收合格并取得相关产权证书后__________个工作日内将房屋交付给甲方。

3.2产权过户：乙方应在房屋交付使用后__________个工作日内协助甲方办理房屋产权过户手续，甲方应积极配合。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付首付款或尾款，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋预售许可证；

3.房屋规划许可证；

4.房屋竣工验收报告；

5.房屋产权证书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）开发的位于__________的期房，乙方同意将该项目中编号为__________的房屋转让给甲方。为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，协助甲方完成购房。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________，具体位置为__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋户型：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲方同意以人民币__________元购买该房屋。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付首付款人民币__________元。

2.2.2尾款支付：甲方应在房屋交付使用前__________个工作日内向乙方支付尾款人民币__________元。

三、丙方责任

3.1丙方作为第三方担保人，保证甲方按时支付购房款，并在甲方未能按时支付购房款时，承担相应的担保责任。

3.2丙方应在甲方支付首付款及尾款前，向甲方提供担保函，确保甲方权益。

四、交付使用及产权过户

4.1乙方应在房屋竣工验收合格并取得相关产权证书后__________个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2乙方应在房屋交付使用后__________个工作日内协助甲方办理房屋产权过户手续，甲方应积极配合。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并在交付房屋前提供房屋相关资料，包括房屋预售许可证、房屋规划许可证等。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间内，对购房款支付情况进行监督。

5.3甲方有权在房屋交付后，要求乙方协助办理房屋产权过户手续。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方未能协助甲方办理房屋产权过户手续，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责任

7.1丙方未履行担保义务，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

7.2丙方在担保期间内，因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到充分保障。

10.2第三方介入的目的在于建立甲乙双方之间的信任，降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方权益主导的目的在于确保甲方在购房过程中享有充分的权利，保障甲方在交易中的主导地位。

11.2甲方权益主导的意义在于提高交易透明度，降低交易风险，促进交易公平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）开发的位于__________的期房项目，甲方（以下简称“甲方”）有意向购买其中编号为__________的房屋。为保障乙方在项目开发过程中的资金安全和项目进度，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，提供资金担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________项目。

1.2项目地点：位于__________。

1.3项目总投资：人民币__________元。

1.4项目分期：__________期。

二、资金投入与担保

2.1甲方同意在项目开发过程中，分阶段向乙方支付资金，具体支付计划如下：

2.1.1首期资金：人民币__________元，甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

2.1.2后续资金：根据项目进度，甲方应在乙方提出资金需求后__________个工作日内支付。

2.2丙方同意为甲方的资金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

三、丙方责任

3.1丙方应确保甲方按照合同约定，按时支付项目资金。

3.2丙方在甲方未按时支付资金时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期利息和承担违约责任。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的支付计划支付项目资金。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间内，对甲方的资金支付情况进行监督。

4.3乙方有权在项目资金到位后，继续开发项目。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定的支付计划，及时向乙方支付项目资金。

5.2甲方应配合乙方在项目开发过程中的各项管理工作。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时支付项目资金，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方在未支付全部项目资金前，未经乙方书面同意，不得擅自终止合同或转让项目。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方权益主导的目的在于确