2024年房屋买卖合同公证及房产交易风险评估服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同公证及房产交易风险评估服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1房屋买卖合同公证2.2房产交易风险评估3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务地点5.1房屋买卖合同公证地点5.2房产交易风险评估地点6.服务流程6.1房屋买卖合同公证流程6.2房产交易风险评估流程7.服务人员7.1房屋买卖合同公证人员7.2房产交易风险评估人员8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024年房屋买卖合同公证及房产交易风险评估服务协议》。1.1.2"甲方"指委托进行房屋买卖合同公证及房产交易风险评估的一方。1.1.3"乙方"指提供房屋买卖合同公证及房产交易风险评估服务的一方。1.1.4"房屋"指甲方拟进行买卖的房产。1.1.5"交易风险评估"指乙方对房屋交易过程中可能存在的风险进行评估并提供相关意见。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所列明的含义。2.服务内容2.1房屋买卖合同公证2.1.1乙方将按照我国法律法规的规定，对甲方提供的房屋买卖合同进行公证。2.1.2乙方在公证过程中，应确保合同内容真实、合法，并符合相关法律规定。2.2房产交易风险评估2.2.1乙方将对房屋交易过程中可能存在的风险进行评估，包括但不限于法律风险、财务风险、市场风险等。2.2.2乙方应向甲方提供风险评估报告，报告中应包含风险评估结果及相应的建议。3.服务期限3.1服务起始日期3.1.1本合同服务期限自双方签署之日起开始计算。3.2服务结束日期3.2.1本合同服务期限至房屋买卖合同公证完成之日止。4.服务费用4.1费用总额4.1.1房屋买卖合同公证费用为人民币____元。4.1.2房产交易风险评估费用为人民币____元。4.2付款方式4.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。4.3付款时间4.3.1付款时间为工作日上午9:00至下午17:00。5.服务地点5.1房屋买卖合同公证地点5.1.1房屋买卖合同公证地点为乙方指定的公证机构。5.2房产交易风险评估地点5.2.1房产交易风险评估地点为乙方办公场所。6.服务流程6.1房屋买卖合同公证流程6.1.1甲方提供房屋买卖合同及相关材料给乙方。6.1.2乙方对合同进行审核，确保其符合公证条件。6.1.3乙方安排公证人员对合同进行公证。6.2房产交易风险评估流程6.2.1甲方提供房屋相关信息及交易意向给乙方。6.2.2乙方对房屋交易风险进行评估。6.2.3乙方向甲方提供风险评估报告。7.服务人员7.1房屋买卖合同公证人员7.1.1乙方将指派具备相应资质的公证人员为甲方提供房屋买卖合同公证服务。7.2房产交易风险评估人员7.2.1乙方将指派具备相关专业知识和经验的评估人员为甲方提供房产交易风险评估服务。8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋买卖合同公证及房产交易风险评估服务。8.1.2甲方应按时支付乙方约定的服务费用。8.1.3甲方应确保提供的房屋信息和交易意向真实、准确。8.1.4甲方应配合乙方完成相关服务流程。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。8.2.2乙方应按照约定的时间和地点提供房屋买卖合同公证及房产交易风险评估服务。8.2.3乙方应保证服务的质量，确保服务的准确性和及时性。8.2.4乙方应对甲方提供的信息保密。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2甲方提供虚假信息导致乙方服务无法进行的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2乙方泄露甲方信息或未保密的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房屋所在地或双方共同约定的地点。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为双方签字或盖章后的次日。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同房产交易风险评估报告付款凭证其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1"第三方"指本合同甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师等。15.1.2"第三方介入"指在合同履行过程中，为完成合同目的或解决合同履行中的问题，由第三方提供专业服务或参与合同履行。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并明确第三方的角色、责任和权利。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力和信誉进行审查。16.2程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应根据合同约定和补充协议的约定，承担相应的责任。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方行为与合同约定或补充协议相悖。18.1.2第三方对其自身行为承担责任，甲乙双方不承担第三方行为的直接责任。18.2义务划分18.2.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其义务。18.2.2甲乙双方应按照合同约定，履行其合同义务，并配合第三方履行其义务。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额约定19.1.1甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额。19.1.2责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。19.2责任限额的调整19.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。19.2.2调整责任限额的，应书面通知第三方，并取得其同意。20.第三方介入后的合同变更20.1变更内容20.1.1第三方介入后，原合同条款中与第三方相关的部分，应根据补充协议的约定进行变更。20.1.2其他合同条款不变，除非甲乙双方另有约定。20.2变更程序20.2.1合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。20.2.2合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签署合同或补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍适用本合同中关于争议解决方式的约定。21.1.2甲乙双方和第三方应友好协商解决争议。21.2争议解决地点21.2.1第三方介入后的争议解决地点，仍适用本合同中关于争议解决地点的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，并经双方签字或盖章。说明：此合同为本合同附件，是房屋买卖的主要依据。2.房产交易风险评估报告详细要求：报告应包含房屋交易风险评估结果、风险评估依据、风险评估方法、风险评估结论等。3.付款凭证详细要求：凭证应显示付款金额、付款时间、付款方信息、收款方信息等。说明：此凭证为本合同附件，用于证明甲方已支付服务费用。4.第三方补充协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、第三方服务内容、第三方责任与权利、第三方责任限额等条款，并经甲乙双方和第三方签字或盖章。说明：此协议为本合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等条款，并经甲乙双方签字或盖章。说明：此协议为本合同附件，用于记录合同变更事宜。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决地点等条款，并经甲乙双方签字或盖章。说明：此协议为本合同附件，用于明确争议解决机制。7.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，双方可协商决定增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用，如未按时支付，则应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的服务期限内完成服务，如未按时完成或服务不符合约定，则应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务不合格或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供房产交易风险评估服务过程中，如因评估不准确导致甲方遭受损失，则应赔偿甲方损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定方式或地点解决争议。责任认定：违约方应承担相应的责任，如承担诉讼费用等。示例：如甲乙双方未能在合同约定的地点解决争议，则违约方应承担诉讼费用。全文完。2024年房屋买卖合同公证及房产交易风险评估服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式及法定代表人2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址及产权证号2.2房屋面积、结构及用途2.3房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额3.2付款时间及方式3.3付款违约责任4.房屋过户及产权转移4.1过户手续办理及期限4.2产权转移登记及期限4.3产权转移费用及承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋买卖合同公证6.1公证机构及公证事项6.2公证费用及承担6.3公证期限7.房产交易风险评估服务7.1风险评估机构及服务内容7.2风险评估费用及承担7.3风险评估报告及使用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约金的计算及承担9.3违约责任的追究10.合同生效及解除10.1合同生效条件及日期10.2合同解除条件及程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更的条件及程序12.2合同解除的条件及程序12.3合同变更及解除后的处理13.通知及送达13.1通知方式及送达地址13.2送达时间及确认13.3送达方式的变更14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数及保管14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址及产权证号房屋坐落地址：[房屋具体地址]，产权证号：[房屋产权证号]。2.2房屋面积、结构及用途房屋面积：[房屋总面积]平方米，房屋结构：[房屋结构类型]，房屋用途：[房屋用途]。2.3房屋权属证明文件出卖方已提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额房屋交易价格为：[交易价格]元人民币。3.2付款时间及方式买受方应在本合同签订之日起[付款期限]日内支付房屋交易款项。3.3付款违约责任买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。第四条房屋过户及产权转移4.1过户手续办理及期限出卖方应在本合同签订之日起[过户期限]日内，协助买受方办理房屋过户手续。4.2产权转移登记及期限买受方应在房屋过户手续办理完毕后[产权转移登记期限]日内，办理房屋产权转移登记。4.3产权转移费用及承担房屋过户及产权转移产生的相关费用，按国家规定及双方约定承担。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件出卖方应在房屋过户手续办理完毕后[交付时间]内，将房屋交付给买受方。5.2房屋验收标准及程序买受方应在房屋交付后[验收期限]日内，按照房屋交付时的现状进行验收。5.3验收不合格的处理如买受方在验收中发现房屋存在质量问题，出卖方应在[整改期限]内进行整改，直至符合验收标准。第六条房屋买卖合同公证6.1公证机构及公证事项双方同意选择[公证机构名称]对房屋买卖合同进行公证，公证事项包括但不限于合同的真实性、合法性等。6.2公证费用及承担公证费用由买受方承担，具体金额以公证机构出具的费用清单为准。6.3公证期限双方应在房屋买卖合同签订之日起[公证期限]内完成公证手续。第七条房产交易风险评估服务7.1风险评估机构及服务内容双方同意选择[风险评估机构名称]对房屋交易进行风险评估，服务内容包括但不限于房屋权属、交易价格、市场风险等。7.2风险评估费用及承担风险评估费用由买受方承担，具体金额以风险评估机构出具的费用清单为准。7.3风险评估报告及使用风险评估机构应在[报告期限]内出具风险评估报告，买受方有权查阅和使用该报告。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应为本合同约定的争议解决机构，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在[争议解决期限]日内提交仲裁机构。第九条违约责任9.1违约情形及违约责任如任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。9.2违约金的计算及承担违约金的计算标准为：每日按未履行义务金额的[违约金比例]%计算。9.3违约责任的追究如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可根据情况请求仲裁或司法途径解决。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件及日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件及程序任何一方有权在合同履行过程中，因不可抗力等情形导致合同无法继续履行时，书面通知对方解除合同。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同的约定，妥善处理房屋交付、款项结算等事宜。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。11.2房屋产权证复印件本合同附件二为房屋产权证复印件，作为房屋权属证明文件。11.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方确认后可作为本合同的附件。第十二条合同变更及解除12.1合同变更的条件及程序任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。12.2合同解除的条件及程序如遇合同解除的情形，一方应书面通知对方，并按照本合同的约定处理相关事宜。12.3合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同或处理相关事宜。第十三条通知及送达13.1通知方式及送达地址双方的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中指定的住所地或通讯地址。13.2送达时间及确认通知自送达之日起生效，送达时间以实际送达为准。13.3送达方式的变更如一方需变更通知方式或送达地址，应提前[提前通知期限]书面通知对方。第十四条其他约定14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同份数及保管本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定义及范围2.1.1定义本合同中所指的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，因合同目的的实现而介入合同关系的第三方主体。2.1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、律师等。2.2第三方介入的必要条件2.2.1合同约定本合同中，任何一方需引入第三方介入，应事先在本合同中明确约定。2.2.2第三方资质引入的第三方应具备相应的资质和条件，确保其能够独立、公正地履行相关职责。2.3第三方介入的权限与责任2.3.1权限（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）对合同履行情况进行监督；（3）对合同履行过程中发现的问题，提出合理建议；（4）在合同履行过程中，有权要求合同双方提供相关资料。2.3.2责任（1）按照合同约定，独立、公正地履行职责；（2）对合同履行情况进行监督，确保合同双方履行合同义务；（3）对合同履行过程中发现的问题，及时提出合理建议；（4）对因自身原因导致合同履行出现问题的，承担相应的法律责任。2.4第三方责任限额2.4.1责任限额的设定本合同中，第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.4.2责任限额的计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方在合同履行过程中的职责，确定责任限额的比例；（2）根据合同标的物的价值，确定责任限额的具体金额。2.5第三方与其他各方的划分说明2.5.1第三方与合同双方的关系第三方作为合同关系的介入方，与合同双方之间不存在直接的合同关系，其与合同双方的关系为委托代理关系。2.5.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对合同双方的违约行为，有权要求合同双方承担相应的违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应的责任；（3）合同双方在履行合同过程中，因第三方原因导致损失的，有权要求第三方承担相应的责任。2.6第三方介入的变更及解除2.6.1变更如合同双方在履行过程中，认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并协商一致后修改合同。2.6.2解除如合同双方在履行过程中，认为有必要解除第三方介入，应书面通知对方，并协商一致后解除合同。解除合同后，第三方应立即停止履行相关职责，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、支付方式、交付及验收条款等。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了房屋买卖的各项条款。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、产权证号、房屋坐落地址等信息。说明：本附件作为房屋权属证明文件，用于证明出卖方对房屋的合法所有权。3.房屋交易评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果、评估依据及方法等。说明：本附件用于确定房屋交易价格，作为买卖双方确定交易价格的重要依据。4.房屋买卖合同公证公证书详细要求：由具有资质的公证机构出具的公证书，证明房屋买卖合同的真实性、合法性。说明：本附件用于证明合同的有效性，确保合同双方权益得到保障。5.房屋过户手续及相关文件详细要求：包括房屋过户申请表、房屋所有权人身份证明、房屋买卖合同等。说明：本附件用于办理房屋过户手续，确保房屋权属顺利转移。6.房屋验收报告详细要求：由买受方或第三方验收机构出具，包含房屋验收结果、存在的问题等。说明：本附件用于证明房屋交付及验收情况，确保房屋符合合同约定。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地证、规划许可证、建筑许可证等。说明：本附件根据实际情况提供，用于证明房屋交易合法性及完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按时支付房款责任认定：买受方应按合同约定支付房款，如未按时支付，应向出卖方支付违约金。示例：买受方未按合同约定支付房款，逾期10天，应支付违约金[违约金比例]%。2.出卖方未按时交付房屋责任认定：出卖方应按合同约定交付房屋，如未按时交付，应向买受方支付违约金。示例：出卖方未按合同约定交付房屋，逾期10天，应支付违约金[违约金比例]%。3.房屋存在质量问题责任认定：如房屋存在质量问题，由责任方承担修复责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，出卖方应在[整改期限]内修复，否则赔偿买受方[赔偿金额]。4.违约金支付不及时责任认定：违约方未按合同约定支付违约金的，应向守约方支付违约金。示例：违约方未按时支付违约金，逾期10天，应支付违约金[违约金比例]%。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：任何一方未履行合同约定的其他义务，应向对方支付违约金[违约金比例]%。全文完。2024年房屋买卖合同公证及房产交易风险评估服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息（如有）2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息2.4房产用途信息2.5房产建筑年代信息2.6房产配套设施信息3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更及违约责任4.房产交易税费承担4.1买卖双方税费承担比例4.2税费缴纳时间4.3税费缴纳方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4房产验收程序5.5验收不合格的处理方式6.房产交易违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3违约责任承担方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案程序9.3合同备案时间10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同解除及终止后的处理12.1解除或终止合同后的房产返还12.2解除或终止合同后的款项返还12.3解除或终止合同后的税费处理13.其他约定事项13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：_________出卖方地址：_________出卖方联系人：_________出卖方联系电话：_________1.2买受方信息买受方全称：_________买受方地址：_________买受方联系人：_________买受方联系电话：_________1.3中介方信息（如有）中介方全称：_________中介方地址：_________中介方联系人：_________中介方联系电话：_________2.房产基本信息2.1房产产权信息房产证号：_________房产所有权人：_________房产所有权证号：_________2.2房产位置信息所在省市区：_________详细地址：_________街道名称：_________楼号：_________单元号：_________房号：_________2.3房产面积信息建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米实际使用面积：_________平方米2.4房产用途信息房产用途：_________是否有抵押：_________抵押权人：_________2.5房产建筑年代信息建筑年代：_________结构类型：_________2.6房产配套设施信息水电气情况：_________网络情况：_________供暖情况：_________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产成交总价：_________元人民币大写：_________3.2付款方式首付款：_________元，于合同签订后_________日内支付尾款：_________元，于房产交付后_________日内支付3.3付款时间节点首付款支付时间：_________年_________月_________日尾款支付时间：_________年_________月_________日3.4付款方式变更及违约责任付款方式如需变更，双方应书面同意并签订补充协议买受方未按时支付款项，应向出卖方支付_____%的违约金4.房产交易税费承担4.1买卖双方税费承担比例买受方承担税费：_________出卖方承担税费：_________4.2税费缴纳时间税费缴纳时间：房产交付后_________日内4.3税费缴纳方式税费缴纳至：_________税费缴纳人：_________5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：_________年_________月_________日5.2房产交付地点房产交付地点：_________5.3房产验收标准房产交付时，应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定5.4房产验收程序双方共同对房产进行验收验收合格后，双方签字确认验收不合格，双方协商解决5.5验收不合格的处理方式验收不合格，出卖方应在_________日内进行修复修复后，双方再次进行验收6.房产交易违约责任6.1出卖方违约责任出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付_____%的违约金出卖方提供的房产信息虚假，应承担相应的法律责任6.2买受方违约责任买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付_____%的违约金买受方单方面解除合同，应赔偿出卖方损失7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决程序双方应在争议发生后_________日内向对方提出书面争议解决请求双方应在收到争议解决请求后_________日内给予答复7.3争议解决地点争议解决地点：_________市_________区人民法院8.合同生效及备案8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效房产交付后，买受方取得房产所有权证，合同视为履行完毕8.2合同备案程序出卖方应在合同签订后_________日内，将本合同向房产所在地房产管理部门备案8.3合同备案时间出卖方应在合同签订后_________日内完成合同备案9.合同附件9.1房产证复印件出卖方应提供房产证复印件一份，买受方审核无误后签字确认9.2房产评估报告房产评估报告由双方认可的评估机构出具，买受方有权要求出卖方提供9.3其他相关文件双方认为需要提供的其他相关文件，应在合同附件中列明10.合同修改及补充10.1合同修改程序合同修改需经双方书面同意，并签订补充协议10.2合同补充程序补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同解除及终止后的处理11.1解除或终止合同后的房产返还解除或终止合同后，房产返还由双方协商确定11.2解除或终止合同后的款项返还解除或终止合同后，已支付的款项应按原合同约定进行返还11.3解除或终止合同后的税费处理解除或终止合同后的税费，按原合同约定处理12.其他约定事项12.1合同签订时间本合同签订时间为：_________年_________月_________日12.2合同签订地点本合同签订地点为：_________12.3合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力13.其他约定事项13.1通知送达除非另有约定，本合同中提到的通知应以书面形式送达对方通知送达地址为：_________通知送达方式为：_________14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、测绘机构、房地产交易中心等。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。15.3第三方职责第三方应根据其合作协议，履行相应的职责，包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息，促成交易达成。2.评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告。3.律师：提供法律咨询，审查合同条款，代表甲乙双方处理法律事务。4.公证机构：对房产交易合同进行公证，确保合同真实有效。5.测绘机构：对房产进行测绘，提供测绘报告。6.房地产交易中心：协助甲乙双方办理房产交易手续。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方责任限于其在合作协议中约定的职责范围。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，原则上不超过其协议服务费用的一倍。如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行向第三方追偿。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应遵守合作协议的约定，并承担相应的义务。第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒