2024年标准化食堂铺位租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化食堂铺位租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁标的与铺位1.1租赁标的1.2铺位描述1.3铺位面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1铺位使用目的4.2禁止用途5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1承租人保险责任6.2保险费用支付7.转租与分租7.1转租规定7.2分租规定8.提前终止与解除合同8.1提前终止合同条件8.2解除合同条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.其他条款11.1合同的生效与终止11.2通知与送达11.3附件12.签署日期12.1签署日期13.签署人13.1出租人签署人13.2承租人签署人14.附件14.1附件说明第一部分：合同如下：1.租赁标的与铺位1.1租赁标的1.2铺位描述租赁标的位于____楼____号铺位，铺位尺寸为____米×____米，铺位内设施包括：____。1.3铺位面积租赁标的的总面积为____平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出书面续租申请。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。4.租赁用途4.1铺位使用目的承租人应将租赁标的用于____。4.2禁止用途承租人不得将租赁标的用于____。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁标的的结构、设施进行定期检查和维修，确保租赁标的的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责对租赁标的内部进行日常维护和修缮，确保经营活动的正常进行。6.保险责任6.1承租人保险责任承租人应自行购买____类保险，保障其经营活动过程中可能发生的风险。6.2保险费用支付承租人应承担保险费用的支付责任。7.转租与分租7.1转租规定承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁标的全部或部分转租给第三方。7.2分租规定承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁标的全部或部分分租给第三方。8.提前终止与解除合同8.1提前终止合同条件除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面提前终止合同。8.2解除合同条件合同解除的条件如下：____。9.违约责任9.1出租人违约责任出租人违反合同的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。9.2承租人违约责任承租人违反合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。10.2诉讼管辖法院如双方未能通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。11.2通知与送达双方通讯地址为合同签订时所留地址，如有变更，应书面通知对方。11.3附件本合同附件包括：____。12.签署日期12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.签署人13.1出租人签署人出租人：____（签名/盖章）13.2承租人签署人承租人：____（签名/盖章）14.附件14.1附件说明附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁标的平面图详细说明：本附件提供租赁标的的详细平面图，包括尺寸、位置和设施等信息。附件2：租赁合同补充协议详细说明：本附件包含租赁合同的补充条款，如特殊规定、额外责任等。附件3：出租人资质证明文件详细说明：本附件提供出租人的营业执照、法人资格证明等资质文件。附件4：承租人资质证明文件详细说明：本附件提供承租人的营业执照、法人资格证明等资质文件。附件5：租赁标的现状检查报告详细说明：本附件提供租赁标的在合同开始前的现状检查报告，包括设施状况、维修记录等。附件6：租金支付证明文件详细说明：本附件提供租金支付的银行转账凭证、发票等证明文件。附件7：保险单据详细说明：本附件提供承租人购买的保险单据，证明保险已经生效。附件8：转租/分租协议详细说明：如承租人需要进行转租或分租，本附件提供转租或分租的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：迟延支付租金责任认定：承租人迟延支付租金的，应支付迟延金，迟延金为应付款项的____%。违约行为：未按约定用途使用租赁标的责任认定：承租人未按约定用途使用租赁标的的，应支付违约金，违约金为租金的____%。违约行为：未经许可转租/分租责任认定：承租人未经出租人书面同意转租或分租的，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金的____%。违约行为：损坏租赁标的责任认定：承租人因使用不当造成租赁标的损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。示例说明：如果承租人迟延支付租金超过15天，则视为违约，承租人需支付迟延金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁标的给对方使用的一方。2.承租人：指本合同中使用租赁标的的一方。3.租赁标的：指本合同中出租人提供给承租人使用的食堂铺位。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.保险：指承租人为其经营活动