2024年房屋租赁协议终止协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁协议终止协议版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长及终止条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及时间第三条押金及退还条件3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任及维修费用承担4.3房屋损坏赔偿第五条房屋保险5.1保险购买及保险金额5.2保险理赔程序5.3保险费用承担第六条房屋转租6.1转租的条件及程序6.2转租租金分配6.3转租期间的维修责任第七条合同终止7.1提前终止合同的条件7.2合同到期终止7.3合同终止后的押金退还第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及地点9.3法律适用第十条其他条款10.1房屋交接单10.2房屋维修记录10.3房屋使用限制第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁合同副本第十二条签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四条双方声明14.1出租方声明14.2承租方声明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.3租赁期限的延长及终止条件租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知天数】向出租方提出书面续租申请。双方可根据届时的情况协商决定是否续租及续租的条款。租赁期满，承租方应将房屋及附属设施交还出租方，并按照约定条件办理房屋交接手续。第二条租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁期间，租金为每月【租金金额】元人民币。2.2租金支付周期租金按【支付周期】支付一次，承租方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付账户及时间租金支付账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【账户号码】开户行：【银行名称】第三条押金及退还条件3.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元人民币。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【退还时间】内，将押金无息退还给承租方。3.3押金扣除事项出租方在扣除承租方应支付的费用（如水电费、损坏赔偿等）后，将剩余的押金退还给承租方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的物业管理规定。4.2维修责任及维修费用承担承租方在使用过程中，如房屋及附属设施出现损坏，应承担相应的维修费用。4.3房屋损坏赔偿承租方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应按市价进行赔偿。第五条房屋保险5.1保险购买及保险金额承租方应在租赁开始前购买房屋保险，保险金额不得低于合同约定的押金金额。5.2保险理赔程序保险理赔程序按保险公司的相关规定执行。5.3保险费用承担保险费用由承租方承担。第六条房屋转租6.1转租的条件及程序承租方需转租房屋的，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转租。6.2转租租金分配承租方与转租方自行商定转租租金分配方式。6.3转租期间的维修责任转租期间的房屋维修责任由承租方承担。第七条合同终止7.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前【提前通知天数】书面通知对方。7.2合同到期终止租赁期满，本合同自行终止。7.3合同终止后的押金退还合同终止后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【退还时间】内，将押金无息退还给承租方。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按约定提供租赁房屋或未能按时交付房屋的，应支付承租方违约金【违约金金额】元人民币。8.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或提前终止合同的，应支付出租方违约金【违约金金额】元人民币。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及地点双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋交接单本合同签订时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。10.2房屋维修记录双方应共同记录房屋维修情况，并在合同终止时作为退还押金的依据。10.3房屋使用限制承租方不得将房屋用于非法用途，不得违反物业管理规定。第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条签署日期及地点12.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第十三条合同生效13.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。13.2合同生效条件本合同的生效不受任何附加条件或限制。第十四条双方声明14.1出租方声明出租方声明已向承租方如实告知房屋的现状及相关信息。14.2承租方声明承租方声明已充分了解并同意本合同的所有条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交接单详细记录房屋及其附属设施的现状，包括房屋的结构、设备、家具等。房屋交接单应由双方共同签署，作为日后房屋交还的依据。附件二：房屋维修记录详细记录房屋的维修情况，包括维修的时间、内容、更换的部件等。房屋维修记录应由双方共同记录，作为退还押金的依据。附件三：房屋照片附件四：租赁合同副本租赁合同的副本，作为合同的法律凭证。副本应与正本具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋或未能按时交付房屋。2.承租方未按约定支付租金或提前终止合同。3.承租方将房屋用于非法用途或违反物业管理规定。违约责任认定标准：1.出租方违约金金额为租金金额的【百分比】倍。2.承租方违约金金额为租金金额的【百分比】倍。3.承租方违反物业管理规定的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。示例说明：如果出租方未能按时交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金金额的20%。如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为租金金额的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。5.维修费用：指因房屋及附属设施的正常磨损