2024年房产租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产租赁合同范例本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.2租金1.3租金支付方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁3.租赁条件3.1出租人的义务3.2承租人的义务3.3房屋使用规定4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更7.房屋转租7.1承租人转租规定8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律11.其他约定11.1房屋交付时间11.2房屋返还条件11.3房屋损坏赔偿12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋详细地址13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.2租金乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币【】（大写：【】元整）。租金支付方式如下：（1）乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方；a）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；b）以现金方式支付给甲方；c）其他方式：【】。1.3租金支付逾期乙方若逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期部分租金的【】%。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。2.2租赁结束日期除本合同另有约定外，租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件和方式将房屋返还给甲方。2.3提前终止租赁甲乙双方提前终止本合同的，应提前【】天书面通知对方。提前终止租赁的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应承担提前终止租赁给甲方造成的损失，具体损失的计算方式由甲乙双方协商确定。3.租赁条件3.1出租人的义务甲方保证对出租的房屋享有完全的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2承租人的义务乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。3.3房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.维修责任4.1出租人的维修责任在租赁期限内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用而出现损坏的，甲方应负责维修或更换。4.2承租人的维修责任因乙方使用不当或其他非自然因素导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或更换，并承担维修费用。5.保险责任5.1出租人的保险责任甲方应依法办理房屋保险，并将乙方name列为人保对象。5.2承租人的保险责任乙方应自行办理个人物品保险，并自行承担因保险事故造成的损失。6.房屋变更6.1出租人变更如甲方发生合并、分立、转让或其他变更，应提前【】天通知乙方，并依法办理合同变更手续。6.2承租人变更乙方如需要将租赁权转让给第三方，应提前【】天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。如甲方不同意转让，乙方应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。乙方应承担因违约给甲方造成的损失。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【】天内将房屋交付给乙方。11.2房屋返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的条件和方式将房屋返还给甲方。11.3房屋损坏赔偿乙方如因使用不当或其他原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿甲方因此造成的损失。12.附件12.1房屋照片甲方应提供房屋的真实、完整的照片作为本合同的附件。12.2租赁房屋详细地址本合同所租赁房屋的详细地址：【】。13.签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。甲方（盖章）：【】乙方（盖章）：【】签订日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署本合同的个体或实体。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同的事务时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定。第三方应对其提供的服务或商品负责，并承担相应的法律责任。16.第三方服务或商品16.1中介服务如本合同涉及的租赁事宜需要中介服务，甲方和乙方应选择具有合法资质的中介方。中介方应提供真实、准确的房源信息，并协助甲乙双方完成租赁事宜。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2维修服务本合同所述的房屋维修责任，如涉及第三方维修服务方，甲方应确保维修服务方具有合法资质，并按照本合同的约定履行维修义务。维修服务方的维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的维修费用。16.3保险服务乙方应自行办理个人物品保险，并自行承担因保险事故造成的损失。如涉及保险公司，甲方应确保保险公司具有合法资质，并按照本合同的约定履行保险义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定当第三方介入本合同的事务时，甲乙双方应与第三方明确责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方责任限额的变更甲乙双方与第三方就责任限额达成一致意见后，如需要变更，应签订书面补充协议，并经甲乙双方及第三方共同确认。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在本合同及甲乙双方与第三方签订的协议中明确。第三方不免除甲方、乙方在本合同中的任何责任和义务。18.2第三方与甲乙方的沟通甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过正式的书面协议或通知进行。任何一方与第三方的沟通，均不代表另一方的意愿，除非双方另有约定。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如第三方因故不能继续履行其义务，甲乙双方有权要求第三方立即解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。19.2第三方解除甲乙双方与第三方签订的协议，可以在合同约定的事由发生时，由甲乙双方协商一致解除。解除协议应书面签署，并由甲乙双方及第三方共同确认。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约第三方如违反其与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的损失。20.2第三方违约处理甲乙双方与第三方之间的违约处理，应按照双方签订的协议或本合同的相关条款进行。如本合同无相关约定，甲乙双方应友好协商解决。21.附件21.1第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件。21.2第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，应作为本合同的附件。22.签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后生效。23.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。甲方（盖章）：【】乙方（盖章）：【】第三方（盖章）：【】签订日期：【】年【】月【】日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片描述：真实、完整的房屋照片，包括但不限于房屋外观、室内布局、设施设备等。要求：照片需清晰可见，体现房屋的真实情况，不得有任何虚假或误导信息。附件2：租赁房屋详细地址描述：租赁房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码、单元楼层等信息。要求：地址信息需准确无误，确保乙方能够顺利找到租赁房屋。附件3：房屋交付时间描述：甲方应在本合同签订后交付房屋给乙方的时间。要求：交付时间应具体到日，如需延迟交付，甲方应提前通知乙方并说明原因。附件4：房屋返还条件描述：租赁期满或合同解除后，乙方应按照的条件和方式将房屋返还给甲方。要求：返还条件应详细说明，包括房屋返还的时间、状态、物品清单等。附件5：房屋损坏赔偿描述：乙方如因使用不当或其他原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担的修复费用及赔偿金额。要求：赔偿金额和修复费用应根据实际情况确定，并在附件中明确。附件6：中介服务协议描述：甲方和乙方与中介方签订的协议，包括中介服务的范围、费用、责任等。要求：协议应详细说明中介方的义务和责任，以及甲方和乙方的权利和义务。附件7：维修服务协议描述：甲方与维修服务方签订的协议，包括维修服务的范围、费用、责任等。要求：协议应详细说明维修服务方的义务和责任，以及甲方的权利和义务。附件8：保险协议描述：乙方与保险公司签订的保险协议，包括保险的范围、费用、责任等。要求：协议应详细说明保险公司的义务和责任，以及乙方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋给乙方。2.甲方提供的房屋不符合本合同约定的条件。3.乙方未按约定时间支付租金给甲方。4.乙方未按照约定的方式使用房屋，导致房屋及设施损坏。5.乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方。6.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失。7.第三方未按照约定提供服务或商品，导致甲乙双方权益受损。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房屋给乙方，甲方应支付违约金，违约金为租金的【】%。2.甲方提供的房屋不符合本合同约定的条件，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定时间支付租金给甲方，乙方应支付违约金，违约金为租金的【】%。4.乙方未按照约定的方式使用房屋，导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用及赔偿金额。5.乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要