2024年期商业物业中介招商合作合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期商业物业中介招商合作合同书版本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合作期限2.1合作期限自2024年1月1日至2024年12月31日第三条合作内容3.1甲方授权乙方作为其商业物业的唯一中介招商合作伙伴3.2乙方负责在合作期限内为甲方商业物业招引租户3.3甲方提供乙方所需的一切招商资料和信息支持第四条招商业绩奖励4.1乙方完成甲方设定的招商目标，甲方按实际租赁面积给予乙方一定比例的奖励4.2奖励比例及计算方式由双方另行签订补充协议确定第五条费用支付5.1甲方应在乙方完成招商任务后一个月内，支付约定奖励费用5.2奖励费用的支付方式为银行转账第六条保密条款6.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任7.2违约责任的承担方式由双方另行签订补充协议确定第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面补充协议8.2合同的解除不影响双方已产生的权利义务关系第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他约定11.1双方在合同签订前，已签订的相关协议、文件等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效第十二条甲方权利和义务12.1甲方应保证提供的招商资料和信息的真实性、准确性和完整性12.2甲方应按照约定支付乙方奖励费用12.3甲方应协助乙方完成招商工作，提供必要的支持和服务第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照约定完成甲方设定的招商目标13.2乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息13.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动第十四条合同的签订14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同的签订地为中华人民共和国省市区第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方名称：×××商业管理有限公司甲方地址：中华人民共和国省市区××路××号1.2乙方名称：×××中介服务有限公司乙方地址：中华人民共和国省市区××路××号第二条合作期限2.1合作期限自2024年1月1日至2024年12月31日，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第三条合作内容3.1甲方授权乙方作为其商业物业的唯一中介招商合作伙伴，乙方有权使用甲方的商标、标识及相关宣传资料。3.2乙方负责在合作期限内为甲方商业物业招引租户，具体任务如下：（1）乙方需在合作期内为甲方招引至少×家租户，租户数量及质量需甲方认可。（2）乙方应确保招引的租户符合甲方的业态规划和管理要求，乙方不得招引甲、乙方明确排除的业态。（3）乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，并提供相关的咨询服务。3.3甲方提供乙方所需的一切招商资料和信息支持，包括但不限于物业的详细介绍、业态规划、租金价格、优惠政策等。第四条招商业绩奖励4.1乙方完成甲方设定的招商目标，甲方按实际租赁面积给予乙方一定比例的奖励，奖励比例为实际租赁面积的×%。4.2奖励费用计算方式如下：（1）乙方每成功招引一家租户，奖励费用为租户租赁合同金额的×%。（2）奖励费用的计算以人民币计算，汇率按中国人民银行公布的中行折算价为准。4.3奖励费用的支付时间为乙方完成招商任务后一个月内，甲方通过银行转账方式支付给乙方。第五条费用支付5.1甲方应在乙方完成招商任务后一个月内，支付约定奖励费用。5.2奖励费用的支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××中介服务有限公司开户行：×××银行×××分行账号：××××××××××××××××第六条保密条款6.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，违约责任的方式及金额由双方另行签订补充协议确定。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式由双方另行签订补充协议确定。7.4若甲方未按约定支付奖励费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付奖励费用的每日千分之×。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2合同的变更和解除不影响双方已产生的权利义务关系。8.3双方同意，在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，导致无法履行或继续履行合同的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1双方在合同签订前，已签订的相关协议、文件等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十二条甲方权利和义务12.1甲方应保证提供的招商资料和信息的真实性、准确性和完整性。12.2甲方应按照约定支付乙方奖励费用。12.3甲方应协助乙方完成招商工作，提供必要的支持和服务。12.4甲方不得干预乙方的招商工作，不得擅自改变乙方的招商策略。第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照约定完成甲方设定的招商目标。13.2乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息。13.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。13.4乙方在招商过程中，应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调和监督。第十四条合同的签订14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的签订地为中华人民共和国省市区。14.3双方同意，本合同的签订不代表双方之间存在任何代理、合资、合作等关系。14.4双方同意，本合同的履行过程中，如遇到政策变化、市场环境变化等不可预见因素，双方应友好协商，共同制定应对措施。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件附件二：甲乙双方的企业章程或组织机构代码证复印件附件三：甲方提供的商业物业相关资料，包括但不限于物业的详细介绍、业态规划、租金价格、优惠政策等附件四：乙方招引租户的相关资料，包括但不限于租户的资质证明、租赁合同、租金支付凭证等附件五：甲乙双方签订的补充协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件要求：甲乙双方应提供最新的企业法人营业执照副本复印件，并确保复印件与原件一致。说明：该附件用于证明甲乙双方的企业法人身份，以及双方在合同签订时的合法经营资格。附件二：甲乙双方的企业章程或组织机构代码证复印件要求：甲乙双方应提供最新的企业章程或组织机构代码证复印件，并确保复印件与原件一致。说明：该附件用于证明甲乙双方的组织结构和运营状况。附件三：甲方提供的商业物业相关资料要求：甲方应提供包括但不限于物业的详细介绍、业态规划、租金价格、优惠政策等的相关资料。说明：该附件用于明确甲方的物业情况，以及双方在招商过程中的合作基础。附件四：乙方招引租户的相关资料要求：乙方应提供包括但不限于租户的资质证明、租赁合同、租金支付凭证等的相关资料。说明：该附件用于证明乙方在合作期限内已按照约定完成招商目标。附件五：甲乙双方签订的补充协议要求：甲乙双方应签订书面补充协议，明确双方在合作过程中的权利义务及违约责任等事项。说明：该附件是对主合同的补充，用于解决合作过程中可能出现的具体问题。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付奖励费用。2.乙方未按约定完成甲方设定的招商目标。3.甲方干预乙方的招商工作，擅自改变乙方的招商策略。4.乙方违反国家法律法规，从事违法乱纪的活动。5.双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付奖励费用，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付奖励费用的每日千分之×。3.甲方干预乙方的招商工作，擅自改变乙方的招商策略，应承担违约责任，具体方式由双方另行签订补充协议确定。4.乙方违反国家法律法规，从事违法乱纪的活动，应承担违约责任，具体方式由双方另行签订补充协议确定。5.双方未按约定履行保密义务的，应承担违约责任，违约责任的方式及金额由双方另行签订补充协议确定。示例说明：如甲方未按约定支付奖励费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延支付的天数计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。3.