2024年新版房产买卖合同延期6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产买卖合同延期本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律说明2.合同主体信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.房产基本信息3.1房产名称3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3中介方权利与义务（如有）5.合同价格及支付方式5.1合同价格确定5.2支付方式及时间安排5.3逾期支付责任6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2房产验收标准6.3验收期限及责任7.延期原因及责任7.1延期原因说明7.2延期责任划分7.3延期期限约定8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力条款14.3合同解释及修改14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及《房产买卖合同》的通用条款订立。1.2适用法律说明本合同签订后，适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国现行有效法律、法规和政策。第二条合同主体信息2.1买方信息买方全称：______有限公司法定代表人：______联系电话：______2.2卖方信息卖方全称：______房地产开发有限公司法定代表人：______联系电话：______2.3中介方信息（如有）中介方全称：______房地产经纪有限公司法定代表人：______联系电话：______第三条房产基本信息3.1房产名称房产名称：______小区______号楼______室3.2房产地址房产地址：______省______市______区______街道______号3.3房产面积房产面积：______平方米3.4房产用途房产用途：住宅3.5房产权属房产权属：出卖方完全所有权第四条买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求出卖方按照合同约定履行房产交付义务。4.1.2买方应在合同约定的时间内支付购房款。4.1.3买方应配合出卖方进行房产过户手续。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应按照合同约定向买方交付房产。4.2.2卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.3卖方应配合买方进行房产过户手续。第五条合同价格及支付方式5.1合同价格确定本合同房屋价格为人民币______元。5.2支付方式及时间安排5.2.1买方应在合同签订后______日内支付总价款的______%，即人民币______元。5.2.2买方应在房产交付前______日内支付总价款的______%，即人民币______元。5.2.3买方应在房产过户手续办理完毕后______日内支付总价款的______%，即人民币______元。5.3逾期支付责任买方如逾期支付购房款，应向卖方支付______的违约金。第六条房产交付及验收6.1房产交付条件房产交付条件：卖方应保证房产符合合同约定，无任何权属纠纷，并已办理完毕过户手续。6.2房产验收标准房产验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关国家标准执行。6.3验收期限及责任6.3.1买方应在房产交付后______日内对房产进行验收。6.3.2如买方在验收期限内未提出异议，视为对房产的认可。6.3.3如买方在验收期限内提出异议，卖方应在______日内予以整改，直至满足验收标准。第七条延期原因及责任7.1延期原因说明如因不可抗力、政策调整等原因导致房产交付延期，卖方应向买方说明原因，并提交相关证明材料。7.2延期责任划分7.2.1因不可抗力等原因导致房产交付延期，卖方应承担相应的责任，但不应超过______个月。7.2.2因卖方自身原因导致房产交付延期，卖方应承担相应的责任，并支付______的违约金。7.3延期期限约定本合同约定的房产交付期限为______年______月______日至______年______月______日，如因延期原因导致交付期限超过______个月，则视为违约。第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1买方未按合同约定支付购房款的；8.1.2卖方未按合同约定交付房产的；8.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的；8.2违约责任承担8.2.1买方违约，应向卖方支付合同总价款的______%作为违约金；8.2.2卖方违约，应向买方支付合同总价款的______%作为违约金；8.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在______日内给予书面答复；10.2.3双方未能就解除合同达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3房产交付完毕且过户手续办理完毕；11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。第十二条合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于______年______月______日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式双方的通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；14.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决；14.3合同解释及修改本合同的解释权归卖方所有。对本合同进行修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议；14.4合同份数及保管本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定原因需介入合同关系中的非合同当事人。第三方包括但不限于但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监理机构、保险公司、担保公司等。1.2第三方介入情形1.2.1合同履行过程中，需要对房产进行评估、鉴定或监理；1.2.2合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；1.2.3合同履行过程中，需要第三方提供担保或保险；1.2.4合同履行过程中，需要第三方调解或仲裁争议。第二条甲乙双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业意见或服务；2.1.2甲方有权监督第三方的工作质量；2.1.3甲方有权要求第三方在合同约定的范围内承担责任；2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业意见或服务；2.2.2乙方有权监督第三方的工作质量；2.2.3乙方有权要求第三方在合同约定的范围内承担责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定3.2.1第三方的责任限额为本合同总价款的______%；3.2.2第三方责任限额以人民币______元为限；3.2.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；4.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任；4.1.3第三方按照协议约定履行职责。4.2第三方介入协议4.2.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；4.2.1.2第三方的职责和任务；4.2.1.3第三方的权利和义务；4.2.1.4第三方的责任限额；4.2.1.5第三方的违约责任；4.2.1.6第三方的赔偿方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应直接向甲方提供服务或意见，甲方对第三方的服务或意见享有接受或不接受的权力；5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的决定和意见。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应直接向乙方提供服务或意见，乙方对第三方的服务或意见享有接受或不接受的权力；5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的决定和意见。5.3第三方与合同其他各方的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入争议处理6.1第三方介入争议处理6.1.1甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第七条第三方介入合同变更7.1第三方介入合同变更7.1.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；7.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止8.1.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并终止合同；8.1.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产所有权的文件，确保房产权属清晰。说明：该文件作为房产买卖合同的附件，证明房产的合法性和卖方的所有权。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，详细说明房产的面积、位置、结构等信息。说明：该报告作为附件，用于核实房产的实际面积和结构是否符合合同约定。3.房产买卖合同要求：提供完整的房产买卖合同文本，包括合同、附件和补充协议。说明：该合同作为附件，是买卖双方权利义务的依据。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳的凭证，证明买方已履行相关税费缴纳义务。说明：该凭证作为附件，证明买方已履行税费缴纳责任。5.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：该证明作为附件，证明房产过户手续已办理完毕。6.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：该协议作为附件，是第三方介入合同关系的依据。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决途径和程序。说明：该协议作为附件，是解决合同履行过程中争议的依据。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：该文件作为附件，补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付合同总价款的______%作为违约金。示例：如合同约定购房款为100万元，买方未按约定支付，应支付违约金2万元。1.2未按约定时间办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付______的违约金，并承担因此产生的额外费用。示例：如合同约定办理过户手续时间为30天，买方未在约定时间内办理，应支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付______的违约金，并承担因此产生的额外费用。示例：如合同约定交付房产时间为60天，卖方未在约定时间内交付，应支付违约金2万元。2.2房产不符合约定条件责任认定：卖方应承担修复责任，如无法修复，应退还买方已支付的购房款，并支付______的违约金。示例：如合同约定房产面积应为100平方米，实际面积只有90平方米，卖方应退还差价，并支付违约金1万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业意见或服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付______的违约金，并承担因此产生的额外费用。示例：如合同约定第三方提供评估服务，但未按时提供或评估结果有误，应支付违约金1万元。3.2第三方责任超过约定的责任限额责任认定：超出部分由第三方自行承担。示例：如第三方责任超过合同约定的10万元，超出部分由第三方承担。全文完。2024年新版房产买卖合同延期1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1买卖双方基本信息2.2房产基本信息3.延期原因及理由3.1延期原因说明3.2延期理由阐述4.延期期限4.1延期起始时间4.2延期终止时间4.3延期期限总计5.延期期间的权利义务5.1买卖双方的权利5.2买卖双方的义务6.延期期间的费用承担6.1房产相关税费6.2房产维护费用6.3其他相关费用7.延期期间的风险承担7.1房产风险概述7.2风险承担原则7.3风险处理方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式与送达12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方因房产买卖合同延期所形成的权利义务关系。2.双方基本信息2.1买卖双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称、住所地、联系电话、身份证号码/营业执照号码。乙方（买受方）：姓名/名称、住所地、联系电话、身份证号码/营业执照号码。2.2房产基本信息房产坐落：具体地址。房产产权证号：××××××××××。房产面积：××平方米。房产用途：××。3.延期原因及理由3.1延期原因说明因××原因（具体原因），导致原房产买卖合同约定的交房日期无法按时履行。3.2延期理由阐述详细说明导致延期的具体理由，如政策调整、不可抗力等。4.延期期限4.1延期起始时间延期起始时间为原合同约定的交房日期。4.2延期终止时间延期终止时间根据具体延期原因及实际情况确定，最长不超过××个月。4.3延期期限总计延期期限总计为××个月。5.延期期间的权利义务5.1买卖双方的权利甲方有权要求乙方按照延期期限履行付款义务。乙方有权要求甲方按照延期期限履行交房义务。5.2买卖双方的义务甲方应保持房产现状，不得擅自改变房产结构及用途。乙方应按照合同约定支付延期期间的房款。6.延期期间的费用承担6.1房产相关税费延期期间产生的房产相关税费由双方根据实际情况协商分担。6.2房产维护费用延期期间产生的房产维护费用由乙方承担。6.3其他相关费用7.延期期间的风险承担7.1房产风险概述延期期间，房产因不可抗力、意外事件等原因导致的风险，由双方共同承担。7.2风险承担原则双方应本着公平、合理、自愿的原则共同承担风险。7.3风险处理方式发生风险后，双方应立即协商处理，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形甲方未在延期期限内完成房产交付的，应向乙方支付违约金，违约金为延期期间房产价值的××%。乙方未在延期期限内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的××%。8.2违约责任承担任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前××天通知对方。双方应在接到解除通知后××天内，办理合同解除手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止的其他情形。12.其他约定事项12.1通知方式与送达除非另有约定，通知应以书面形式送达对方住所地。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产产权证复印件等。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为××年××月××日。13.2合同签署地点本合同签署地点为××。13.3合同签署人甲方（出卖方）：××（签字或盖章）乙方（买受方）：××（签字或盖章）14.合同附件清单附件一：房产买卖合同附件二：房产产权证复印件附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，参与合同履行、监督合同执行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件第三方介入需满足本合同约定的条件，且得到买卖双方的书面同意。16.2第三方介入程序买卖双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用承担等。买卖双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款甲方应配合第三方履行合同监督职责，提供必要的信息和协助。甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.2乙方额外条款乙方应配合第三方履行合同监督职责，提供必要的信息和协助。乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。18.第三方的责任与义务18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中，对买卖双方及合同标的物造成的损失，应承担赔偿责任。18.2第三方义务第三方应遵守法律法规和合同约定，公正、客观、独立地履行职责。第三方应保守商业秘密，不得泄露买卖双方信息。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责而产生的最大赔偿责任。19.2责任限额确定第三方责任限额由买卖双方与第三方在书面协议中约定。如无约定，第三方责任限额为合同标的物价值的××%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，但甲方仍需对合同履行承担最终责任。20.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，但乙方仍需对合同履行承担最终责任。20.3第三方与合同标的物的划分第三方对合同标的物负责，确保合同标的物符合合同约定。20.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间应相互协作，共同履行合同义务。21.第三方介入的终止21.1终止条件合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止第三方介入。21.2终止程序买卖双方与第三方协商一致，书面通知终止第三方介入。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担方式第三方介入费用由买卖双方根据实际情况协商分担。22.2费用结算方式第三方介入费用在合同约定的时间内结算。23.本合同修正的生效本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房产买卖合同的主要内容，是合同的核心文件。附件二：房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括房产证首页、房产证附图等。说明：本附件用于证明房产的权属状况，是合同履行的重要依据。附件三：房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：本附件用于确认房产的实际面积，是合同履行的重要依据。附件四：房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明房屋维修基金已缴纳。说明：本附件用于证明房屋维修基金缴纳情况，是合同履行的重要依据。附件五：买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件。说明：本附件用于证明买卖双方的身份，是合同履行的重要依据。附件六：中介服务合同（如有）详细要求：如涉及中介服务，提供中介服务合同，明确中介服务内容和费用。说明：本附件用于明确中介服务相关事宜，是合同履行的重要依据。附件七：第三方介入协议（如有）详细要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方职责和权利。说明：本附件用于明确第三方介入相关事宜，是合同履行的重要依据。附件八：其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如房屋验收报告、贷款合同等。说明：本附件用于补充合同履行所需的其他文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未在延期期限内完成房产交付责任认定标准：甲方未在延期期限内完成房产交付，视为违约。违约行为二：乙方未在延期期限内支付房款责任认定标准：乙方未在延期期限内支付房款，视为违约。示例说明：乙方应在延期期限内支付房款，如未支付，则构成违约。违约行为三：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失，视为违约。示例说明：第三方在房屋验收过程中，因疏忽导致房屋质量问题，造成乙方损失，则构成违约。违约行为四：合同解除后的责任承担责任认定标准：合同解除后，因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：合同解除后，因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年新版房产买卖合同延期2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与范围1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同变更条件2.房产基本信息2.1房产坐落地点2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明2.5房产他项权利3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖标的4.1房产买卖价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款地点4.5付款手续5.延期条款5.1延期原因5.2延期期限5.3延期费用5.4延期责任6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付手续6.4房产交付责任7.房产过户7.1房产过户时间7.2房产过户手续7.3房产过户税费7.4房产过户责任8.产权转移登记8.1产权转移登记时间8.2产权转移登记手续8.3产权转移登记税费8.4产权转移登记责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2合同目的与范围本合同旨在明确买卖双方关于房产买卖延期事宜的权利义务，确保交易顺利进行。1.3合同生效条件本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同解除条件在履行本合同过程中，任何一方如出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。1.5合同变更条件本合同任何条款的变更，必须经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。2.房产基本信息2.1房产坐落地点房产位于市区街道号，具体门牌号为号。2.2房产面积房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产用途房产用途为住宅，具体用途为。2.4房产权属证明卖方须提供房产所有权证或其他权属证明文件，证明其对该房产拥有完全所有权。2.5房产他项权利房产目前不存在任何他项权利，如抵押、租赁等。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方名称：买方住所：联系人：联系电话：3.2卖方信息卖方名称：卖方住所：联系人：联系电话：3.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人住所：联系电话：4.买卖标的4.1房产买卖价格房产买卖价格为人民币万元整。4.2付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：账户号码：开户行：4.3付款期限买方应在合同签订之日起个工作日内支付全部购房款。4.4付款地点付款地点为卖方指定的银行账户。4.5付款手续买方支付购房款时，应提供付款凭证，卖方收到款项后应及时出具收款确认书。5.延期条款5.1延期原因因不可抗力或其他特殊原因导致买卖双方无法按合同约定时间交付房产或办理过户手续。5.2延期期限延期期限最长为个月，自合同约定的交付或过户时间起计算。5.3延期费用延期期间，双方应继续履行合同约定的付款义务，买方无需支付延期费用。5.4延期责任因延期给对方造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。6.房产交付6.1房产交付时间卖方应在合同约定的交付时间前，将房产交付给买方。6.2房产交付条件6.3房产交付手续交付房产时，卖方应提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。6.4房产交付责任卖方应在交付房产时，将房产相关资料和钥匙交给买方，并确保交付的房产符合合同约定。7.房产过户7.1房产过户时间卖方应在合同约定的过户时间前，协助买方办理房产过户手续。7.2房产过户手续过户手续包括但不限于：提交过户申请、缴纳过户税费、领取新产权证等。7.3房产过户税费过户税费按国家相关政策执行，由买方承担。7.4房产过户责任卖方应积极配合买方办理房产过户手续，并承担因过户手续办理不及时而产生的责任。8.产权转移登记8.1产权转移登记时间卖方应自合同签订之日起个工作日内，向房产登记机构申请办理房产转移登记。8.2产权转移登记手续房产买卖合同；房产所有权证；土地使用权证；个人身份证件；其他相关证明材料。8.3产权转移登记税费过户税费按国家相关政策执行，买方承担所有税费。8.4产权转移登记责任卖方应确保所提供的材料真实有效，如因材料不实导致过户登记失败，卖方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：延迟交付房产、延迟办理过户手续、未按约定支付款项、隐瞒房产瑕疵等。10.2违约责任承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任承担期限违约方应在违约发生后个工作日内承担相应的违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除责任解除合同后，双方应根据合同约定及法律规定，处理善后事宜。12.合同终止12.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等。12.2合同终止程序合同终止后，双方应相互确认合同终止事宜，并处理善后事宜。12.3合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，处理善后事宜。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续本合同自生效之日起个工作日内，双方应向相关部门备案。13.3合同备案责任双方应承担合同备案的相关费用及责任。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2通知与送达邮寄；专人递送；电子邮件；双方约定的其他方式。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式份，买卖双方各执份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和责任。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务内容，不对本合同约定的甲乙双方的权利义务承担连带责任。15.3.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供的服务类型和质量，在合同中约定具体金额。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第三方享有根据合同约定收取服务费用、获得甲乙双方的必要配合等权利。15.4.2第三方权利行使第三方的权利行使应当符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保向第三方提供真实、准确的房产信息和交易条件。16.1.2甲方应配合第三方完成必要的调查和评估工作。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保向第三方提供真实、准确的购房意愿和支付能力信息。16.2.2乙方应配合第三方完成必要的调查和评估工作。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的合同关系第三方与甲方之间的合同关系，由双方另行签订中介服务合同或相关协议明确。17.2第三方与乙方的合同关系第三方与乙方之间的合同关系，由双方另行签订中介服务合同或相关协议明确。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，是基于本合同的第三方介入条款而确立的，第三方应当维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合同利益。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额不得超过合同约定的总金额的一定比例。18.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。18.3第三方责任限额的执行第三方责任限额的执行，按照合同约定和法律规定进行，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的复印件，证明卖方对该房产拥有完全所有权。说明：用于证明卖方具备房产出售的合法权利。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明房产所在土地的使用权情况。说明：用于证明房产所在土地的使用权归属情况。3.房产买卖合同详细要求：提供合同的正本或经双方签字（或盖章）的副本。说明：作为双方权利义务的依据。4.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证的复印件。说明：用于证明买方已支付购房款。5.收款确认书详细要求：提供卖方出具的收款确认书的复印件。说明：用于证明卖方已收到购房款。6.房产过户手续详细要求：提供房产过户过程中产生的所有文件和凭证的复印件。说明：用于证明房产过户手续的完成。7.产权转移登记证明详细要求：提供房产转移登记证明的复印件。说明：用于证明房产所有权已转移至买方。8.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于证明房产的价值。9.争议解决协议详细要求：提供双方在争议解决过程中达成的协议的复印件。说明：用于证明双方已解决争议。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他必要的文件和凭证。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：延迟交付房产责任认定标准：卖方未在合同约定的交付时间内交付房产。示例说明：合同约定交付时间为2024年1月1日，卖方实际交付时间为2024年2月1日，则构成延迟交付。2.违约行为：延迟办理过户手续责任认定标准：卖方未在合同约定的过户时间内办理房产过户手续。示例说明：合同约定过户时间为2024年1月1日，卖方实际办理过户时间为2024年2月1日，则构成延迟办理过户手续。3.违约行为：未按约定支付款项责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付购房款。示例说明：合同约定付款时间为2024年1月1日，买方实际付款时间为2024年2月1日，则构成未按约定支付款项。4.违约行为：隐瞒房产瑕疵责任认定标准：卖方在签订合同时故意隐瞒房产存在的重大瑕疵。示例说明：卖方在签订合同时未告知买方房产存在安全隐患，后经检测发现，则构成隐瞒房产瑕疵。5.违约行为：第三方原因导致合同无法履行责任认定标准：因第三方原因导致合同无法履行，且第三方无法提供有效解决方案。示例说明：第三方评估机构评估房产价值与实际价值差异较大，导致合同无法履行，则构成第三方原因导致合同无法履行。全文完。2024年新版房产买卖合同延期3本合同目录一览1.合同背景与概述1.1房产基本情况1.2买卖双方信息1.3延期原因说明1.4延期期限约定2.延期具体安排2.1延期起始日期2.2延期终止日期2.3延期期间房产权属及使用权2.4延期期间房产维护责任3.延期费用及支付方式3.1延期费用计算标准3.2延期费用支付期限3.3支付方式及账户信息4.延期期间合同履行责任4.1买卖双方责任4.2相关第三方责任4.3违约责任及处理方式5.延期合同解除条件及程序5.1合同解除条件5.2解除程序及通知方式5.3合同解除后的处理6.税费承担及处理6.1延期期间税费计算6.2税费承担方式6.3税费缴纳及处理7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房产权属证明文件9.2买卖双方身份证件9.3其他相关证明文件10.合同修改与补充10.1修改程序及生效条件10.2补充内容说明10.3修改与补充的效力11.合同履行通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3送达时间及效力12.合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式12.2通知送达及效力13.合同履行过程中的其他事项13.1合同履行过程中的沟通及协调13.2合同履行过程中的变更及调整13.3合同履行过程中的监督及检查14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景与概述1.1房产基本情况1.1.1房产坐落地点：市区街道号1.1.2房产证号：X1.1.3房产面积：平方米1.1.4房产类型：住宅1.2买卖双方信息1.2.1买方名称：有限公司1.2.2买方法定代表人：1.2.4卖方名称：个人1.3延期原因说明1.3.1由于买方资金筹措原因，原定合同约定的交房日期无法按时履行。1.4延期期限约定1.4.1延期期限为自原合同约定的交房日期起计算，延长个月。2.延期具体安排2.1延期起始日期：年月日2.2延期终止日期：年月日2.3延期期间房产权属及使用权2.3.1延期期间，房产所有权仍归卖方所有，买方享有使用权。2.4延期期间房产维护责任2.4.1延期期间，房产的日常维护责任由卖方承担。3.延期费用及支付方式3.1延期费用计算标准3.1.1延期费用按原合同约定的房价款的1%计算，每月支付。3.2延期费用支付期限3.2.1买方应于每月的一天支付当月延期费用。3.3支付方式及账户信息3.3.1支付方式：银行转账3.3.2账户信息：开户行：银行，账户名称：个人，账号：X4.延期期间合同履行责任4.1买卖双方责任4.1.1买方应按照延期期间的约定支付延期费用。4.1.2卖方应保证房产在延期期间的安全和完好。4.2相关第三方责任4.2.1如因房产质量问题导致买方权益受损，卖方应承担相应的责任。4.3违约责任及处理方式4.3.1如一方违约，应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。4.3.2双方协商解决不了的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.延期合同解除条件及程序5.1合同解除条件5.1.1买方在延期期间未支付延期费用。5.1.2卖方在延期期间未履行房产维护责任。5.2解除程序及通知方式5.2.1双方协商一致，签订解除合同协议。5.2.2解除合同协议经双方签字盖章后生效。5.3合同解除后的处理5.3.1解除合同后，房产归卖方所有，买方应退还卖方已支付的延期费用。5.3.2双方应按照法律规定处理合同解除后的债权债务关系。6.税费承担及处理6.1延期期间税费计算6.1.1延期期间产生的税费按国家规定计算。6.2税费承担方式6.2.1延期期间产生的税费由卖方承担。6.3税费缴纳及处理6.3.1卖方应在规定期限内缴纳税费。6.3.2税费缴纳凭证应作为合同附件。7.合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经买卖双方签字盖章后生效。8.1.2本合同签订后，买方应在3个工作日内支付首期购房款。8.2合同终止条件8.2.1合同因法定原因或双方协商一致而终止。8.2.2合同因违约行为而终止。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。8.3.2双方应退还对方已支付的费用，并承担相应的法律责任。9.合同附件9.1房产权属证明文件9.1.1房产证复印件9.1.2房产测绘报告9.2买卖双方身份证件9.2.1买方营业执照副本复印件9.2.2卖方身份证复印件9.3其他相关证明文件9.3.1房产交易税费缴纳凭证9.3.2房产维修基金缴纳凭证10.合同修改与补充10.1修改程序及生效条件10.1.1合同修改需经买卖双方书面同意，并签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充内容说明10.2.1补充内容应明确具体，不得与合同原有条款相抵触。10.3修改与补充的效力10.3.1修改与补充的效力自双方签字盖章之日起生效。11.合同履行通知及送达11.1通知方式11.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址及联系方式11.2.1买方送达地址：市区街道号11.2.2卖方送达地址：市区街道号11.2.3双方联系方式见合同首页11.3送达时间及效力11.3.1通知自发出之日起生效。11.3.2未经对方确认的送达，不影响通知的效力。12.合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式12.1.1通知可采用书面形式，通过合同约定的送达方式送达。12.2通知送达及效力12.2.1通知送达后，合同解除或终止。12.2.2解除或终止通知应明确合同解除或终止的原因。13.合同履行过程中的其他事项13.1合同履行过程中的沟通及协调13.1.1双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。13.2合同履行过程中的变更及调整13.2.1合同履行过程中，如需变更或调整合同内容，应经双方协商一致。13.3合同履行过程中的监督及检查13.3.1双方有权对合同履行情况进行监督和检查。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：年月日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在买卖双方签订的本合同中，非买卖双方当事人，但与本合同履行有直接或间接利益关系的个人或机构。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房地产登记机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5金融服务机构；1.2.6其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，其赔偿责任不超过本合同总金额的5%。2.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或违约，不承担赔偿责任。2.2第三方责任限额的调整需经买卖双方书面同意。3.第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本合同的约定，收取合理的服务费用。3.1.2第三方有权根据本合同的约定，获取买卖双方的相关信息。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的职责。3.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应在本合同约定的范围内，提供真实、准确、完整的服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买卖双方的关系：4.1.1第三方与买卖双方之间不存在直接的法律关系。4.1.2第三方在本合同中仅作为买卖双方履行合同的辅助者。4.2第三方与其他各方的责任划分：4.2.1第三方仅对本合同约定的职责负责。4.2.2买卖双方对合同约定的权利义务承担连带责任。4.2.3第三方在履行职责过程中，因买卖双方原因导致合同履行受阻或违约，第三方不承担责任。5.第三方介入的程序5.1买卖双方在合同中约定第三方介入的具体程序，包括：5.1.1第三方介入的申请和审批流程；5.1.2第三方介入的具体职责和权限；5.1.3第三方介入的费用承担和支付方式。5.2第三方介入后，买卖双方应与第三方共同协商，确保合同履行顺利进行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，买卖双方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务。6.2第三方介入后，买卖双方与第三方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如买卖双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如因不可抗力或第三方自身原因导致合同无法继续履行，买卖双方可协商终止合同。8.2合同终止后，第三方应退还买卖双方已支付的费用，并承担相应的法律责任。9.第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后，买卖双方应在本合同的基础上，与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。9.2本合同中未约定的第三方介入相关事宜，由买卖双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属状况。2.房产测绘报告说明：提供房产的测绘报告，以证明房产的面积和位置等信息。3.买卖双方身份证件复印件说明：提供买卖双方的身份证件复印件，以证明双方的合法身份。4.房地产中介机构服务协议说明：如涉及房地产中介机构，提供双方签订的服务协议，以明确中介机构的职责和权利。5.房地产评估报告说明：如涉及房产评估，提供评估机构的评估报告，以确定房产的价值。6.房地产登记证明说明：提供房产登记证明，以证明房产的权属已经登记在卖方名下。7.房产交易税费缴纳凭证说明：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明税费已经缴纳。8.房产维修基金缴纳凭证说明：提供房产维修基金缴纳凭证，以证明维修基金已经缴纳。9.金融服务协议说明：如涉及金融服务，提供双方签订的金融服务协议，以明确金融服务的具体内容和责任。10.法律服务机构委托书说明：如涉及法律服务，提供法律服务机构的委托书，以证明双方已经委托律师或法律顾问。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的%计算。示例：若合同约定购房款为100万元，买方未支付，则应支付10万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同约定房价款的%计算。示例：若合同约定房价款为100万元，卖方未交付房产，则应支付10万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向受影响的当事人支付违约金，违约金按合同约定金额的%计算。示例：若合同约定第三方服务费用为10万元，第三方未履行职责，则应支付1万元违约金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定金额的%计算。示例：若合同约定解除合同违约金为10万元，违约方未解除合同，则应支付10万元违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应根据具体情况，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。示例：若合同约定某项义务未履行需支付赔偿金，则违约方应支付赔偿金。全文完。2024年新版房产买卖合同延期4本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途2.6房产配套设施3.延期原因3.1延期原因概述3.2延期原因具体说明4.延期期限4.1延期期限起始日期4.2延期期限结束日期4.3延期期限计算方式5.延期费用5.1延期费用计算方式5.2延期费用支付方式5.3延期费用支付期限6.延期期间权利义务6.1延期期间甲方权利义务6.2延期期间乙方权利义务6.3延期期间房产保管责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同其他约定11.1合同其他约定事项11.2合同其他约定说明12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序12.3合同修改与补充效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同签署与生效14.1合同签署程序14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：YF202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：上海市浦东新区大厦1.4合同双方基本信息：甲方（卖方）：姓名：，身份证号码联系方式：138xxxx0000乙方（买方）：姓名：，身份证号码联系方式：139xxxx1111第二条房产基本信息2.1房产位置：上海市浦东新区路号室2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅，钢筋混凝土结构2.4房产权属：甲方拥有独立产权，无任何权属纠纷2.5房产用途：住宅2.6房产配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等第三条延期原因3.1延期原因概述：因乙方原因导致原定交房日期无法按时履行3.2延期原因具体说明：乙方因工作调动，需要推迟入住时间第四条延期期限4.1延期期限起始日期：2024年2月1日4.2延期期限结束日期：2024年6月1日4.3延期期限计算方式：自原定交房日期起，顺延至延期期限结束日期第五条延期费用5.1延期费用计算方式：乙方需支付甲方每日人民币100元延期费用5.2延期费用支付方式：乙方应在延期期限开始前支付全部延期费用5.3延期费用支付期限：延期期限结束之日起5个工作日内支付第六条延期期间权利义务6.1延期期间甲方权利义务：甲方应保持房产完好，不得擅自改变房产结构6.2延期期间乙方权利义务：乙方应按时支付延期费用，并保证在延期期限结束前办理入住手续6.3延期期间房产保管责任：双方应共同承担房产保管责任，确保房产安全第七条违约责任7.1甲方违约责任：若甲方在延期期间擅自改变房产结构或造成房产损坏，应承担相应的赔偿责任7.2乙方违约责任：若乙方未按时支付延期费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日延期费用总额的1%计算7.3违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件：本合同因约定的终止条件成就或双方协商一致解除时终止。9.3.1乙方未按时支付延期费用，经催告后仍未支付；9.3.2甲方未在延期期间保持房产完好，造成乙方损失；9.3.3双方协商一致解除合同的其他情形。第十条合同附件10.1合同附件清单：10.1.1房产证复印件10.1.2房产测绘报告10.1.3付款凭证10.1.4其他相关文件10.2合同附件内容：如上述清单所列文件内容。第十一条合同其他约定11.1合同其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同其他约定说明：本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第十二条合同修改与补充12.1合同修改程序：修改合同应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充程序：补充合同内容应经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同修改与补充效力：合同修改与补充后的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：如第九条第9.3款所述。13.2合同终止条件：如第九条第9.2款所述。13.3合同解除与终止程序：解除或终止合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十四条合同签署与生效14.1合同签署程序：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点：上海市浦东新区大厦会议室第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入方式2.1.1协商调解：第三方作为调解人，协助甲乙双方进行友好协商，解决合同争议。2.1.2专业服务：第三方提供专业服务，如评估、监理等，以确保合同履行。2.1.3法律援助：第三方提供法律咨询服务，协助甲乙双方处理法律问题。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额最高不超过因第三方行为导致的实际损失。第四条第三方责任划分4.1第三方的责任仅限于其在合同或第三方介入协议中约定的范围内。4.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。4.3第三方在执行任务时，应遵守相关法律法规，并尽到合理注意义务。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的条款，并签订第三方介入协议。5.1.1第三方介入的目的和范围5.1.2第三方的权利和义务5.1.3第三方的责任限额5.1.4第三方介入的期限和程序5.1.5第三方介入的费用及支付方式第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定承担。6.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。6.3第三方介入费用不包括因第三方行为导致的甲乙双方损失赔偿。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入协议的签订，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。7.2第三方介入协议的生效，需经甲乙双方签字（或盖章）确认。7.3第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用进行结算。第九条第三方介入争议的处理9.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应先协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合法性11.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需加盖甲方公章或签字确认，确保房产证的合法性和有效性。说明：用于证明甲方对房产拥有独立产权，无权属纠纷。2.房产测绘报告要求：测绘报告需由具有资质的测绘机构出具，并加盖公章。说明：用于明确房产的具体面积、结构等信息。3.付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的正式发票或收据，并加盖银行公章。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定完成款项支付。4.房产交接清单要求：交接清单需详细列出房产内的所有物品和设施，并由甲乙双方签字确认。说明：用于明确房产交接时的物品和设施状况。5.延期费用支付凭证要求：支付凭证需为银行出具的正式发票或收据，并加盖银行公章。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付延期费用。6.第三方介入协议要求：协议需由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：用于明确第三方介入的目的、范围、权利义务及责任限额等。7.法律文件要求：法律文件需由具有资质的律师出具，并加盖律师事务所公章。说明：用于解决合同争议或提供法律咨询。8.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房产总价的千分之一计算。示例：若房产总价为100万元，甲方逾期交付1天，则应支付1000元违约金。甲方擅自改变房产结构责任认定：甲方应恢复房产原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日购房款总额的千分之一计算。示例：若购房款为100万元，乙方逾期支付1天，则应支付1000元违约金。乙方未按时支付延期费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日延期费用总额的千分之一计算。示例：若延期费用为每日1000元，乙方逾期支付1天，则应支付10元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行协议约定的义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时完成评估工作，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年新版房产买卖合同延期5本合同目录一览1.合同背景及概述1.1房产基本情况1.2买卖双方信息1.3合同签订日期2.延期原因及说明2.1延期原因2.2延期期限3.延期费用及支付方式3.1延期费用计算3.2支付时间及方式4.延期期间的房产权属4.1房产权属状态4.2产权登记手续5.逾期付款及违约责任5.1逾期付款规定5.2违约责任及赔偿6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准及程序7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除程序及后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署地点12.2合同签署人12.3合同见证人13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定13.2不可抗力条款14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1房产基本情况（1）房产坐落地址：_______（2）房产证号：_______（3）房产面积：_______平方米（4）房产用途：_______1.2买卖双方信息（1）出卖人（甲方）：_______（2）买受人（乙方）：_______1.3合同签订日期：_______2.延期原因及说明2.1延期原因：（1）_______（2）_______2.2延期期限：（1）_______（2）_______3.延期费用