2024租房合同协议（35篇）

2024租房合同协议（35篇）

范文一甲方姓名（出租方）身份证号码:

乙方姓名（承租方）身份

证号码：经双方协商甲方将位于

______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从一日起至—日止。

二、月租金为一元，缴租为一支付一次，人民币（大

写）元（—元），以后应提前一天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不

慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙

方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得

擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应

维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆

放、花盆的39；安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

6、备

注；___________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;吨

气;___立方电;一度甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）

电话：—日期：—日范文二甲方（出租方）：

身份证：乙方（承租方）：

身份证：经双方协商一致,

甲方将坐落于房屋出租给乙方使

用。

一、租房从一日起至—日止。

二、月租金为一元，缴租为一支付一次，人民币（大

写）元（—元），以后应提前一天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题

的意外与甲方无关C因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾

害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得

擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应

维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆

放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，

乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家

具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

6、备

注；___________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨

气;—立方电;一度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

电话；电话；

2024租房合同协议篇13

甲方：身份证：___________________________

乙方：身份证：___________________________

应乙方要求，甲方赞同将的屋宇出租给乙方。经甲乙单方协商

自愿签订如下协定条款:

一、租期：年月日至年月日止，

二、租金为元整。

三、租金在入住前一次付清。

四、出租时电表显示度，水表显示吨，电费直接到银行交付,

水费租房完结后交给甲方。

五、甲方设施

六、乙方不得损坏屋宇和屋内的水电设备和门窗。如有损坏按

现价赔偿。

七、乙方必须文化租住，依法租住，不得存放政府禁止的物品,

不得从事守法违纪活动。并确保人身和屋宇的安全，出现事故均由

乙方担任，甲方概不担任。

八、乙方必须向甲方交元租房押金，如未出现守约行为，则全

额退还给乙方。

九、乙方必须保持屋宇的清洁卫生，并及时交缴各种税费，凡

涉及本屋宇的各种税费概由乙方担任。

十、未尽事宜单方协商处理。本协定一式二份，甲乙单方各执

一份，从签字之日超生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

2024租房合同协议篇14

编号：

甲方：（出租人）乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租

赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所

有权和使用权，设有房屋它项权利有

（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意

声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号

码：；

2、房屋所有权证书编

号：；

3、土地使用权证书编

号：；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面

积：；

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建

筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月

日起至年月日止。

2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰

拾元整)。

租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生

政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应

由甲方负担。

(2)

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方

负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配

合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的

设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书

面同意后方可施工c租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方

另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权C

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前

书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件

下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状杰，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲

方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，治应

对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给

乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲

方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥

补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归

还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”.

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或

调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择

一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、

2、

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有

同等法律效力。

甲方：。乙

方:

身份证号（或营业执照号）:身份证号:

电话:电话:

传真:传真:

地址:地址:

2024租房合同协议篇15

《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁

物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同

继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

据此，承租人经出租人同意转租的，那转租合同应为有效。如

承租人未经出租人同意转租的，转租合同的效力如何呢？《合同法》

虽规定承租人转租房屋需事先经过出租人的同意，但未规定承租人

未经出租人同意，擅自转租的所产生的转租合同的效力。这也造成

实践中各地法院对转租合同的效力产生了不同的认识。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用

法律若干问题的解释》对此问题作出了明确的规定。该《解释》第

16条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未

提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合

同无效的，人民法院不予支持。

即出租人知道或应当知道承租人转租的二应当在六个月内提出

异议，出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者

认定转租合同无效的，应予支持。因此，承租人未经出租人同意而

定的转租合同应属效力待定的合同。合同是否有效，取决于出租人

知道或者应当知道承租人转租事实后在法律规定的期限内所作的表

不o

个人租房合同协议书

甲方姓名（出租方）：身份证号码:

乙方姓名（承租方）：身份证号码:

经双方协商甲方将位于房屋

出租给乙方居住使用。

一、租房从年一月—日起至年—月—日止。

二、月租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大写）

元（¥—元），

以后应提前一天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不

慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙

方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得

擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应

维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆

放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，

乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋

内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数

退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨

气；____立方电；___度

甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

电话：电话：

年月日

2024租房合同协议篇16

出租方（以下简称甲方）：姓名：

承租方（以下简称乙方）姓名

甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成

如下协议：

第一条房屋基本情况

第二条房屋用途

第三条租赁期限

第四条租金

第五条付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后，合同随

之生效。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷。

第八条维修养护责任

租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋

大修，费用则由甲方承担。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有

线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约

责任。

第十条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方

提出，若甲方同意继续租赁，甲乙双方应签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲

方损失，由乙方负责赔偿;

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

2.拖欠租金累计达半个月

3.利用承租房屋进行违法活动的

4.故意损坏承租房屋的

5.私自将房屋转租于他人的

第十二条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同

仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应

提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条违约责任：__________________

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依

据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙

方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方

加收滞纳金。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具

有同等效力。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

—年月日

2024租房合同协议篇17

出租方（甲方）

承租方（乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于沈阳市区（县）O

该房屋为：楼房室厅卫，平房

间，建筑面积平方米，使用面积平方

米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口

未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权证，证书编号为：O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为:

第三条房屋用途

该房屋用途为：o乙方保证，在租赁期内未征得甲方

书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的

用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及等

真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等

真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:

,改善房屋的费用由（口甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置

新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行

书面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至

年月日，共计年

个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同

意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲

方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有

权随时解除合同，但应提前日（□书面/口口头）通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：元/（□月/□季/□半年/口年），租金

总计：元（大写：元）该房屋租金（□

年/口月）不变，自第（□年/口月）起，双方可协商对租金

进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：，，，

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/口甲方代理人直接收取

/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过

该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙

方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订

之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁

保证金，具体金额为：元（大写：元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方

承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分

应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖

费/口燃气费/□物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向

甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承

担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前将

房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方

交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附

属设施。甲乙双方睑收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签

字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可

由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口

乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收

回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲

方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安

全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时

通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影

响乙方使用的，应用应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义

务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，

乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿

责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的

损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,

方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合

同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方

向甲方承担赔偿责任。

第十三条

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同

及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具

有同等效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方：乙方：

签约日期：年月日

2024租房合同协议篇18

出租人（以下简称甲方）

承租人（以下简称乙方）

甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同

遵守。

一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连

同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋

的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地

产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，

共计个月。

月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。

租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或

解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金Q

五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：

1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以

外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤

亡、财产损失的，应负责赔偿。

3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个

月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先

承租权。

六、在租赁期内，乙方承担下列责任：

1.依约按时交纳租金。

2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他

人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按

规定重新议定房租C

3.因使用需要对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）或者室内

外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房

租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。

4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

5.负责对下列项目房屋维修费用：

①排水管、厕所、化粪池的清疏；

②饮用水池清洗及垃圾池清理；

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、弓掣、

灯头、插座等更换而分水表内水管、笼头更换；

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；

⑤水泵设备的维修和更换。

因乙方维修责任延误房屋维修造

成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋

的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。

7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的

任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有

关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设

备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签

订契约。

七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方

应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方

索取任何费用。八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋

结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补

偿。

九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和

设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙

方负责赔偿。

十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免

承担违约责任

H—、违约责任：

1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、

市房地产租赁管理的的'规定，另一方有权提前解除本契约。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分

之一收取违约金。

3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另

一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之

收取违约金。

4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾

期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权

按占用期间月租总金额百分之收取违约金。

十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清，否则按逾

付租金条款处理。

十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协

商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管

机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规

定各自承担。

十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定,

其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件,

与本契约具有同等法律效力。

甲方（签章）

代表

乙方（答章）

代表

立约时间：

2024租房合同协议篇19

出租方（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使

用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，

达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）”号共

间，合同约定套内面积nV的房屋出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币¥元，（大写：）第二年使用费用为人

民币¥元（大写：）第三年使用费用为人民币¥元（大写：）。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租

金人民币¥元（大写：），其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门

交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修

费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得

甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第

三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方

的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向

乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠

租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损

（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确

需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设

备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以

及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方司意和因未办理相关手续

而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设

施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无

损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原

因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国

法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法

律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋

内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿

损失。

8、租赁期间产生的一切税收均由乙方自理。

甲方：电话：

身份证：_______________________________

乙方：电话：

身份证：_______________________________

年月0

2024租房合同协议篇20

出租方：________________

承租方：________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共一年零—月，出租方从一年一月一日起将

出租房屋交付承租方使用，至一年一月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达一个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋,

出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行,

出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家—的规定执行（如国家没有统

一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔—

月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租

人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮

费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下,

承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出

租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

屋的，负责赔偿—元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约

金元。

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约

金—元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责

赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违

约金元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金—元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方

互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任

何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以

向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的

有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合

同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本

份，送—单位备案。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

地址：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）:

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）:

开户银行：开户银行：

经办人帐号：帐号：

电话：电话：

电挂：电挂：

邮政编码：邮政编码：

鉴（公）证意见：_____________

鉴（公）证机关（章）：

签约地点：_____________

2024租房合同协议篇21

近年来，房市越炒越热，很多一线城市的天价房让人望而却步,

为了解决“住”的基本生活需求，很多经济基础不够坚实的年轻人

开始纷纷投身租房大军。

既然要租房，就免不了要与房东签订房屋租赁合同。为了避免

后续的纠纷，我们在签订房屋租赁合同的当时就应该把一些后续可

能出现的问题先约定好，维护自己作为承租人的权益。

一、屋内设施的维修问题

按照《合同法》及相关法律规定，在当事双方未约定的情况下,

自然损坏的屋内设施应该是由出租方进行维修的。然而现实生活中

一些房东为了减轻自己的责任，经常会与房客约定屋内设备出现问

题的,情况下由房客自行维修并承担相应费用。所以租房签订合同时

一定要注意房东是否增加了这一条规定，屋内设备不出问题还好，

一旦需要维修，不仅需要花费金钱还需要为此消耗时间，有很多不

便。同样的租金及出租房条件下，尽量选择租由房东负责屋内设备

维修的房子。

二、租房前确认自己的租房用途

一些承租人存在这样的认识误区，觉得自己花钱租了房子，具

体怎么用就随自己高兴了，实际上并不是这样。签订房屋租赁合同

时，房东通常会与房客约定好租房的用途。一旦房客擅自改变了房

屋的用途，如“住宅改商用”，房东就可以解除合同并要求房客承

担违约责任。这并不是房东的“霸王条款”，而是因为不同的使用

方式对房屋的损耗程度是不一样的，商用的房屋明显损耗地比住宅

要快。所以房客如果租房是为了特殊的用途，一定要在签订合同时

先与房东协商并将相应内容记录在租房合同中。

三、口头约定的内容一定要文字确认

一些租客考虑到后期，房子租的久了，难免会需要对房屋做出

一些结构上的变动，在最初签订合同的时候就会和房东协商后期自

行装修的事，得到房东的口头准许，后期却没有将该条约定记录在

合同中。这种情况下，如果后期因为装修出租房的事再起纠纷，就

说不清谁是谁非了C所以最好是在一开始就将口头协商的内容都记

录在条款中固定下来，这不仅针对前文举例的装修事宜，为了切实

保障权益避免纠纷，任何口头的协商都应该文字确认。

四、谨慎约定违约金

与房东确认违约金时要考虑到未来情况的变动可能性。如果很

喜欢这套房子，想长期租，又害怕后来房东违约提前收回房子或将

房子转卖，可以约定适当增加违约金的数额。但如果对出租房满意

度一般，将来可能会换住处，则最好将违约金的数额定低一些，万

一想要换房，也不必承担过大的违约金压力。

外地来大城市工作的年轻人在大城市租房生活已经成为大势所

趋，如果需要根据自身情况定制适合自己的租房合同，可以登录点

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2024租房合同协议篇22

出租方：,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市街

巷号的房屋________栋间，建筑面

积平方米、使用面积平方米，类型_________,

结构等级,完损等级,主要装修设备

,出租给乙方作使用。

第二条合同租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月

日起将出租房屋交付乙方使用，至年

月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2,利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲

方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，由乙方在月

日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税

务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方

可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按

下列第款执行：

1.有关税法和规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,

及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门

窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按的规定执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办

法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修

费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房

租中分次扣除；

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房

屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同

意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方

议定：

工料费由方承担；

所有权属方。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

L甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算

由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍

有终止合同的申诉权。

第七条免责条件

L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任C

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不承担责任。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以

向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜：。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本

合同具有同等效力C

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，

送市房管局、工商局备案。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

签订地点：签订地点：

2024租房合同协议篇23

出租方房东甲方：联系电话：

承租方房客乙方：联系电话：

根据《合同法》，本着平等、互利的原则，经双方协商一致，

签订协议如下：

1、甲方将（单位）（楼）（室）（厅）（厨）（卫），面积为平方

米的出租给乙方使用。

2、租期自年月日至年月日至止。

租金每（年季月）元整（大写：元整），租金每（年季月）支

付一次，金额为元整（大写：元整），须提前（年季月）支付。

3、在乙方租赁期间，甲方不得再将此房租与他人。租赁期满后,

乙方享有优先承租权。

4、在乙方承租期内，各项使用费用乙方自理（物管、煤气、电

话、水电、宽带、车位等），甲方协助乙方解决有关物管、煤气、电

话、水电、宽带、车位等交费事项。

5、在乙方承租期内，乙方应保持周围环境整洁，做好防火防盗

工作，如发生事故，乙方应负全部责任。

6、在乙方承租期内，乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经

得甲方同意。

7、在乙方承租期内，乙方不得在承租房内从事违法、犯罪活动,

如出现类似情况合同立即中止，乙方承担违约责任。

8、租赁期满后，双方如不再续约，应提前（年季月）告知对

方，乙方应结清在租赁期间所发生的物管、煤气、电话、水电、宽

带、车位等各项费用。

9、如有未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方

各执一份。本协议自签订之日起生效。甲乙双方不得违约，如违约,

则违约方须向对方支付违约金元整（大写：）

10、其他说明：

入住时的水表数字：

入住时的电表数字：

甲方：乙方：年月日：

2024租房合同协议篇24

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：元;应

于月日前支付第三期租金2200元。如乙方不能

按时交纳房租，甲方可提前终止合同，由乙方承担违约责任。（租金

交付以甲方出具的攻条或电子支付凭据为证）元给对方，租金结算后

剩余部分由甲方退还乙方。

四、房屋租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它因乙方居住

而产生的.费用由乙方自行承担。

五、甲方保证该房屋无产权纠纷，否则乙方可提前解除合同，

由甲方承担违约责任。

六、未经甲方同意，乙方不得有以下行为：

（1）转租、合租或转借该房屋给其他人居住；

（2）容留其他人居住在房屋内。

（3）改变房屋结构及其居住用途。乙方如有违反，甲方可以提前

解除合同，由乙方承担违约责任。

七、乙方应爱护房屋及设施，由于乙方人为原因造成该房屋、

家具家电、配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日

起生效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

联系电话：________________

联系电话：_________________

年月0

年月H

2024租房合同协议篇25

订立合同当事人双方：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的

基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事

项：

第一条：出租地址

甲方将,建筑面积为的房屋，出租给

乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改,

否则视为乙方违约C乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关

核定的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从年月一日起至年

月—日止，共计年月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需

要续租，须提前_____天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租

金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写：

）,在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方

无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙

恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙

方（保证金不计息）C

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租金单价为元，月租金共计(按产权建筑

面积计)元(大写：)支付方式为季度支付，由

乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

备注：甲方税款由乙方承担并负责办理

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不

受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设

施、设备除外)

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以

对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事

先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手

续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装

修物的权属处理，双方商定：

(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意

乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙

及室内设施恢复责任。

(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意

乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室

内设施复原。

(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经

甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租

金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租

赁合同，装修物权归属乙方处置。

第六条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法

规允许的范围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理

服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基

金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、

水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已

签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日

内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按法

定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它

管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、

《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,

以上文件作为本合同附件。

6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人

身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁

期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

第七条：违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房

屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

(1)擅自改变租赁商铺的经营范围；

(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

⑶拖欠房屋租金累计30日以上。

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲

方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，

但甲方应向乙方一次性支付元的违约金，并赔偿乙方装

修损失。

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合

同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止

合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人

同意。

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营

权受国家相关法律法规的保护。

第八条：免责条款

如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方

互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，

多退少补，甲方退还乙方全额保证金。