2024年标准化拆除工程承包协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化拆除工程承包协议范本一本合同目录一览一、总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同文件二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容三、拆除工程范围与要求3.1拆除工程范围3.2拆除工程要求3.3拆除工程标准四、合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付进度五、工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误六、施工组织与管理6.1承包人施工组织6.2承包人管理人员6.3发包人监督与协调七、安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理八、质量保证与验收8.1质量保证措施8.2验收标准与程序8.3质量问题处理九、变更与调整9.1合同变更条件9.2合同调整程序9.3变更费用承担十、违约责任10.1承包人违约10.2发包人违约10.3违约责任免除十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用十二、解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止后的处理十三、一般条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律变化十四、附则14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的补充和附件14.3合同解除或终止后的义务14.4合同争议的处理第一部分：合同如下：一、总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，以及双方协商一致，签订的拆除工程承包协议。1.2合同主体甲方（发包人）：____________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承包人）：____________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________1.3合同文件本合同文件包括：合同协议书、合同条款、附件及双方协商一致的其他文件。二、工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程内容：包括但不限于建筑物拆除、场地清理、废弃物处理等。三、拆除工程范围与要求3.1拆除工程范围乙方负责拆除工程范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施。具体范围以甲方提供的拆除工程图纸和清单为准。3.2拆除工程要求乙方应按照甲方提供的拆除工程图纸和清单，以及国家和行业的相关标准、规范进行施工。3.3拆除工程标准乙方应确保拆除工程的质量和安全，遵守国家和行业的相关标准、规范，确保工程顺利进行。四、合同价格与支付4.1合同价格本合同的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式（1）按进度支付；（2）工程竣工后一次性支付。4.3支付进度双方约定按照工程进度的实际情况，分阶段支付合同款项。具体支付进度和金额，双方协商确定。五、工期与进度5.1工程开工日期：双方协商确定。5.2工程竣工日期：双方协商确定。5.3工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同条款约定执行。六、施工组织与管理6.1承包人施工组织乙方应根据工程特点和施工需要，制定详细的施工组织设计，确保工程顺利进行。6.2承包人管理人员乙方指派的项目经理负责本工程的日常管理工作。项目经理应具备相应的管理能力和经验。6.3发包人监督与协调甲方有权对乙方施工过程进行监督和协调，确保工程质量和进度符合合同要求。八、质量保证与验收8.1质量保证措施乙方应按照设计和施工规范要求，采取有效的质量保证措施，确保工程质量符合相关标准。8.2验收标准与程序工程验收标准应符合国家、行业和地方的规定。工程竣工后，乙方应按照约定向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后约定的时间内组织验收。8.3质量问题处理工程验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。九、变更与调整9.1合同变更条件合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额或工程内容发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同调整程序合同变更协议应明确变更内容、变更金额、变更工期等相关事项，并经双方签字盖章确认后生效。9.3变更费用承担因合同变更产生的费用，双方应按照变更协议的约定承担。十、违约责任10.1承包人违约乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于工期延误、工程质量不符合要求等。10.2发包人违约甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除双方同意，因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意，如有诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十二、解除与终止12.1合同解除条件一方如未履行合同义务或履行义务不符合约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。12.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事项。十三、一般条款13.1保密条款双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方在合同履行过程中，如涉及知识产权问题，应遵守相关法律法规，保护对方的知识产权。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.4法律变化如果国家法律法规发生变化，导致本合同的内容与新的法律法规相抵触，双方应按照新的法律法规进行调整。十四、附则14.1合同的生效、修改和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。14.2合同的补充和附件本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议或附件，补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议的处理本合同争议的解决方式、机构和适用法律，按照第十一条的规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸和清单详细描述工程的所有建筑物、构筑物及其附属设施的图纸和清单，包括尺寸、结构、材料等信息。附件二：拆除工程设计方案包括拆除工程的施工方案、安全措施、施工组织设计等，详细描述拆除工程的实施方法和步骤。附件三：拆除工程安全评估报告对拆除工程进行安全评估，包括工程的安全风险、安全措施、应急预案等。附件四：拆除工程质量标准和要求详细描述拆除工程的质量标准和要求，包括工程的质量控制措施、验收标准等。附件五：合同价格明细表详细列出合同价格的构成，包括工程款、材料费、人工费等。附件六：付款进度计划详细描述合同款项的支付进度，包括各阶段的支付时间和金额。附件七：工期计划详细列出工程的开工日期、竣工日期和工期进度计划。附件八：施工组织与管理协议详细描述乙方施工组织和管理的具体要求，包括项目管理人员的职责和权限等。附件九：安全生产协议详细描述乙方的安全生产责任、安全措施和应急预案等。附件十：质量保证协议详细描述乙方的质量保证措施、质量控制流程和质量验收标准等。附件十一：变更协议详细描述合同变更的条件、程序和费用承担等。附件十二：争议解决协议详细描述争议解决的程序、机构和适用法律等。附件十三：保密协议详细描述双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。附件十四：知识产权保护协议详细描述双方在合同履行过程中的知识产权保护义务和保护内容。附件十五：不可抗力事件证明详细描述不可抗力事件的证明文件，包括事件的性质、影响和证明材料的提交等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复或承担相应的违约责任。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因工期延误产生的损失。3.乙方未按照合同约定的支付进度支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金或赔偿因付款延误产生的损失。4.乙方未按照合同约定的设计方案、施工方案等实施工程，甲方有权要求乙方改正或承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方履行合同义务或承担相应的违约责任。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.双方协商一致解除合同或终止合同的，双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事项。示例说明：如果乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复或承担相应的违约责任。例如，如果乙方在拆除工程中未按照设计方案要求进行施工，导致工程质量不符合验收标准，甲方有权要求乙方重新拆除并按照设计方案进行施工，乙方应承担因此产生的费用和工期延误的责任。说明三：法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的签订、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑行业活动的法律规范总称，包括建筑行业的许可、建设、监理、验收等方面的规定。3.安全生产法：是指调整安全生产活动的法律规范总称，包括安全生产的责任、措施、事故处理等方面的规定。4.知识产权法：是指调整知识产权的创设、保护、使用和管理的