2024年版建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4设计人1.5施工场地第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程规模2.3工程地点2.4工程质量标准2.5工程工期第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5支付方式及期限第四条合同履行及工期保证4.1承包人义务4.2发包人义务4.3工期延期4.4工程变更第五条工程质量及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量争议的处理第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求第七条违约责任及赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3违约争议的处理第八条争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同附件11.1工程图纸11.2技术说明书11.3施工方案第十二条其他条款12.1不可抗力12.2forcemajeure12.3合同解除第十三条合同的修订及补充13.1修订条件13.2补充条款的效力第十四条合同解除后的处理14.1解除后的义务14.2解除后的结算14.3解除后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.1.1发包人是指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织，即项目的投资方或项目的委托方。1.1.2发包人的授权代表是指发包人指定的，有权力代表发包人与承包人签订合同、办理合同事宜的自然人。1.2承包人1.2.1承包人是指中标并签订合同的具有工程施工资质的法人或其他组织，即承担工程实施义务的一方。1.2.2承包人的授权代表是指承包人指定的，有权力代表承包人与发包人签订合同、办理合同事宜的自然人。1.3监理人1.3.1监理人是指由发包人委托对工程施工过程进行监督管理的法人或其他组织，负责对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督管理。1.4设计人1.4.1设计人是指合同中指定的负责工程设计工作的法人或其他组织。1.5施工场地1.5.1施工场地是指合同中约定的，用于工程施工的地点。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：根据工程实际情况填写。2.1.2工程性质：根据工程实际情况填写，如住宅、商业、公共设施等。2.2工程规模2.2.1工程规模包括工程的建设面积、建筑高度、结构类型等，具体详见附件一。2.3工程地点2.3.1工程地点指合同中约定的工程具体地理位置。2.4工程质量标准2.4.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。2.5工程工期2.5.1工程工期指合同约定的工程开工日期至工程竣工交付日期。具体工期见附件二。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价是指承包人完成合同约定的全部工程内容，按照合同约定应支付的总金额。3.2预付款3.2.1预付款是指发包人在合同签订后，按照合同约定向承包人支付的一定比例的合同总价。3.3工程进度款3.3.1工程进度款是指根据工程实际进度，发包人按照合同约定向承包人支付的相应工程款项。3.4竣工结算3.4.1竣工结算是指工程竣工后，按照合同约定的计价方式，对合同总价进行调整后的最终金额。3.5支付方式及期限3.5.1支付方式：支付方式包括银行转账、支票支付等，具体见合同约定。3.5.2支付期限：支付期限是指发包人在收到承包人提交的工程进度款申请后，应在约定的时间内完成支付。第四条合同履行及工期保证4.1承包人义务4.1.1承包人应按照合同约定，完成全部工程内容，保证工程质量、安全、进度符合合同要求。4.2发包人义务4.2.1发包人应按照合同约定，及时提供施工场地、办理相关手续，支付合同价款，提供所需的设计资料等。4.3工期延期4.3.1工期延期是指由于发包人原因或不可抗力因素导致工程开工、施工或竣工日期延后的情况。4.4工程变更4.4.1工程变更是指在合同履行过程中，由于发包人要求对工程内容、规模、质量标准等进行修改的情况。第五条工程质量及验收5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2验收程序5.2.1工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收指工程主体结构验收，最终验收指工程全部工程内容验收。5.3质量争议的处理5.3.1质量争议指在合同履行过程中，发包人和承包人对于工程质量存在不同意见的情况。质量争议的处理按照合同约定及国家相关法律法规进行。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.1.1承包人应全面负责工程施工过程中的安全生产，确保施工现场安全。6.2安全生产措施6.2.1第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.1.1发包人违约行为包括未按约定时间支付预付款、工程进度款、竣工结算款，未提供施工场地、设计资料等。8.1.2承包人违约行为包括未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、延期竣工等。8.2赔偿责任8.2.1发包人应按合同约定履行义务，如未履行或违反合同约定，导致承包人损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2承包人应按合同约定履行义务，如未履行或违反合同约定，导致发包人损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约争议的处理8.3.1违约争议指在合同履行过程中，发包人和承包人对于违约行为及赔偿责任存在不同意见的情况。违约争议的处理按照合同约定及国家相关法律法规进行。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.1.1合同争议的解决方式包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。9.1.2双方应尽力通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同变更10.2.1合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。10.2.2合同变更不得减轻或免除违约方的违约责任。10.3合同解除10.3.1合同解除应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、赔偿责任等。第十一条合同附件11.1工程图纸11.1.1工程图纸是合同的重要组成部分，包括施工图纸、设计说明书等。11.2技术说明书11.2.1技术说明书是合同的重要组成部分，包括工程材料、施工工艺、质量标准等。11.3施工方案11.3.1施工方案是合同的重要组成部分，包括施工组织设计、施工进度计划等。第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。12.2forcemajeure12.2.1forcemajeure指除不可抗力外，由于外部因素导致的合同无法履行或造成损失的情况。12.2.2因forcemajeure导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。12.3合同解除12.3.1合同解除指合同在履行过程中，因一方或双方原因导致合同无法继续履行的情况。12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、赔偿责任等。第十三条合同的修订及补充13.1修订条件13.1.1合同修订应采取书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。13.1.2合同修订不得减轻或免除违约方的违约责任。13.2补充条款的效力13.2.1补充条款与合同具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除后的处理14.1解除后的义务14.1.1合同解除后，承包人应按照发包人要求，妥善处理施工现场，移交给发包人。14.1.2合同解除后，发包人应按照约定支付竣工结算款。14.2解除后的结算14.2.1合同解除后的结算按照合同约定及第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他组织的行为。1.2第三方可以是中介方，也可以是其他与合同履行有关联的个体或组织，包括但不限于监理人、设计人、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的责任限额2.1甲乙方应明确第三方的责任限额，确保其行为在合同约定的范围内。2.2第三方介入时，其责任限额应根据第三方在合同履行中的角色和职责进行界定。2.3第三方介入并不免除甲乙方按照合同约定应承担的责任。第三条第三方介入的附加条款及说明3.1甲乙方在合同中应增加额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。3.2额外条款应详细描述第三方的职责范围、行为准则以及违约责任等。3.3甲乙方应确保第三方的行为符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙方应负责第三方介入的协调与管理，确保合同履行过程中的顺利交接和沟通。4.2甲乙方应定期与第三方进行会议沟通，及时解决合同履行中出现的问题。第五条第三方介入的变更与调整5.1甲乙方应根据合同履行情况，及时对第三方的介入进行变更与调整。5.2变更与调整应采取书面形式，经甲乙方协商一致并签字盖章后生效。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。6.2第三方如造成甲乙方损失，应按照合同约定进行赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方的协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的法律适用8.1本合同及第三方介入的附加条款，适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同及第三方介入的附加条款自甲乙方签字盖章之日起生效。9.2合同及附加条款的变更和解除应遵循合同约定和国家相关法律法规。第十条合同附件10.1第三方介入的附加条款应作为合同附件，与合同具有同等效力。第十一条其他条款11.1本合同及第三方介入的附加条款未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十二条合同的修订及补充12.1合同及第三方介入的附加条款的修订和补充应采取书面形式，经甲乙方协商一致并签字盖章后生效。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，妥善处理与合同履行相关的事宜。13.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、赔偿责任等。第十四条第三方介入的义务和责任14.1第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和合同约定，履行合同义务。14.2第三方应对其行为造成的后果承担相应的法律责任。第十五条甲乙方的权利和义务15.1甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保合同履行符合双方利益。15.2甲乙方应对第三方的违约行为采取必要的措施，维护自身合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件一包含施工图纸、设计说明书等，是合同的重要组成部分。工程图纸应详细描述工程的设计细节、施工要求和技术规格等。附件二：技术说明书附件二包含工程材料、施工工艺、质量标准等技术信息，是合同的重要组成部分。技术说明书应详细描述工程所需材料的要求、施工工艺流程和质量控制标准等。附件三：施工方案附件三包含施工组织设计、施工进度计划等，是合同的重要组成部分。施工方案应详细描述施工过程中的组织管理、施工步骤、进度安排等。附件四：合同补充协议附件四包含合同履行过程中双方协商一致的补充协议，是对合同的补充和修订。补充协议应详细描述双方就合同条款的变更、补充和约定等内容。附件五：第三方介入协议附件五包含第三方介入的详细协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三方介入协议应详细描述第三方的职责范围、行为准则以及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人未按约定时间支付预付款、工程进度款、竣工结算款。2.发包人未提供施工场地、设计资料等。3.承包人未按约定时间完成工程。4.承包人工程质量不符合约定。5.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于合同总价的一定比例作为违约金。2.违约方应赔偿因其违约行为导致对方产生的直接经济