2024年标准仓库租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准仓库租赁合同模板版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1仓库的地点和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长和续约第三条租金及支付方式3.1租金的金额和计算方式3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整机制第四条押金4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3租赁物的保险第六条合同的转让和转租6.1租赁合同的转让6.2租赁合同的转租第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼管辖第十条合同的生效和修改10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护和披露第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的处理和影响第十三条其他条款13.1租赁物的交付和验收13.2租赁物的拆除和搬离13.3租赁合同的副本和复印件第十四条附录14.1租赁物的清单和规格14.2租赁合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1仓库的地点和面积1.2租赁物的现状和条件租赁物在交付时应处于适合正常使用的状态。乙方应自行承担租赁物在使用过程中的维护和保养费用。租赁物的现状和条件具体包括但不限于：________________。1.3租赁物的使用范围和限制乙方应按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于任何非法或违反法律法规、社会公共利益的活动。乙方使用租赁物时，应遵守有关消防安全、用电安全等方面的规定，确保租赁物及其周边环境的安全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租赁期限的延长和续约租赁期限如需延长或续约，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长或续约，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和计算方式租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2租金的支付时间和方式乙方应在每个租赁期限内的第一季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号信息如下：__________________________。3.3租金的调整机制租金的调整应根据市场行情和甲方实际情况进行，调整周期为一年。甲方应在每年的租赁期满前一个月，与乙方协商租金调整事宜。第四条押金4.1押金的金额和支付时间乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方支付押金后，甲方出具押金收据。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在____天内将押金退还给乙方。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任乙方应负责租赁物内部装修及附属设施的日常维护和保养。乙方发现租赁物及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。5.3租赁物的保险乙方应自行购买并持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障租赁物的安全。保险单据应提交甲方备案。第六条合同的转让和转租6.1租赁合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2租赁合同的转租乙方不得将租赁物转租给任何第三方。如乙方确有转租需求，须事先书面征求甲方意见，并按照甲方的要求办理相关手续。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序1.对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.法律、法规、政策变化导致合同无法履行的；4.双方协商一致解除合同的。合同解除的程序如下：1.甲乙双方协商一致，签订解除协议；2.乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方；3.甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，按照本合同约定退还乙方押金；4.双方办理相关手续，解除合同关系。8.2合同终止的条件和程序本合同终止的条件如下：1.租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方；2.甲乙双方同意提前终止合同的；3.因不可抗力导致合同无法履行的；4.法律、法规、政策变化导致合同无法履行的。合同终止的程序如下：1.甲乙双方协商一致，签订终止协议；2.乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方；3.甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，按照本合同约定退还乙方押金；4.双方办理相关手续，终止合同关系。第九条争议解决9.1争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的生效和修改10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改程序本合同的修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、技术资料等。11.2保密信息的保护和披露甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。在任何情况下，甲乙双方均不得将保密信息用于本合同以外的目的。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力事件的处理和影响因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的继续履行、部分履行或解除。第十三条其他条款13.1租赁物的交付和验收租赁物在交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和状态。如有损坏或不符合约定，甲方应负责修复或更换。13.2租赁物的拆除和搬离租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物内的所有设施、物品拆除并搬离，恢复租赁物的原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。13.3租赁合同的副本和复印件甲乙双方均应将本合同的正本保存，并保留本合同的副本和复印件作为证据。副本和复印件具有同等法律效力。第十四条附录14.1租赁物的清单和规格附件一：租赁物清单及规格14.2租赁合同的附件和补充协议附件二：租赁合同附件和补充协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单及规格详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于仓库的建筑面积、仓库内的设施设备等。附件二：租赁合同附件和补充协议包括但不限于租赁物的使用范围、租赁物的维护和保养规定、租金支付时间表等补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。1.2甲方未按照约定履行维修责任的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。1.3甲方未按照约定退还押金的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、双倍返还押金等。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.2乙方未按照约定使用租赁物的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.3乙方未按照约定退还租赁物的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：假设甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时使用租赁物而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的仓库及其附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁保证费用。4