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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年建筑行业木工分包协议示例版B版本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1:甲方(分包商)的基本信息1.2:乙方(总包商)的基本信息1.3:定义及解释第二条:工程概述与分包范围2.1:工程概述2.2:分包范围及工作内容2.3:工程地点与工期第三条:合同价格与支付方式3.1:合同总价3.2:支付方式与支付时间表3.3:发票与税务第四条:工程质量与标准4.1:工程质量要求4.2:施工标准与规范4.3:质量检查与验收第五条:合同的履行与协调5.1:乙方提供的条件与支持5.2:甲方的义务与责任5.3:协调与沟通机制第六条:变更与调整6.1:合同变更的条件6.2:变更的程序与方法6.3:价格与时间的调整第七条:违约责任与赔偿7.1:违约行为7.2:违约责任7.3:赔偿金额的计算与支付第八条:不可抗力8.1:不可抗力的定义8.2:不可抗力的后果8.3:不可抗力的处理第九条:争议解决9.1:争议的解决方式9.2:仲裁程序9.3:法律适用第十条:合同的解除与终止10.1:合同解除的条件10.2:合同终止的程序10.3:解除或终止后的处理第十一条:保密条款11.1:保密信息的定义11.2:保密义务与责任11.3:保密期限第十二条:知识产权保护12.1:知识产权的定义与保护12.2:知识产权的使用与许可12.3:侵权责任第十三条:通知与送达13.1:通知的方式与时间13.2:送达的效力13.3:联系方式的变更第十四条:其他条款14.1:合同的附件14.2:合同的修改与补充14.3:合同的生效与终止日期第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1:甲方(分包商)的基本信息甲方名称:某某建筑有限公司甲方地址:市区路号联系人:X联系电话:X1.2:乙方(总包商)的基本信息乙方名称:某某房地产开发有限公司乙方地址:市区路号联系人:X联系电话:X1.3:定义及解释为本合同所述,“分包工程”指的是甲方根据乙方提供的工程图纸、施工规范和技术要求,在乙方施工现场进行木工施工的工作。为本合同所述,“工作日”指的是星期一至星期五,法定节假日除外。为本合同所述,“合同总价”指的是甲方完成分包工程所应得的报酬,具体金额详见附件一。第二条:工程概述与分包范围2.1:工程概述工程名称:某某住宅小区建设项目工程地点:市区路号工程规模:共计栋楼,套住宅2.2:分包范围及工作内容分包范围:本合同所涵盖的分包工程包括但不仅限于木门窗制作、安装,木结构制作、安装,木饰面制作、安装等木工施工内容。工作内容:甲方应按照乙方的要求,完成分包工程的设计、材料采购、施工、验收等全部工作。2.3:工程地点与工期工程地点:市区路号工期:自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条:合同价格与支付方式3.1:合同总价合同总价:人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万元整),具体金额详见附件一。3.2:支付方式与支付时间表支付方式:乙方通过银行转账的方式向甲方支付合同价款。支付时间表:(1)合同签订后7个工作日内,乙方支付合同总价的30%;(2)工程进度达到50%时,乙方支付合同总价的30%;(3)工程验收合格后,乙方支付合同总价的40%。3.3:发票与税务甲方应向乙方提供合法的税务发票。乙方应按照国家税收法律法规的规定,及时足额支付税款。第四条:工程质量与标准4.1:工程质量要求甲方应按照乙方的要求和国家相关标准进行施工,保证分包工程的质量。4.2:施工标准与规范甲方应遵守的施工标准与规范包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB502102001)、《木结构工程施工质量验收规范》(GB502062002)等。4.3:质量检查与验收(1)甲方应按施工进度定期向乙方报告施工情况,接受乙方的检查。(2)乙方有权对施工过程和工程质量进行监督检查,并提出整改意见。(3)工程验收合格后,乙方应向甲方支付合同价款的剩余部分。如验收不合格,甲方应按照乙方的要求进行整改,直至达到验收标准。第五条:合同的履行与协调5.1:乙方提供的条件与支持乙方应向甲方提供施工所需的现场条件,包括但不限于施工场地、临时设施、施工图纸、技术规范等。5.2:甲方的义务与责任甲方应按照本合同约定的工作内容、质量标准、工期要求完成施工,并接受乙方的监督和管理。5.3:协调与沟通机制本合同项下,甲乙双方应建立定期协调会议制度,及时解决合同履行过程中的问题。如遇重大问题,双方应及时协商解决。第六条:变更与调整6.1:合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。6.2:变更的程序与方法变更程序:甲乙双方应就变更事项达成书面一致意见,并签署变更协议。变更方法:变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等相关事项。6.3:价格与时间的调整如因合同变更导致工程总价或工期发生变化,甲乙双方应按照变更协议的约定进行价格和时间的调整。第八条:不可抗力8.1:不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、动乱等)。8.2:不可抗力的后果如甲方因不可抗力导致无法按照合同约定的时间、质量完成分包工程,乙方应给予甲方适当延长工期和(或)减轻甲方责任的权利。8.3:不可抗力的处理甲乙双方应尽快协商,共同确定不可抗力事件对合同履行产生的影响,并根据实际情况调整合同的履行期限和(或)方式。第九条:争议解决9.1:争议的解决方式如合同履行过程中发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2:仲裁程序如甲乙双方约定仲裁解决争议,应提交至约定的仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。9.3:法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条:合同的解除与终止10.1:合同解除的条件任何一方未履行本合同项下的义务,另一方有权解除合同。10.2:合同终止的程序合同终止前,甲乙双方应按照本合同约定完成工程的交接和价款的支付。10.3:解除或终止后的处理合同解除或终止后,甲乙双方应互相退还对方已取得的财产,并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十一条:保密条款11.1:保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中和履行过程中甲乙双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2:保密义务与责任甲乙双方对保密信息承担保密义务,未经对方同意,不得向第三方披露。11.3:保密期限保密期限自本合同签订之日起算,至合同解除或终止之日起2年。第十二条:知识产权保护12.1:知识产权的定义与保护甲乙双方应尊重并保护对方的知识产权,不得侵犯对方的专利权、著作权等。12.2:知识产权的使用与许可甲乙双方在使用对方的知识产权时,应事先取得对方的书面同意。12.3:侵权责任如一方侵犯另一方的知识产权,侵权方应承担相应的法律责任。第十三条:通知与送达13.1:通知的方式与时间甲乙双方应以书面形式通过电子邮件、传真或邮寄等方式互相发送通知。13.2:送达的效力通知送达对方指定的地址和联系方式,即产生法律效力。13.3:联系方式的变更甲乙双方应书面通知对方变更后的联系方式。第十四条:其他条款14.1:合同的附件本合同附件包括但不仅限于附件一(合同总价)、附件二(施工图纸)、附件三(技术规范)等。14.2:合同的修改与补充本合同的修改与补充应经甲乙双方书面同意,并与本合同具有同等法律效力。14.3:合同的生效与终止日期本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为合同签订之日起至工程验收合格日止。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:合同总价详细说明了合同总价,包括合同总价的计算方式,支付方式和支付时间表。附件二:施工图纸详细说明了施工图纸的内容,包括工程的设计方案,施工细节等。附件三:技术规范详细说明了技术规范的内容,包括施工过程中应遵循的技术要求和标准。附件四:工程进度计划详细说明了工程的进度计划,包括工程的开始日期,结束日期,以及各个阶段的完成日期。附件五:工程质量标准详细说明了工程的质量标准,包括工程的质量要求,检查和验收的标准。附件六:施工方案详细说明了施工方案,包括施工的方法,步骤,以及施工的工具和设备。附件七:材料供应清单详细说明了材料的供应清单,包括材料的名称,规格,数量,以及供应的时间表。附件八:施工人员名单详细说明了施工人员的名单,包括施工人员的姓名,职务,以及职业资格证书。附件九:施工设备清单详细说明了施工设备的清单,包括设备的名称,型号,数量,以及使用的时间表。附件十:工程验收标准详细说明了工程验收的标准,包括验收的方法,程序,以及验收的人员。附件十一:保密协议详细说明了保密协议的内容,包括保密信息的定义,保密义务和责任,以及保密期限。附件十二:知识产权协议详细说明了知识产权协议的内容,包括知识产权的定义和保护,知识产权的使用和许可,以及侵权责任。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按照约定时间完成分包工程,乙方有权按照实际情况要求甲方支付违约金。示例说明:如果甲方未能在约定的时间内完成分包工程,乙方可以要求甲方支付相当于合同总价5%的违约金。2.乙方未按照约定时间支付合同价款,甲方有权按照实际情况要求乙方支付违约金。示例说明:如果乙方未能在约定的时间内支付合同价款,甲方可以要求乙方支付相当于应付款项5%的违约金。3.甲方未按照约定质量完成分包工程,乙方有权要求甲方重新整改,并支付相应的整改费用。示例说明:如果甲方完成的分包工程质量不符合约定的标准,乙方可以要求甲方重新整改,并支付相应的整改费用。4.乙方未按照约定提供施工条件,甲方有权要求乙方履行合同约定,并支付因未能施工而产生的费用。示例说明:如果乙方未能按照约定提供施工条件,导致甲方无法进行施工,甲方可以要求乙方履行合同约定,并支付因未能施工而产生的费用。违约责任认定标准:1.违约金的计算方式:违约金按照合同总价或应付款项的5%计算,具体金额根据实际情况确定。2.整改费用的计算方式:整改费用根据实际发生的费用确定,包括但不限于材料费、人工费、设备使用费等。3.因违约行为导致的损失赔偿金额的计算方式:根据实际损失的金额确定,包括但不限于直接损失和间接损失。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、动乱等)。2.知识产权:指对作品的独占权利
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