2024年地下车位购买意向书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下车位购买意向书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.车位信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位使用年限3.购买价格3.1车位总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.履约条件4.1履约期限4.2履约方式4.3履约地点4.4履约责任5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同生效地点9.合同附件9.1车位产权证明文件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的合同文本11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同附件13.1车位产权证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：YD2024CX0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：甲方：房地产开发有限公司乙方：1.4合同签订地点：市区大厦楼2.车位信息2.1车位位置：小区地下停车场第B区2.2车位面积：20平方米2.3车位编号：B0152.4车位使用年限：自合同签订之日起，使用年限为50年3.购买价格3.1车位总价：人民币50,000元整3.2付款方式：一次性支付3.3付款时间：合同签订后7个工作日内3.4付款地点：甲方指定银行账户4.履约条件4.1履约期限：自合同签订之日起7个工作日内完成付款4.2履约方式：乙方通过银行转账方式支付车位总价4.3履约地点：甲方指定银行账户4.4履约责任：乙方应按照约定的付款时间、方式和地点履行付款义务5.合同解除5.1合同解除条件：在履行合同过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现5.2合同解除程序：违约方应提前30日书面通知对方解除合同，并说明解除原因5.3合同解除后的处理：解除合同后，已支付款项不予退还，未支付款项视为放弃6.违约责任6.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行付款义务或提供相关文件6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付相当于违约金额20%的违约金6.3违约赔偿标准：违约金以实际损失为基础计算，最高不超过车位总价7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.2争议解决地点：若协商不成，双方同意提交市区人民法院诉讼解决7.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决8.合同生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同生效日期：2024年1月1日8.3合同生效地点：市区9.合同附件9.1车位产权证明文件：甲方提供的车位产权证明文件，包括但不限于车位所有权证书、土地使用权证书等9.2付款凭证：乙方支付的款项凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等9.3其他相关文件：合同签订双方认为需要作为合同附件的其他文件10.合同变更10.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更10.2变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议10.3变更后的合同文本：变更后的合同文本应作为原合同附件，与原合同具有同等法律效力11.合同终止11.1终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、违约等原因导致合同终止11.2终止程序：合同终止应通知对方，并办理相关手续11.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、车位使用权等事宜12.合同解除12.1解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行12.2解除程序：解除合同应经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议12.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项、车位使用权等事宜13.合同附件13.1车位产权证明文件：甲方提供的车位产权证明文件，包括但不限于车位所有权证书、土地使用权证书等13.2付款凭证：乙方支付的款项凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等13.3其他相关文件：合同签订双方认为需要作为合同附件的其他文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜：双方应友好协商解决，并在必要时签订补充协议14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力：合同附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，为合同履行提供专业服务的独立第三方。16.第三方介入条件16.1中介机构介入：在合同签订过程中，如双方同意，可聘请中介机构提供中介服务。16.2评估机构介入：如车位价值评估需要，可聘请具有资质的评估机构进行评估。16.3律师事务所介入：在合同履行过程中，如涉及法律问题，可聘请律师事务所提供法律服务。16.4监理公司介入：为确保工程质量，可聘请监理公司对车位工程进行监理。17.第三方责任限额17.1中介机构责任：中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，对于因中介机构故意或重大过失导致合同履行受阻或损失，中介机构应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的5%。17.2评估机构责任：评估机构应保证评估结果的客观、公正，对于因评估机构故意或重大过失导致评估结果失实，评估机构应承担相应的责任，但责任限额不超过评估费用的10倍。17.3律师事务所责任：律师事务所应保证法律服务的专业性，对于因律师事务所故意或重大过失导致合同履行受阻或损失，律师事务所应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的5%。17.4监理公司责任：监理公司应保证监理工作的质量，对于因监理公司故意或重大过失导致工程质量问题，监理公司应承担相应的责任，但责任限额不超过监理服务费的10倍。18.第三方介入程序18.1中介机构：双方同意中介机构介入后，应签订中介服务协议，明确中介机构的服务内容、收费标准、责任范围等。18.2评估机构：需签订评估协议，明确评估范围、评估费用、评估报告提交时间等。18.3律师事务所：需签订法律服务协议，明确法律服务内容、收费标准、责任范围等。18.4监理公司：需签订监理合同，明确监理范围、监理费用、监理报告提交时间等。19.第三方与其他各方的关系19.1中介机构：中介机构作为独立第三方，不参与合同履行的具体过程，仅提供中介服务。19.3律师事务所：律师事务所作为独立第三方，提供法律咨询服务，确保合同履行的合法性。19.4监理公司：监理公司作为独立第三方，负责对车位工程进行监理，确保工程质量。20.第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订变更协议。20.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与合同双方协商解决。21.2如协商不成，任何一方可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明文件要求：提供车位的所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保车位所有权清晰无争议。说明：此文件用于证明甲方对车位拥有合法所有权，乙方购买车位合法有效。2.付款凭证要求：提供乙方支付车位总价的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：此文件用于证明乙方已按照合同约定完成付款义务。3.中介服务协议要求：如聘请中介机构，需签订中介服务协议，明确中介机构的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：此协议用于规范中介机构的服务行为，保障双方权益。4.评估协议要求：如需评估车位价值，需签订评估协议，明确评估范围、评估费用、评估报告提交时间等。说明：此协议用于明确评估机构的工作范围和责任，确保评估结果的公正性。5.法律服务协议要求：如需法律服务，需签订法律服务协议，明确法律服务内容、收费标准、责任范围等。说明：此协议用于明确律师事务所提供法律服务的范围和责任。6.监理合同要求：如需监理，需签订监理合同，明确监理范围、监理费用、监理报告提交时间等。说明：此合同用于规范监理公司的监理行为，确保工程质量。7.合同变更协议要求：如合同内容需要变更，需签订变更协议，明确变更内容、变更原因等。说明：此协议用于规范合同变更行为，确保变更的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：如双方就合同履行产生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、地点、期限等。说明：此协议用于规范争议解决行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按照合同约定提供车位、提供虚假文件、未按时交付车位等。乙方违约行为：未按时付款、未按时办理车位产权过户手续