2024年标准厂房买卖合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房买卖合同范本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同价格1.4其他术语2.厂房描述2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房现状2.4附属设施3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间表4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.所有权与产权5.1所有权转移5.2产权保障5.3产权纠纷解决6.保修与维护6.1保修范围6.2保修期限6.3维护责任7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2变更程序7.3终止条件7.4终止后果8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.2生效时间10.3修改条件10.4解除条件11.合同的保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.合同的附件13.1附件列表13.2附件效力14.其他条款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律适用与管辖14.3语言版本14.4合同修正案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同双方当事人如下：1.2合同标的本合同的标的为甲方拥有的位于____的厂房，厂房的具体位置、面积、现状等详见本合同附件一。1.3合同价格双方约定，厂房的购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于厂房本身的转让价格、附属设施的转让价格以及本合同约定的其他费用。1.4其他术语本合同所用术语，如“厂房”、“附属设施”、“购买价格”等，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。第二条厂房描述2.1厂房位置厂房位于____，具体地址为____。2.2厂房面积厂房的总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.3厂房现状厂房现状如下：（1）厂房结构：____；（2）厂房设备：____；（3）厂房用途：____；（4）厂房所有权：____。2.4附属设施厂房附属设施包括：____。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格双方确认，厂房的购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式乙方向甲方支付厂房购买价格的方式如下：（1）____天内支付人民币____元整作为定金；（2）____天内支付剩余的厂房购买价格。3.3支付时间表乙方向甲方支付厂房购买价格的时间表如下：（1）定金支付：自本合同签订之日起____天内；（2）剩余购买价格支付：自____之日起____天内。第四条交付与过户4.1交付时间甲方向乙方交付厂房的时间为____。4.2交付条件（1）厂房符合本合同约定的现状；（2）厂房所有权转移手续办理完毕；（3）乙方向甲方支付完毕购买价格。4.3过户手续双方应按照中国的法律法规，共同办理厂房所有权的过户手续。过户手续的费用由乙方承担。4.4过户费用过户手续所需费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方可协商确定。第五条所有权与产权5.1所有权转移自过户手续办理完毕之日起，厂房的所有权归乙方所有。5.2产权保障甲方承诺，厂房的所有权不存在任何争议，并保证厂房的产权清晰、完整。5.3产权纠纷解决如厂房的产权发生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条保修与维护6.1保修范围甲方对厂房的保修范围包括但不限于：（1）厂房的结构；（2）厂房的设备；（3）厂房的附属设施。6.2保修期限甲方向乙方提供的厂房保修期限为____年，自交付之日起计算。6.3维护责任乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。第八条违约责任8.1违约行为（2）一方违反本合同的陈述、保证或承诺；（3）一方未经对方同意，将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方；（4）一方未经对方同意，修改或终止本合同；（5）一方违反中国法律法规的规定，导致本合同不能履行或变得不必要。8.2违约责任一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括经济损失、精神损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构厂房所在地的人民法院为本合同争议解决的机构。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起____天内生效。10.3修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.4解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方严重违约，使守约方无法实现合同目的。第十一条合同的保密条款11.1保密信息本合同签订过程中双方披露的涉及商业秘密、技术秘密、运营数据等信息，均属于保密信息。11.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的转让12.1转让条件除非本合同另有约定，否则任何一方不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。12.2转让程序一方拟转让本合同项下的权利义务的，应提前____天书面通知对方，并取得对方书面同意。12.3转让后果转让经对方同意的，转让方与受让方应签订转让协议，并继续履行本合同。第十三条合同的附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）厂房的产权证明文件；（2）厂房现状的详细描述；（3）购买价格的计算依据；（4）双方的身份证明文件。13.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1ForceMajeure（不可抗力）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由厂房所在地的人民法院管辖。14.3语言版本14.4合同修正案本合同的修正案应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房的产权证明文件附件二：厂房现状的详细描述附件三：购买价格的计算依据附件四：双方的身份证明文件附件五：过户手续费用明细附件六：厂房交付确认书附件七：厂房所有权转移证明附件八：付款凭证附件九：保修条款明细附件十：争议解决协议附件十一：合同修正案（如有）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.一方违反本合同的陈述、保证或承诺；3.一方未经对方同意，将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方；4.一方未经对方同意，修改或终止本合同；5.一方违反中国法律法规的规定，导致本合同不能履行或变得不必要。违约的责任认定标准：1.违约金为本合同购买价格的____%；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括经济损失、精神损失等。示例说明：如果甲方未按照合同约定的时间交付厂房，那么甲方就构成了违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失，如租赁费用、临时住所费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同当事人：指本合同的双方，即卖方和买方。3.厂房：指本合同项下的不动产，包括建筑物、土地以及附属设施。4.购买价格：指双方约定的购买厂房的价格，包括厂房本身的转让价格、附属设施的转让价