2024年版重庆市住宅期房买卖协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版重庆市住宅期房买卖协议范本版本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.住宅期房的基本信息2.1住宅期房项目名称2.2住宅期房项目地址2.3房屋坐落位置2.4房屋结构及面积2.5房屋户型2.6房屋建筑质量及标准3.买卖价格及支付方式3.1住宅期房买卖总价3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款利率3.2.4付款时间及方式4.交付及交付时间4.1住宅期房交付标准4.2交付时间4.3交付手续5.产权过户及登记5.1产权过户所需材料5.2产权过户费用5.3产权登记时间6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他约定10.1物业管理10.2配套设施10.3装修规定10.4共有部分权益11.附件11.1房屋平面图11.2合同补充协议11.3房屋买卖合同示范文本12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：X1.1.2买方性别：X1.1.3买方身份证号：X1.1.4买方联系方式：X1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：X1.2.2卖方性别：X1.2.3卖方身份证号：X1.2.4卖方联系方式：X第二条住宅期房的基本信息2.1住宅期房项目名称：X2.2住宅期房项目地址：X2.3房屋坐落位置：X2.4房屋结构及面积：X2.5房屋户型：X2.6房屋建筑质量及标准：X第三条买卖价格及支付方式3.1住宅期房买卖总价：X元3.2支付方式3.2.1首付款：X元3.2.2贷款金额：X元3.2.3贷款利率：X%3.2.4付款时间及方式：X第四条交付及交付时间4.1住宅期房交付标准：X4.2交付时间：X4.3交付手续：X第五条产权过户及登记5.1产权过户所需材料：X5.2产权过户费用：X元5.3产权登记时间：X第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：X6.2合同解除条件：X第八条违约责任7.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。7.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。第九条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决：仲裁不成或者任何一方拒绝仲裁时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的房屋交付时间到期，且买方支付完毕所有房款，双方办理完毕房屋过户手续。9.3合同续约条件：合同终止后，如需续约，双方应重新签订合同，并约定新的合同期限。第十一条其他约定10.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按照约定支付物业管理费。10.2配套设施：卖方应保证住宅期房项目内的配套设施按约定时间交付使用。10.3装修规定：买方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业管理规定。10.4共有部分权益：买方享有住宅期房项目共有部分的权益，包括但不限于绿化、停车位等。第十二条附件11.1房屋平面图：详见附件1。11.2合同补充协议：详见附件2。11.3房屋买卖合同示范文本：详见附件3。第十三条签字盖章12.1买方签字：12.2卖方签字：12.3见证人签字：第十四条合同签订日期本合同签订日期：____年____月____日。合同编号：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应详细展示房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便买方对所购房屋有直观的了解。平面图应由专业设计师绘制，并加盖公章。附件2：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括合同中未涉及但双方约定的事项，如装修标准、配套设施交付时间等。补充协议应由双方签字盖章，具有同等法律效力。附件3：房屋买卖合同示范文本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按时支付房款，包括但不限于首付款、贷款金额及贷款利率。2.卖方未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定。3.双方未按约定时间办理产权过户手续。违约责任认定标准：1.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。示例说明：若买方未能在约定期限内支付首付款，则构成违约。根据违约责任认定标准，买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的2%。说明三：法律名词及解释：1.买卖双方：指本合同中的买方和卖方，分别为房屋的购买者和出售者。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.产权过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律手续。5.仲裁：指合同双方约定在争议发生后，通过仲裁委员会进行争议解决的方式。6.法律途径：指合