2024年标准酒吧租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准酒吧租赁合同模板版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修和保养6.1维修和保养的责任6.2维修和保养的费用第七条保险7.1保险的责任7.2保险的费用第八条合同的转让8.1租赁权的转让8.2合同的继承第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条解除合同的条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的通知期限第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的地点第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效日期12.2合同的终止条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1租赁双方的签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的标准酒吧，酒吧具体地址为。酒吧内设施包括：酒架、吧台、桌椅、音响设备、照明设备等，酒吧的总面积为平方米。1.2租赁范围租赁范围包括酒吧内的所有设施和设备，以及酒吧的经营权。租赁方有权使用酒吧进行经营活动，但不得擅自改变酒吧的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：酒吧有限公司银行账号：开户银行：银行分行3.3租金支付日期租金每月的支付日期为租赁开始日的下一个工作日。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币万元整。4.2押金退还条件租赁期满后，租赁方按照合同约定将酒吧交还给出租方，出租方在确认酒吧无损坏和违约情况后，将在租赁期满后的个工作日内退还押金。4.3押金退还日期押金退还日期为租赁期满后的个工作日内。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围租赁方仅限于合法经营，不得利用租赁物进行非法活动。5.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修和保养6.1维修和保养的责任租赁方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2维修和保养的费用租赁方承担租赁物的维修和保养费用。第八条合同的转让8.1租赁权的转让租赁方在合同期内不得将租赁权转让给第三方，除非经过出租方书面同意。8.2合同的继承租赁方在租赁期内如发生继承事宜，继承人自动继承租赁合同的权利和义务，但需书面通知出租方。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方如有一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方等同于损失金额的违约金。第十条解除合同的条件10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；（2）出租方因国家政策需要收回租赁物，有权解除合同；（3）租赁方因自身原因无法继续履行合同，可以向出租方提出解除合同的申请。10.2合同解除的通知期限合同解除的通知期限为双方解除合同前的一个月。第十一条争议解决11.1争议的解决方式租赁双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，租赁方按照合同约定将租赁物交还给出租方；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款如下：（1）租赁方不得在租赁物上进行任何形式的抵押或担保；（2）租赁方不得改变租赁物的结构和使用目的；（3）租赁方应遵守国家的法律法规，合法经营。13.2附件附件包括：（1）租赁物清单；（2）租赁双方的身份证明文件；（3）其他与合同有关的文件。第十四条签署14.1租赁双方的签署日期租赁双方的签署日期为2024年月日。14.2签署地点签署地点为中华人民共和国省市区街道，具体位置为。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于酒架、吧台、桌椅、音响设备、照明设备等。附件二：租赁双方的身份证明文件出租方和租赁方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件三：租赁合同副本本合同的正本副本，一式两份，双方各执一份。附件四：租赁物验收报告租赁开始前，由租赁方和出租方共同签署的租赁物验收报告，确认租赁物的状况和数量。附件五：租赁物维修和保养记录记录租赁期间租赁物的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件七：押金支付和退还记录记录押金的支付时间、支付金额、退还时间、退还金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物。3.租赁方未按照合同约定进行维修和保养。4.出租方未按照合同约定提供租赁物。5.出租方未按照合同约定退还押金。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物的，出租方有权要求租赁方立即改正，并支付相应的维修费用。3.租赁方未按照合同约定进行维修和保养的，出租方有权要求租赁方支付维修费用，并有权解除合同。4.出租方未按照合同约定提供租赁物的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。5.出租方未按照合同约定退还押金的，每逾期一日，应支付应付押金的1%作为滞纳金。示例说明：如果租赁方未按照合同约定支付租金，那么租赁方需要支付应付租金的1%作为滞纳金。如果租赁方连续逾期超过30日，出租方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的酒吧及其设施和设备。2.租金：指租赁方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。3.押金：指租赁方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的金钱。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开