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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年交通枢纽停车场汽车停车位租赁与交通疏导合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1租赁方信息2.2业主方信息3.租赁车辆范围3.1车辆类型3.2车辆使用规定4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.停车费用6.1费用构成6.2费用支付7.停车场设施与维护7.1设施列表7.2维护责任8.交通疏导8.1疏导原则8.2疏导措施9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2业主方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1术语定义(1)“租赁方”指按照本合同约定租赁停车位的个人或单位。(2)“业主方”指拥有停车场所有权或经营管理权的个人或单位。(3)“停车位”指本合同约定的由业主方提供的用于停放汽车的固定位置。(4)“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。(5)“租金”指租赁方按照本合同约定支付给业主方的费用。1.2解释原则本合同内容如有歧义或不明之处,应以双方协商一致的原则进行解释。第二条合同双方2.1租赁方信息(1)名称:__________(2)地址:__________(3)联系人:__________(4)联系电话:__________2.2业主方信息(1)名称:__________(2)地址:__________(3)联系人:__________(4)联系电话:__________第三条租赁车辆范围3.1车辆类型租赁方租赁的车辆应为小型汽车,车辆品牌、型号不限。3.2车辆使用规定(1)租赁方应遵守国家关于车辆上路行驶的法律法规。(2)租赁方不得将停车位转租给他人使用。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币____元。5.2支付时间租赁方应在每月____日前将租金支付至业主方指定的账户。5.3支付方式租赁方应通过银行转账的方式支付租金。第六条停车费用6.1费用构成本合同约定的停车费用包括租金及其他相关费用。6.2费用支付租赁方应按照本合同约定的支付方式及时支付停车费用。第七条停车场设施与维护7.1设施列表(1)照明设施(2)监控系统(3)消防设施(4)排水系统7.2维护责任(1)业主方负责停车场的日常维护和管理。(2)租赁方应爱护停车场设施,不得损坏或擅自移动。(3)租赁方在使用过程中发现设施损坏,应及时通知业主方进行维修。第八条交通疏导8.1疏导原则(1)遵循国家及地方关于交通管理的法律法规。(2)确保停车场内车辆有序停放,减少交通拥堵。8.2疏导措施(1)业主方应设置明显的停车场指示标志,引导车辆进入和离开停车场。(2)业主方应定期进行停车场内车辆停放情况的巡查,确保停车秩序。(3)在特殊情况下,如遇突发事件或重大活动,业主方应采取临时交通疏导措施。第九条违约责任9.1租赁方违约责任(1)租赁方未按约定支付租金的,应向业主方支付滞纳金。(2)租赁方擅自转租停车位的,业主方有权解除合同,并要求租赁方承担违约责任。9.2业主方违约责任(1)业主方未按时提供停车位的,应向租赁方支付违约金。(2)业主方未按照约定维护停车场设施的,应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件(1)租赁期限届满。(2)双方协商一致解除合同。(3)因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任。12.2通知与送达(1)通知应以书面形式进行。(2)送达地址为合同双方提供的地址。第十三条合同签署13.1签署日期本合同一式____份,自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为:__________第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份,具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有约束力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在合同履行过程中,因提供专业服务、协调关系、监督管理或其他原因介入本合同的个人或单位,包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件,能够独立承担法律责任。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任,应以其承诺的责任限额为限。2.2第三方责任限额由双方在合同中明确约定,并在合同附件中列明。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意,并在合同中明确约定介入的必要性、目的和方式。3.2第三方介入需符合国家相关法律法规和政策要求。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定,履行相应的职责,包括但不限于:(1)提供专业服务,如中介方应协助甲乙双方进行信息沟通、谈判和签约等。(2)协调关系,如监理方应监督合同履行情况,确保工程质量。(3)监督管理,如评估方应定期对停车场运营状况进行评估。4.2第三方在履行职责过程中,应保持中立、客观,不得偏袒任何一方。第五条第三方权利(1)查阅合同及相关文件。(2)要求甲乙双方提供必要的信息和数据。(3)根据合同约定,对甲乙双方进行必要的指导和监督。第六条第三方义务(1)遵守国家相关法律法规和政策要求。(2)保护甲乙双方的合法权益。(3)按照合同约定,履行自己的职责。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的,第三方不得代替甲乙任何一方承担合同责任。7.2第三方在履行职责过程中,如需与甲乙双方之外的第三方发生联系,应取得甲乙双方的同意。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后,如需对合同内容进行变更,应经甲乙双方和第三方协商一致,并在合同中予以明确。8.2合同变更应遵循公平、公正、合理原则,不得损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况分摊。9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定,并在合同附件中列明。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规,甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除后,第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议,应通过协商解决。11.2协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本附加条款的生效12.1本附加条款为本合同不可分割的一部分,自双方签字盖章之日起生效。12.2本附加条款与合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:停车场设施清单详细要求:详细列出停车场内所有设施,包括但不限于照明设施、监控系统、消防设施、排水系统等,并标注每项设施的数量、规格、品牌等信息。附件说明:本附件作为合同附件,用于明确停车场内设施的具体情况,以便双方共同维护和管理。2.附件二:租赁车辆信息登记表详细要求:登记租赁方租赁的车辆信息,包括车辆品牌、型号、车牌号码、车辆所有人等。附件说明:本附件作为合同附件,用于记录租赁方租赁车辆的相关信息,便于管理和监督。3.附件三:租金支付凭证详细要求:提供租赁方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明:本附件作为合同附件,用于证明租赁方已按照合同约定支付租金。4.附件四:停车场维护保养记录详细要求:记录停车场设施的维护保养情况,包括维护日期、维护内容、维护人员等。附件说明:本附件作为合同附件,用于证明业主方对停车场的维护保养工作。5.附件五:交通疏导方案详细要求:制定停车场内的交通疏导方案,包括疏导措施、疏导人员、疏导时间等。附件说明:本附件作为合同附件,用于明确停车场内的交通疏导措施,确保停车秩序。6.附件六:第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的协议内容,包括介入目的、介入方式、介入期限、责任限额等。附件说明:本附件作为合同附件,用于规范第三方介入的行为,确保合同履行。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:租赁方未按约定支付租金。责任认定标准:租赁方未在约定支付时间内支付租金,每逾期一日,应向业主方支付_____%的滞纳金。示例说明:租赁方应在每月5日前支付租金,如逾期未支付,则每逾期一日需支付租金的_____%作为滞纳金。2.违约行为:租赁方擅自转租停车位。责任认定标准:租赁方擅自转租停车位,业主方有权解除合同,并要求租赁方支付违约金。示例说明:租赁方未经业主方同意,擅自将停车位转租给他人,业主方有权解除合同,并要求租赁方支付相当于三个月租金的违约金。3.违约行为:业主方未按时提供停车位。责任认定标准:业主方未在约定时间内提供停车位,每逾期一日,应向租赁方支付_____%的违约金。示例说明:业主方应在合同约定的租赁期限开始前提供停车位,如未能按时提供,则每逾期一日需支付租金的_____%作为违约金。4.违约行为:业主方未按时维护停车场设施。责任认定标准:业主方未在约定时间内对停车场设施进行维护,每逾期一日,应向租赁方支付_____%的违约金。示例说明:业主方应在设施损坏后____日内进行维修,如未能按时维修,则每逾期一日需支付维修费用的_____%作为违约金。全文完。2024年交通枢纽停车场汽车停车位租赁与交通疏导合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同标的物1.4合同签订时间1.5合同有效期1.6合同履行地点1.7合同双方权利义务2.停车位租赁2.1停车位数量与位置2.2停车位租赁价格2.3租赁期限与租金支付方式2.4停车位使用规则2.5停车位损坏赔偿3.交通疏导3.1交通疏导范围与内容3.2交通疏导人员配置3.3交通疏导工作流程3.4交通疏导设备与设施3.5交通疏导费用4.合同履行4.1双方履约责任4.2履约期限4.3履约方式4.4履约地点4.5履约条件4.6履约变更5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序5.4合同变更与解除的法律后果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准6.4违约责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一:停车场平面图10.2附件二:租赁合同附件10.3附件三:交通疏导方案10.4附件四:其他相关文件11.合同份数11.1合同份数说明11.2合同副本效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分:合同如下:第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息甲方(出租方):[甲方全称],住所地:[甲方住所地],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],联系电话:[甲方联系电话]。乙方(承租方):[乙方全称],住所地:[乙方住所地],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],联系电话:[乙方联系电话]。1.3合同标的物本合同标的物为甲方拥有的位于[停车场地址]的交通枢纽停车场内的汽车停车位,共计[停车位数量]个。1.4合同签订时间本合同签订时间为[签订日期],自双方签字盖章之日起生效。1.5合同有效期本合同有效期为[租赁期限],自[开始日期]至[结束日期]。1.6合同履行地点本合同履行地点为[停车场地址]。1.7合同双方权利义务甲方应保证停车位的完好无损,乙方应按合同约定支付租金,并合理使用停车位。第二条停车位租赁2.1停车位数量与位置甲方提供的停车位共计[停车位数量]个,具体位置详见附件一。2.2停车位租赁价格本合同停车位租赁价格为每月[租金金额]元,乙方应按月支付租金。2.3租赁期限与租金支付方式本合同租赁期限为[租赁期限],租金支付方式为每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。2.4停车位使用规则乙方应遵守甲方制定的停车位使用规则,不得擅自改变停车位用途。2.5停车位损坏赔偿如乙方在使用停车位过程中造成损坏,应按甲方要求进行修复或赔偿。第三条交通疏导3.1交通疏导范围与内容甲方负责对[交通疏导范围]内的交通进行疏导,内容包括交通指挥、车辆引导等。3.2交通疏导人员配置甲方应配置[交通疏导人员数量]名交通疏导人员,负责日常交通疏导工作。3.3交通疏导工作流程交通疏导工作流程详见附件三。3.4交通疏导设备与设施甲方应提供必要的交通疏导设备与设施,包括交通标志、标线、指挥棒等。3.5交通疏导费用交通疏导费用由甲方承担。第四条合同履行4.1双方履约责任甲方应保证停车位的正常使用,乙方应按时支付租金,并合理使用停车位。4.2履约期限双方应按合同约定的时间履行各自的权利和义务。4.3履约方式本合同履行方式为直接交付与支付。4.4履约地点本合同履约地点为[停车场地址]。4.5履约条件双方应具备相应的履约能力,并按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件在合同履行过程中,如遇不可抗力或其他特殊原因,双方可协商变更合同内容。5.2合同解除条件在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同。5.3合同变更与解除的程序合同变更与解除需经双方协商一致,并以书面形式签订变更或解除协议。5.4合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后,双方应按照变更或解除协议的约定处理相关事宜。第六条违约责任6.1违约情形本合同约定的违约情形包括:甲方未按时提供停车位、乙方未按时支付租金等。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算标准违约金按未履行部分租金的[比例]计算。6.4违约责任免除如违约情形系不可抗力所致,违约方不承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序协商不成时,双方应向合同履行地人民法院提交书面仲裁申请,仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。7.3争议解决地点争议解决地点为合同履行地人民法院或双方选择的仲裁机构所在地。第八条合同解除8.1合同解除条件(1)一方严重违约,经对方书面催告后仍未改正;(2)发生不可抗力事件,影响合同履行,且双方协商一致解除合同;(3)法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时,应提前[通知期限]书面通知对方,并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理(1)乙方应立即停止使用停车位,并将停车位交还甲方;(2)乙方应按照合同约定支付已使用期限的租金;(3)双方应妥善处理合同解除前发生的未了事项。第九条合同终止9.1合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致、法律法规规定等原因导致合同终止。9.2合同终止程序合同终止时,双方应签订合同终止协议,明确终止日期和终止后的处理事项。9.3合同终止后的处理(1)乙方应立即停止使用停车位,并将停车位交还甲方;(2)双方应结清各自的权利义务,包括但不限于租金、违约金等;(3)双方应妥善处理合同终止前发生的未了事项。第十条合同附件10.1附件一:停车场平面图10.2附件二:租赁合同附件10.3附件四:其他相关文件第十一条合同份数11.1合同份数说明本合同一式[合同份数]份,甲方[份数]份,乙方[份数]份,具有同等法律效力。11.2合同副本效力合同副本与正本具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同生效时间为[生效日期]。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。13.2其他约定条款双方对本合同有其他约定的,应在本合同中明确约定。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效,签署日期为[签署日期]。14.2签署人签字盖章甲方(盖章):[甲方盖章]乙方(盖章):[乙方盖章]签署人签字:甲方代表:[甲方代表姓名]乙方代表:[乙方代表姓名]第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中,因甲乙双方约定或法律法规规定,介入合同关系,提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方在合同履行过程中,如需第三方提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务,可引入第三方。2.2第三方介入合同关系,需经甲乙双方书面同意。第三条第三方责权利3.1第三方的责任:(1)第三方应按照合同约定,提供专业、高效的服务;(2)第三方对其提供的服务质量承担责任;(3)第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利:(1)第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用;(2)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务;(3)第三方在合同履行过程中,有权依法维护自身合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方:(1)第三方与甲方之间的权利义务,由双方另行签订协议;(2)甲方应按照合同约定,向第三方支付服务费用;(3)甲方对第三方提供的服务质量进行监督。4.2第三方与乙方:(1)第三方与乙方之间的权利义务,由双方另行签订协议;(2)乙方应按照合同约定,向第三方支付服务费用;(3)乙方对第三方提供的服务质量进行监督。4.3第三方与甲乙双方:(1)第三方作为独立第三方,不参与甲乙双方的合同履行;(2)第三方在合同履行过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方;(3)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,其责任限额为本合同总金额的[比例]%。5.2第三方责任限额的计算方式如下:(1)若第三方责任导致合同无法履行,其责任限额为合同总金额的[比例]%;(2)若第三方责任导致损失,其责任限额为实际损失金额的[比例]%。第六条第三方介入合同履行(1)甲乙双方书面同意;(2)第三方具备相应的资质和能力;(3)第三方提供的条款符合法律法规要求。(1)第三方应按照合同约定,提供专业、高效的服务;(2)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题;(3)第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同履行过程中,如需变更或解除合同,应经甲乙双方书面同意,并书面通知第三方。(1)第三方应按照变更或解除后的合同履行义务;(2)第三方有权要求甲乙双方按照变更或解除后的合同支付相应的服务费用;(3)第三方在合同变更或解除过程中,应协助甲乙双方妥善处理相关事宜。第八条第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同履行过程中,如发生争议,应通过协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入合同争议解决程序,参照本合同第七条的规定。第九条本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜,仍适用本合同其他条款的规定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:停车场平面图详细要求:提供详细的停车场平面图,标明停车位的位置、数量、进出口等信息。说明:停车场平面图应清晰、准确,便于双方识别和使用。2.附件二:租赁合同附件详细要求:包括租赁合同的详细条款,如租赁期限、租金支付、违约责任等。说明:租赁合同附件是对本合同的重要补充,应详细列出所有合同条款。3.附件三:交通疏导方案详细要求:详细说明交通疏导的范围、内容、人员配置、工作流程等。说明:交通疏导方案是合同履行过程中的重要组成部分,应确保交通疏导工作的顺利进行。4.附件四:交通疏导设备与设施清单详细要求:列出交通疏导所需的设备与设施,如交通标志、标线、指挥棒等。说明:清单应包括设备与设施的品牌、型号、数量等信息,确保交通疏导工作的有效实施。5.附件五:第三方服务协议详细要求:详细说明第三方提供的服务内容、服务费用、责任范围等。说明:第三方服务协议是第三方介入合同关系的重要依据,应明确各方的权利义务。6.附件六:违约责任认定标准详细要求:明确各种违约行为及相应的责任认定标准。说明:违约责任认定标准是对违约行为的详细规定,有助于保护双方合法权益。7.附件七:合同履行情况报告详细要求:定期报告合同履行情况,包括停车位使用情况、租金支付情况等。说明:合同履行情况报告是对合同履行情况的监督和记录,有助于双方了解合同履行进度。8.附件八:争议解决记录详细要求:记录争议解决的过程、结果等信息。说明:争议解决记录是对争议解决过程的记录,有助于维护双方权益。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时提供停车位责任认定:甲方应赔偿乙方因未能按时提供停车位造成的损失,包括但不限于租金损失、交通不便等。示例:若甲方未按时提供停车位,导致乙方车辆无法停放,甲方应赔偿乙方一个月租金的损失。2.违约行为:乙方未按时支付租金责任认定:乙方应向甲方支付逾期支付的租金,并按日支付逾期租金的[比例]%作为违约金。示例:若乙方未按时支付租金,逾期支付一个月,则乙方应支付一个月租金的[比例]%作为违约金。3.违约行为:乙方擅自改变停车位用途责任认定:乙方应赔偿甲方因擅自改变停车位用途造成的损失,包括但不限于设备损坏、租金损失等。示例:若乙方擅自将停车位用于非停车用途,导致设备损坏,乙方应赔偿设备修复费用。4.违约行为:第三方服务不符合合同约定责任认定:第三方应承担因其服务不符合合同约定而产生的损失,包括但不限于赔偿甲方或乙方的经济损失。示例:若第三方提供的交通疏导服务不符合合同约定,导致交通拥堵,第三方应赔偿由此产生的经济损失。5.违约行为:不可抗力导致合同无法履行责任认定:不可抗力事件导致合同无法履行时,双方均不承担违约责任,但应协商解决合同解除或变更事宜。示例:如遇自然灾害等不可抗力事件,导致合同无法履行,双方应协商解除或变更合同。全文完。2024年交通枢纽停车场汽车停车位租赁与交通疏导合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同签订地点2.停车场概况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施2.4停车场交通流量3.停车位租赁信息3.1停车位数量3.2停车位类型3.3停车位租赁价格3.4停车位租赁方式3.5停车位租赁期限4.交通疏导信息4.1交通疏导责任主体4.2交通疏导措施4.3交通疏导费用4.4交通疏导效果评估5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款处理6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一:停车场平面图10.2附件二:停车场交通疏导方案10.3附件三:停车场租赁价格表11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1合同签订双方的权利义务12.2合同签订双方的其他约定事项13.合同签订双方签名及盖章13.1合同签订双方代表签名13.2合同签订双方单位盖章14.合同签署日期第一部分:合同如下:第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方:______(停车场所有权人)乙方:______(停车位承租方)1.2合同签订日期______年______月______日1.3合同有效期限自______年______月______日至______年______月______日1.4合同签订地点______市______区______街道______号第二条停车场概况2.1停车场位置______市______区______街道______号2.2停车场面积约______平方米2.3停车场设施1.停车场出入口2.停车场照明设施3.停车场监控设备4.停车场地面标识2.4停车场交通流量每日预计停车数量约______辆第三条停车位租赁信息3.1停车位数量______个3.2停车位类型1.小型车停车位2.中型车停车位3.大型车停车位3.3停车位租赁价格1.小型车停车位:______元/月2.中型车停车位:______元/月3.大型车停车位:______元/月3.4停车位租赁方式1.年付:______元/年2.季付:______元/季3.月付:______元/月3.5停车位租赁期限______年______月第四条交通疏导信息4.1交通疏导责任主体甲方负责停车场的交通疏导工作4.2交通疏导措施1.设置交通指示牌2.安排专人引导车辆进出停车场3.保持停车场进出口畅通4.3交通疏导费用交通疏导费用由甲方承担4.4交通疏导效果评估甲方每月对交通疏导效果进行评估,并向乙方提供评估报告第五条付款方式及期限5.1付款方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方缴纳租金5.2付款期限乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户5.3逾期付款处理若乙方逾期付款,甲方有权要求乙方支付______%的违约金,并有权暂停乙方停车位的使用权第六条合同履行及违约责任6.1合同履行义务1.甲方应确保停车场设施齐全、正常使用2.乙方应按照合同约定使用停车位,不得擅自转租或转让3.双方应遵守国家相关法律法规及停车场管理制度6.2违约责任1.若甲方未履行合同约定的义务,乙方有权要求甲方承担相应责任2.若乙方未履行合同约定的义务,甲方有权要求乙方承担相应责任第七条合同变更及解除7.1合同变更条件1.双方协商一致2.法律法规或政策调整导致合同内容需要变更7.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就2.双方协商一致解除合同3.不可抗力导致合同无法履行7.3合同解除程序1.提前______日书面通知对方2.双方协商确定解除后的善后事宜3.乙方应将停车位交还给甲方第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限自争议发生之日起______个月内,双方应尽力通过协商解决争议。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就2.乙方未按合同约定支付租金累计超过______个月3.甲方因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件1.合同履行完毕2.双方协商一致终止合同3.合同因法定原因被解除9.3合同终止程序1.提前______日书面通知对方2.双方确认合同终止的具体事宜3.乙方应将停车位交还给甲方第十条合同附件10.1附件一:停车场平面图包含停车场出入口位置、停车位分布、设施布局等信息。10.2附件二:停车场交通疏导方案详细说明交通疏导措施、人员安排、应急处理等。10.3附件三:停车场租赁价格表列出不同类型车位的租赁价格及支付方式。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件自合同双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续甲方应在合同生效后______日内将合同报相关部门备案。11.3合同备案机构______市______区______街道______号相关部门第十二条其他约定事项12.1合同签订双方的权利义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同签订双方的其他约定事项1.乙方在使用停车位过程中,应遵守甲方制定的停车场管理制度。2.甲方不得擅自提高租金,如需调整租金,应提前______日通知乙方。第十三条合同签订双方签名及盖章13.1合同签订双方代表签名甲方代表:______乙方代表:______13.2合同签订双方单位盖章甲方单位盖章:______乙方单位盖章:______第十四条合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,双方各执一份。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中,为协助甲乙双方完成合同约定的内容而介入的任何个人或组织,包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方、法律顾问等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用承担等事项。16.3第三方介入协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的权利与义务17.1第三方的权利:1.根据合同约定,享有获取服务费用、报酬的权利。2.在合同履行过程中,有权根据合同约定向甲乙双方提出建议或要求。17.2第三方的义务:1.按照合同约定,提供专业、高效的服务。2.对其提供的服务结果承担相应的责任。3.遵守国家法律法规及合同约定,保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方的责任限额18.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任以合同约定或法律规定为限,不得超过______元人民币。18.3第三方的责任限额在本合同附件中具体列明。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系:1.第三方与甲方之间不存在劳动合同关系。2.甲方对第三方的行为不承担责任,但有权要求第三方履行合同约定的义务。19.2第三方与乙方的关系:1.第三方与乙方之间不存在劳动合同关系。2.乙方对第三方的行为不承担责任,但有权要求第三方履行
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