2024年新版厂房抵押借款协议样式

2024年新版厂房抵押借款协议样式本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权设立手续第六条还款方式6.1还款方式6.2还款账户第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条双方的权利和义务11.1借款人的权利和义务11.2贷款人的权利和义务第十二条抵押物的保险12.1保险范围12.2保险费用第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于生产经营活动，包括但不限于购买原材料、设备、支付工资等。甲方不得将借款金额用于违法、违规、违背社会公德等用途。第二条借款期限2.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款方式，在借款期限内按期还清借款金额及利息。具体还款计划见本合同附件一。第三条借款利率3.2利率调整：在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条抵押物4.2抵押物价值评估：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方提交抵押物的价值评估报告。抵押物的评估价值应不低于借款金额。第五条抵押权设立5.1抵押权设立时间：本合同签订之日起十个工作日内，甲方应按照乙方的要求办理抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。5.2抵押权设立手续：甲方应向乙方提供所有必要的文件和资料，以协助乙方办理抵押物登记手续。第六条还款方式6.1还款方式：甲方应按照本合同附件一的还款计划，通过银行转账的方式向乙方还款。6.2还款账户：乙方的还款账户信息如下：账户名称：银行分行账号：X第八条违约责任8.1借款人违约：（1）甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权立即收回全部或部分借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同未偿还借款金额的5%。（2）甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部或部分借款及逾期利息，逾期利息为本合同未偿还借款金额的1%。（3）甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借、设定抵押、质押或进行其他法律上的处分，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及逾期利息，并有权依法优先受偿。8.2贷款人违约：（1）乙方未按本合同约定的期限和金额提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同应偿还借款金额的1%。（2）乙方未按本合同约定的利率提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同应偿还借款金额的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第十条合同的变更和解除10.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除：除本合同另有约定外，任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第十一条双方的权利和义务11.1借款人的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定的用途使用借款。（2）甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。（3）甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并在抵押物价值降低时，按乙方的要求恢复抵押物的价值。（4）甲方不得将抵押物转让、出租、出借、设定抵押、质押或进行其他法律上的处分，除非取得乙方的书面同意。11.2贷款人的权利和义务：（1）乙方有权按本合同约定的期限和金额提供借款。（2）乙方应按本合同约定的利率提供借款。（3）乙方应按本合同约定的方式收回借款。（4）乙方应保证在本合同签订后，不对甲方采取任何影响甲方正常经营的行动。第十二条抵押物的保险12.1保险范围：甲方应将抵押物投保于合法的保险公司，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致抵押物损失的风险。12.2保险费用：甲方应承担抵押物保险的一切费用。第十三条合同的转让13.1合同转让条件：本合同的任何一方不得未经另一方书面同意，将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2合同转让程序：本合同的任何一方拟转让本合同的权利和义务的，应提前三十日书面通知另一方，并提交转让协议和受让方的相关资料。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括还款计划、抵押物价值评估报告、抵押物保险单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：还款计划详细列出甲方应按照的还款计划，包括还款金额、还款日期、还款方式等。附件二：抵押物价值评估报告详细列出抵押物的评估价值，评估机构等信息。附件三：抵押物保险单详细列出保险单的相关信息，包括保险范围、保险费用、保险公司等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定的用途使用借款的。2.甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的。3.甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借、设定抵押、质押或进行其他法律上的处分。4.乙方未按本合同约定的期限和金额提供借款的。5.乙方未按本合同约定的利率提供借款的。责任认定标准：1.违约金为本合同未偿还借款金额的5%。2.逾期利息为本合同未偿还借款金额的1%。3.乙方有权要求甲方立即偿还全部或部分借款及逾期利息，并有权依法优先受偿。4.乙方应按本合同约定的方式收回借款。示例说明：如甲方未按约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法优先受偿。如甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部或部分借款及逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.借款金额：指甲方从乙方处借款的总额度，即人民币万元整。2.借款期限：指借款合同的有效期，自借款金额实际支付之日起至第二百四十年月日止。3.借款利率：指借款人应支付给贷款人的利息比率，即年利率%。4.抵押物：指甲方名下的厂