2024年二手房买卖法律协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖法律协议本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费计算方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备验收标准7.产权过户及登记7.1产权过户手续7.2登记手续7.3登记费用承担8.交付前房屋使用限制8.1使用限制内容8.2使用限制期限9.交付后房屋维修责任9.1维修责任划分9.2维修费用承担9.3维修流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构选择11.3诉讼法院选择12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1隐私保护14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2乙方（买方）信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产结构：_______2.5房产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，支付甲方定金人民币_______元整。3.2.2乙方应在_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民币_______元整。3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日3.3.2剩余房款支付时间：_______年_______月_______日4.过户手续及税费4.1过户手续办理：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2税费承担：4.2.1乙方应承担过户过程中产生的全部税费。4.2.2税费计算方式：根据当地政策及实际情况计算。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2验收标准：5.2.1房屋结构完好，无安全隐患。5.2.2水电气设施正常，能够正常使用。5.2.3附属设施及设备齐全，符合合同约定。5.3验收流程：5.3.1乙方在房屋交付前，应向甲方提出书面验收通知。5.3.2甲方应在接到验收通知之日起_______个工作日内，陪同乙方进行房屋验收。5.3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单：6.1.1卫生间：_______6.1.2厨房：_______6.1.3洗衣机：_______6.1.4空调：_______6.1.5热水器：_______6.2设备清单：6.2.1家具：_______6.2.2家电：_______6.2.3其他：_______6.3设备验收标准：6.3.1设备功能正常，无损坏。6.3.2设备外观完好，无磨损。7.产权过户及登记7.1产权过户手续：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。7.2登记手续：甲方应在办理完过户手续后_______个工作日内，协助乙方办理房产登记手续。7.3登记费用承担：登记费用由乙方承担。8.交付前房屋使用限制8.1使用限制内容：8.1.1乙方在支付定金前，不得对房屋进行任何形式的装修、改造或改变房屋结构。8.1.2乙方在支付定金前，不得将房屋出租或用于任何商业活动。8.1.3乙方在支付定金前，应保持房屋现状，不得损坏房屋内的任何设施。8.2使用限制期限：8.2.1使用限制期限自本合同签订之日起至乙方支付全部房款之日止。9.交付后房屋维修责任9.1维修责任划分：9.1.1房屋交付后的日常维护及保养责任由乙方承担。9.1.2因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。9.2维修费用承担：9.2.1日常维修费用由乙方承担。9.2.2因房屋质量问题导致的维修费用，甲方应在收到乙方维修通知后_______个工作日内支付。9.3维修流程：9.3.1乙方发现房屋维修问题时，应立即通知甲方。9.3.2甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。9.3.3如甲方未能按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按本合同约定履行付款义务。10.1.2任何一方未按本合同约定办理过户手续。10.1.3任何一方在房屋交付前对房屋进行擅自装修、改造或改变房屋结构。10.1.4任何一方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。10.2.2违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的损失。10.3违约赔偿标准：10.3.1违约金按照合同约定的交易价格的_______%计算。10.3.2损失赔偿按照实际损失计算，最高不超过合同约定的交易价格的_______%。11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构选择：双方可选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。11.3诉讼法院选择：双方同意将争议提交至_______人民法院解决。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，决定解除合同。12.1.2出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并办理过户手续后，合同终止。12.2.2合同约定的期限届满，合同终止。13.合同生效及期限13.1合同生效条件：13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。13.1.2甲方收到乙方支付的全部房款后生效。13.2合同期限：13.2.1本合同自签订之日起至房屋交付并办理过户手续之日止。14.其他约定事项14.1隐私保护：双方对本合同涉及的个人隐私信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.2第三方介入目的：15.2.1协助甲乙双方完成房产买卖交易。15.2.2提供专业意见，确保交易合法、合规。15.2.3保障交易安全，减少交易风险。16.第三方介入条件16.1.1第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2第三方服务内容与交易需求相符。16.1.3甲乙双方同意第三方介入并签订服务协议。17.第三方责权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照服务协议约定，履行服务义务。17.1.2第三方因故意或重大过失导致交易失败的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据服务协议约定收取服务费用。17.3第三方义务：17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应按照法律法规和行业规范提供服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间建立服务关系，甲方应按照服务协议支付服务费用。18.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密和个人隐私。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间建立服务关系，乙方应按照服务协议支付服务费用。18.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密和个人隐私。18.3第三方与交易对方的划分：18.3.1第三方与甲乙双方均为独立第三方，各自承担法律责任。18.3.2第三方在交易过程中，不得偏向任何一方。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方因故意或重大过失导致交易失败的，其责任限额为本合同交易价格的_______%。19.1.2第三方责任限额最高不超过人民币_______元。19.2责任限额计算方式：19.2.1责任限额按照本合同交易价格的一定比例计算。19.2.2责任限额的计算方式由甲乙双方在服务协议中约定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。20.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第11条约定解决。20.3第三方介入终止：20.3.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。20.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交付和过户手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：此附件为本合同的正式文本，包含甲乙双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、过户手续、交付时间、违约责任等条款。2.房产证复印件详细要求和说明：提供甲方房产证的复印件，以证明甲方对该房产拥有合法产权。3.付款凭证详细要求和说明：提供甲乙双方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.房产评估报告详细要求和说明：如有需要，提供第三方评估机构出具的房产评估报告，以确定房产交易价格。5.房屋验收报告详细要求和说明：提供房屋交付后的验收报告，包括房屋结构、设施设备、附属设施等方面的验收结果。6.房产税费缴纳凭证详细要求和说明：提供甲乙双方支付房产相关税费（如契税、印花税等）的凭证。7.产权过户手续详细要求和说明：提供甲方将房产过户至乙方名下的相关手续，包括过户申请、产权转移登记等。8.甲方身份证复印件详细要求和说明：提供甲方身份证的复印件，以证明甲方身份。9.乙方身份证复印件详细要求和说明：提供乙方身份证的复印件，以证明乙方身份。10.房屋租赁合同（如有）详细要求和说明：如有房屋租赁合同，提供其复印件，以证明房屋在交易前是否已出租。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续。1.2乙方未按约定时间支付房款。1.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。1.4任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的_______%。乙方有权要求甲方承担因违约造成的实际损失。2.2乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的_______%。甲方有权要求乙方承担因违约造成的实际损失。2.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失。2.4任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。简要示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的1%。乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的1%。全文完。2024年二手房买卖法律协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵说明8.交易税费承担8.1买方承担税费8.2卖方承担税费9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方住所：_________1.1.4买方联系电话：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方住所：_________1.2.4卖方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_________2.1.2房屋所有权人：_________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：_________2.2.2房屋所在区域：_________2.2.3房屋具体地址：_________2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：_________平方米2.3.2房屋使用面积：_________平方米2.4房屋结构2.4.1房屋结构类型：_________2.4.2房屋建筑年代：_________2.5房屋配套设施2.5.1水电煤气：_________2.5.2热水供应：_________2.5.3电梯：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：_________元3.1.2付款方式：_________3.2支付方式3.2.1首付款：_________元，于合同签订之日支付3.2.2尾款：_________元，于房屋过户手续办理完毕后支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_________3.3.2尾款支付时间：_________4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房日期：_________4.2交房条件4.2.1房屋产权清晰，无权属纠纷4.2.2房屋设施设备齐全，符合正常使用要求5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：_________元5.2保证金支付方式5.2.1保证金支付时间：_________5.2.2保证金支付账户：_________5.3保证金退还条件5.3.1买方按约定支付全部房款5.3.2卖方完成房屋产权过户手续6.房屋产权过户6.1过户手续6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续6.1.2过户手续费用由_________承担6.2过户税费6.2.1过户税费由_________承担6.3过户时间6.3.1过户手续办理完毕时间：_________8.交易税费承担8.1买方承担税费8.1.1契税：买方承担房屋成交价的_________%8.1.2土地增值税：买方承担房屋成交价的_________%8.1.3其他税费：根据国家相关政策规定，买方承担相关税费。8.2卖方承担税费8.2.1房屋交易手续费：卖方承担房屋交易手续费。8.2.2其他税费：根据国家相关政策规定，卖方承担相关税费。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付_________元的违约金。9.1.2买方未按时办理房屋过户手续，应向卖方支付_________元的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付_________元的违约金。9.2.2卖方提供的房屋信息与实际情况不符，应退还买方已支付的房款，并支付_________元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前_________日书面通知对方。11.2.2接到解除合同通知的一方应在_________日内书面回复。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。12.2.2合同约定的解除条件成就，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_________14.2合同签署地点：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等提供相关服务的企业或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方完成房屋买卖交易，确保交易安全、高效、合法。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定和行业标准提供专业服务。15.4第三方介入的条件15.4.1双方同意引入第三方介入，并书面通知对方。15.4.2第三方同意介入本合同约定的服务范围。15.5第三方费用15.5.1第三方费用的承担方由合同双方另行协商确定。15.5.2第三方费用应在服务完成后支付。16.第三方权利16.1第三方有权要求合同双方提供必要的文件和信息，以便其完成相关服务。16.2第三方有权根据合同约定和行业标准，对房屋交易进行评估、鉴定或测绘。16.3第三方有权在合同范围内，向合同双方提供咨询和建议。17.第三方义务17.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应按照合同约定的时间和服务质量要求，完成相关服务。18.第三方责任限额18.1第三方因自身过错导致合同双方损失时，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过_________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系，第三方不对合同双方之间的权利义务承担责任。19.2第三方在执行服务过程中，若因合同双方原因导致损失，第三方不承担责任。19.3第三方在执行服务过程中，若因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。20.第三方变更20.1若第三方需要更换，应提前_________日通知合同双方，并经双方书面同意。20.2第三方更换后，原合同约定不变，新第三方应继续履行原第三方的义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，合同双方应书面确认服务成果，并通知第三方终止介入。21.2第三方在服务终止后，应将相关文件和信息移交给合同双方。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1要求：复印件须加盖房屋所有权证登记机关印章，确保真实有效。1.2说明：作为房屋产权证明文件，用于核实房屋所有权情况。2.房屋买卖合同2.1要求：合同内容应完整、准确，双方签字或盖章后生效。2.2说明：作为房屋买卖交易的正式文件，用于明确双方权利义务。3.付款凭证3.1要求：付款凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。3.2说明：用于证明房款支付情况，作为合同履行的重要凭证。4.房屋评估报告4.1要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应客观、公正。4.2说明：作为房屋交易价格的重要依据，用于确定交易价格。5.房屋测绘报告5.1要求：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，确保房屋面积准确无误。5.2说明：作为房屋面积的重要凭证，用于确定房屋实际面积。6.房屋交接清单6.1要求：交接清单应详细列明房屋及配套设施的名称、数量、状态等。6.2说明：作为房屋交接的重要凭证，用于明确交接双方的责任和义务。7.房屋交易手续费收据7.1要求：收据应加盖税务机关印章，确保合法有效。7.2说明：作为房屋交易手续费支付凭证，用于证明已支付相关费用。8.房屋过户手续办理材料8.1要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等，确保材料齐全。8.2说明：用于办理房屋过户手续，确保过户合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：买方未按时支付房款。1.2责任认定：买方应向卖方支付_________元的违约金。1.3示例：若合同约定首付款于签订合同后5个工作日内支付，买方未按时支付，则构成违约。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：卖方未按时交付房屋。2.2责任认定：卖方应向买方支付_________元的违约金。2.3示例：若合同约定交房日期为签订合同后30日内，卖方未按时交付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。3.2责任认定：第三方应向合同双方承担相应的赔偿责任。3.3示例：若第三方未在约定时间内完成房屋评估，则构成违约，需向合同双方承担相应责任。4.不可抗力导致违约4.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。4.2责任认定：合同双方互不承担责任。4.3示例：因地震导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024年二手房买卖法律协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋现状3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款时间及方式4.房屋产权过户手续4.1过户手续办理4.2办理过户手续所需材料4.3办理过户手续费用及承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同11.合同签署日期12.合同份数12.1正本份数12.2草稿份数13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方全称：_________________买方法定代表人：_________________买方住所地：_________________买方联系方式：_________________1.2卖方基本信息卖方全称：_________________卖方法定代表人：_________________卖方住所地：_________________卖方联系方式：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_________________房屋所在区县：_________________房屋所在街道：_________________房屋所在小区：_________________房屋具体地址：_________________2.2房屋面积房屋总面积：_________________平方米房屋使用面积：_________________平方米房屋套内面积：_________________平方米2.3房屋产权性质房屋产权性质：_________________房屋产权证号：_________________2.4房屋现状房屋建筑年代：_________________房屋结构：_________________房屋装修情况：_________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：人民币_________________元整3.2付款时间及方式首付金额：人民币_________________元整首付支付时间：_________________尾款支付时间：_________________尾款支付方式：_________________4.房屋产权过户手续4.1过户手续办理卖方负责办理房屋产权过户手续。4.2办理过户手续所需材料身份证复印件户口本复印件婚姻状况证明复印件房屋所有权证契税完税证明其他相关证明材料4.3办理过户手续费用及承担方过户手续费用：人民币_________________元整费用承担方：_________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_________________5.2房屋交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋不存在任何产权纠纷，且房屋本身不存在影响居住的安全隐患。5.3房屋验收标准及程序买方在房屋交付后，应在七个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证卖方保证房屋在交付时不存在影响正常居住的瑕疵。6.2房屋瑕疵处理如房屋存在瑕疵，卖方应在收到买方通知后五个工作日内进行修复。如卖方未按时修复，买方有权要求减收房款或解除合同。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按约定支付房款、未按约定办理过户手续、房屋存在重大瑕疵等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，不适用仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同11.合同签署日期11.1合同签署日期：_________________12.合同份数12.1正本份数：_________________份，每份具有同等法律效力。12.2草稿份数：_________________份，作为副本存档。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲方和乙方）以外的，为房屋交易提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保房屋交易的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方因自身过错导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。16.2第三方义务第三方在介入房屋交易过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供相关信息，不得隐瞒或误导甲方、乙方。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲方、乙方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。17.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后，房屋过户手续办理前。18.第三方费用承担18.1第三方费用第三方提供服务的费用，由甲方、乙方按照约定承担。18.2费用结算方式第三方费