2024年期房屋建设施工合同模板框架合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建设施工合同模板框架合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4FinalPayment3.5价格调整4.工程进度及期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4延期条款5.施工质量及标准5.1施工规范5.2材料标准5.3工程质量保证5.4质量争议解决6.施工范围及责任6.1乙方施工范围6.2乙方责任及义务6.3丙方责任及义务7.变更及调整7.1工程变更7.2价格调整7.3工程延期8.保险及责任8.1工程保险8.2人员保险8.3责任限制9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的处理11.违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3丙方违约12.一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的转让12.4合同的终止12.5独立条款13.其他条款13.1环境保护13.2安全生产13.3资料归属13.4法律适用14.附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料供应清单14.4施工组织设计第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4合同术语定义（1）甲方：指×××房地产开发有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）丙方：指×××建筑材料有限公司（4）工程：指本合同约定的×××房地产开发项目（5）合同总价：指本合同约定的工程总价款（6）进度付款：指按照工程进度完成的相应工程款项（7）FinalPayment：指工程竣工验收合格后支付的尾款（8）工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价、工程进度等方面的调整（9）价格调整：指因政策调整、市场变化等原因导致合同总价的变化（10）工程延期：指合同约定的工程竣工日期推迟第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××房地产开发项目2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号地块2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公等建筑2.4工程预算工程预算为：合同总价为××万元（大写：人民币××万元整）第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价为：××万元（大写：人民币××万元整）3.2支付方式支付方式为：银行转账3.3进度付款进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和金额由双方在合同附件中约定。3.4FinalPayment工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付FinalPayment，支付金额为合同总价减去已支付的进度付款。3.5价格调整合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等原因导致合同总价变化，双方可协商调整合同总价。第四条工程进度及期限4.1工程开工日期工程开工日期为：××××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期为：××××年××月××日4.3工程进度计划工程进度计划由乙方制定，并报甲方审批。乙方应按照进度计划完成工程，确保工程按期竣工。4.4延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。具体违约金计算方式由双方在合同附件中约定。第五条施工质量及标准5.1施工规范乙方应按照国家和行业的施工规范进行施工，确保工程质量。5.2材料标准乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。5.3工程质量保证乙方应对工程质量承担责任，工程质量保证期为交付使用后两年。5.4质量争议解决如发生工程质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条施工范围及责任6.1乙方施工范围乙方负责本工程的施工，包括土建、安装、装饰等工程。6.2乙方责任及义务（1）按照合同约定和设计文件要求进行施工；（2）确保工程质量，达到约定的质量标准；（3）按照进度计划完成工程，确保工程按期竣工；（4）负责施工现场的安全防护和环境保护；（5）配合甲方进行工程验收和质量保修。6.3丙方责任及义务丙方负责提供合同约定的建筑材料、构配件和设备，并保证产品质量。第八条保险及责任8.1工程保险乙方应购买建筑工程保险，保险金额不低于合同总价，并将甲方列为共同保险人。8.2人员保险乙方应为其员工购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相应保险费用。8.3责任限制除法律另有规定外，乙方对因施工原因导致的第三人损害赔偿责任，甲方不承担连带责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同约定的调解机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；（3）甲方因不可抗力原因不能履行合同，有权解除合同。10.2解除合同的程序（1）双方协商一致，签订解除合同协议；（2）乙方按照甲方要求清理施工现场，办理相关手续；（3）双方按照合同约定结算价款，办理支付手续。10.3解除合同后的处理（1）已支付的款项不再退还；（2）尚未支付的款项根据实际情况结算；（3）乙方按照甲方要求妥善处理施工现场，确保工程安全。第十一条违约责任11.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。11.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。11.3丙方违约丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求丙方赔偿。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致。12.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.4合同的终止合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十三条其他条款13.1环境保护乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作。13.2安全生产乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产工作。13.3资料归属合同履行过程中产生的所有资料归甲方所有。13.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料供应清单14.4施工组织设计第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、安装施工图纸等，详细体现工程的设计要求、施工细节和规范。图纸应由乙方提供，并经过甲方审批后方可用于施工。附件2：技术说明书附件3：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出工程所需的各种材料、构配件和设备的名称、规格、数量、质量要求等。清单应由丙方提供，并经过甲方审批后方可用于施工。附件4：施工组织设计说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。例如，甲方未按约定时间支付进度付款，导致乙方施工进度受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。例如，乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工并承担相应费用。3.丙方违约丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求丙方赔偿。例如，丙方提供的材料质量不合格，导致工程质量问题，甲方或乙方有权要求丙方更换材料并承担相应费用。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：指本合同约定的工程总价款，为本合同的核心