2024年标准化物业托管保洁服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化物业托管保洁服务合同版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业托管1.2保洁服务1.3服务期间1.4甲方1.5乙方第二条服务内容与标准2.1服务范围2.2服务质量标准2.3服务项目第三条服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点第四条服务费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五条人员配备与培训5.1人员配备5.2培训要求第六条乙方义务与责任6.1服务义务6.2安全保障6.3保密义务第七条甲方义务与责任7.1协助与配合7.2设施提供7.3费用支付第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的修订第十四条完整协议14.1双方确认14.2取代先前协议14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业托管：指甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护和保洁等服务的行为。1.2保洁服务：指乙方按照本合同约定对甲方的物业进行清洁、保养等工作。1.3服务期间：指本合同约定的乙方提供服务的起始时间和终止时间。1.4甲方：指本合同的一方，物业的所有人或管理人。1.5乙方：指本合同的另一方，提供物业托管保洁服务的公司或个人。第二条服务内容与标准2.1服务范围：乙方提供的保洁服务范围包括但不限于物业的公共区域、设施设备、绿化带等。2.2服务质量标准：乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供清洁、卫生、安全的保洁服务。2.3服务项目：具体包括但不限于清扫、清洁、消毒、保养等物业托管保洁服务项目。第三条服务时间与地点3.1服务时间：乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内提供保洁服务。3.2服务地点：乙方应在甲方指定的物业地点提供保洁服务。第四条服务费用与支付4.1服务费用：乙方提供的保洁服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按约定的时间和方式支付。2.1银行转账2.2现金支付2.3其他方式：【】4.3费用调整：如因市场行情变化或政策调整等原因，乙方可按约定的条件和程序向甲方提出费用调整申请。第五条人员配备与培训5.1人员配备：乙方应根据服务项目和服务范围，配备足够数量的专业保洁人员。5.2培训要求：乙方应对其保洁人员进行必要的专业培训和安全教育，确保保洁服务质量和服务安全。第六条乙方义务与责任6.1服务义务：乙方应按照本合同约定提供保洁服务，确保服务质量和效果。6.2安全保障：乙方在进行保洁服务过程中，应确保甲方物业的安全，防止事故发生。6.3保密义务：乙方应对在提供服务过程中获得的甲方物业的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条甲方义务与责任7.1协助与配合：甲方应对乙方提供保洁服务过程中所需的设施、设备、材料等进行协助和配合。7.2设施提供：甲方应提供乙方进行保洁服务所需的设施、设备、材料等，并保证其正常使用。7.3费用支付：甲方应按照本合同约定及时支付乙方提供的保洁服务费用。第八条合同的变更与终止8.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2终止条件：合同终止的条件如下：2.1双方协商一致解除本合同；2.2合同期限届满，双方未续签；2.3甲方违反本合同约定，乙方有权单方面解除合同；8.3终止后的事宜：合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并办理相关手续。终止后的债务、权利和义务按照双方协商的结果处理。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应支付违约金【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方应支付违约金【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件：本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3解除条件：本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括合同约定的服务项目、费用标准等详细内容。13.2补充协议：双方可以在本合同有效期内签订补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。13.3合同的修订：本合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。第十四条完整协议14.1双方确认：本合同及附件、补充协议、修订协议构成双方完整的协议，取代先前所有的书面或口头协议。14.2取代先前协议：本合同签订后，取代所有先前的合同、协议、谅解备忘录等文件。14.3合同的语言版本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的保洁服务项目，包括但不限于公共区域、设施设备、绿化带等的清洁、保养等工作。附件二：服务质量标准清单详细描述各项保洁服务的工作标准和要求，包括清洁剂的使用、清洁工具的配置、服务时间的安排等。附件三：人员配备清单列出乙方提供的保洁人员名单、职务、工作经验等相关信息。附件四：培训计划详细说明乙方对保洁人员进行的专业培训和安全教育的内容及实施时间。附件五：费用明细表详细列出服务费用的构成，包括人员工资、物料费用、管理费用等。附件六：支付凭证提供甲方支付服务费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件七：服务时间安排表明确乙方提供服务的具体时间安排，包括工作日、休息日及特殊事件处理等。附件八：保密协议详细列出乙方应保密的信息范围，如甲方物业的相关信息、商业秘密等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方提供的设施、设备、材料等不符合约定标准。3.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。4.乙方未按约定时间提供服务或延迟提供服务。5.乙方泄露甲方物业的相关信息或商业秘密。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.物业托管：指甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护和保洁等服务的行为。3.保洁