2024年版资产所有权完全转让合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版资产所有权完全转让合同版B版本合同目录一览1.资产所有权转让1.1资产范围1.2资产评估1.3资产转让方式2.转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.合同的履行3.1转让方的义务3.2受让方的义务4.合同的生效、终止和解除4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除条件5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律诉讼6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.合同的修改和补充8.1修改条件8.2补充内容9.适用法律9.1适用法律9.2法律适用解释10.其他条款10.1资产过户手续10.2合同的保管10.3通知11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.附件12.1资产清单12.2评估报告12.3法律文件13.合同正本及副本13.1正本份数13.2副本份数14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.资产所有权转让1.1资产范围1.1.1本合同所述资产范围包括但不限于：(1)位于市区路号的房地产，具体面积、用途和产权情况详见附件一；(2)转让方拥有的与该房地产相关的所有配套设施和设备，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯等设施；(3)转让方在该房地产内经营的所有业务相关的许可证、资质证等法律文件，具体清单详见附件二。1.2资产评估1.2.1转让方应在本合同签订前，委托具有资质的中介机构对所述资产进行评估，并出具评估报告。评估报告作为本合同附件，对双方具有约束力。1.2.2受让方对评估报告有异议的，可以在合同签订前提出，并由双方共同协商解决。1.3资产转让方式1.3.1本合同所述资产的转让方式为：一次性转让，即受让方在本合同签订后一次性支付转让价款，转让方将资产的所有权、使用权及相关权益一次性转让给受让方。2.转让价格及支付方式2.1转让价格2.1.1受让方应支付的转让价格为本合同附件三所示的金额。2.1.2转让价格包含资产评估价值、转让税费及其他相关费用。2.2支付方式2.2.1受让方在本合同签订后七个工作日内，向转让方支付第一笔转让价款，金额为转让价格的30%。2.2.2受让方在完成资产过户手续后七个工作日内，向转让方支付第二笔转让价款，金额为转让价格的40%。2.2.3受让方在转让方提供完整资料并完成相关手续后，支付剩余的转让价格。2.3支付时间2.3.1受让方应按照本合同第二条约定的支付方式，按时足额支付转让价款。2.3.2转让方应按照受让方的要求，提供相关资料和配合受让方完成支付手续。3.合同的履行3.1转让方的义务3.1.1转让方应保证所述资产的所有权、使用权及相关权益合法有效，无任何权利瑕疵和负担。3.1.2转让方应按照本合同约定，配合受让方完成资产过户手续。3.1.3转让方应在本合同签订后，向受让方提供与资产相关的所有资料和文件，包括但不限于产权证书、经营许可证等。3.2受让方的义务3.2.1受让方应按照本合同约定支付转让价款。3.2.2受让方应按照本合同约定，配合转让方完成资产过户手续。3.2.3受让方应妥善保管所述资产，并承担资产的维护、保养和维修等费用。4.合同的生效、终止和解除4.1合同生效条件4.1.1本合同在双方签字盖章后生效。4.1.2本合同的生效不代表受让方对资产的占有、使用和收益权的立即转移。资产的所有权、使用权及相关权益的转移，应以资产过户手续的完成为准。4.2合同终止条件4.2.1在本合同签订后，受让方未按约定支付转让价款的，转让方有权解除本合同。4.2.2在本合同签订后，转让方未按约定配合受让方完成资产过户手续的，受让方有权解除本合同。4.3合同解除条件4.3.1本合同解除后，受让方应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。4.3.2本合同解除后，双方应互相返还已收到的对方支付的款项，并承担因合同解除而产生的相关费用。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应本着友好、公平、公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2协商不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式继续处理。8.2调解解决8.2.1双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式继续处理。8.2.2调解达成协议的，双方应按照调解协议履行各自的义务。8.3仲裁解决8.3.1双方同意如发生合同争议，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律诉讼8.4.1双方未在本合同中约定争议解决方式的，或者约定不明确的，发生争议时，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4.2双方应遵守诉讼过程中的相关规定，按时出庭，积极举证，配合法院审理。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。9.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在附件四中明确。9.2保密期限9.2.1双方约定，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。9.2.2如法律、法规另有规定，或双方另有约定的，从其规定或约定。9.3保密义务9.3.1双方应对保密内容采取适当的保密措施，确保保密信息不被未经授权的第三方获取。9.3.2未经对方同意，双方不得向任何第三方披露保密内容。10.违约责任10.1转让方的违约责任10.1.1转让方违反本合同的约定，导致受让方损失的，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。10.1.2转让方未按约定履行义务的，应按照逾期履行部分的价值支付违约金。10.2受让方的违约责任10.2.1受让方违反本合同的约定，导致转让方损失的，应承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。10.2.2受让方未按约定履行义务的，应按照逾期履行部分的价值支付违约金。11.合同的修改和补充11.1修改条件11.1.1双方同意，如因情况发生变化，需要对本合同进行修改的，可以协商一致后签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充内容11.2.1双方同意，补充协议的内容应为本合同未尽事宜或者对现有条款的修改。11.2.2补充协议不得与本合同的原则和精神相违背。12.适用法律12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2如本合同涉及的法律、法规有变化，应以变化后的法律、法规为准。12.2法律适用解释12.2.1双方同意，本合同中的条款应当按照其通常含义进行解释，避免不必要的歧义。12.2.2如本合同的任何条款与法律、法规的规定相冲突，该条款应按法律、法规的规定执行。13.其他条款13.1资产过户手续13.1.1双方应按照相关法律法规的规定，办理资产过户手续。13.1.2转让方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利完成。13.2合同的保管13.2.1双方应各自保管好本合同正本和副本。13.2.2合同的副本应具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。13.3通知13.3.1双方应以书面第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出转让资产的具体信息，包括但不限于房地产的面积、用途、产权情况，以及其他相关配套设施和设备的具体情况。附件二：评估报告由具有资质的中介机构出具的资产评估报告，详细说明资产的价值评估情况。附件三：转让价格及支付方式详细说明详细说明转让价格的计算依据、支付方式、支付时间等具体事项。附件四：保密内容详细说明详细列出双方需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、经营秘密等，以及保密期限和保密义务的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定配合受让方完成资产过户手续。2.受让方未按约定支付转让价款。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同，并按照本合同的约定处理后续事宜。示例说明：如果转让方未能按照约定配合受让方完成资产过户手续，导致合同无法履行，转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.