2024年土地使用权无偿过户协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权无偿过户协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.土地使用权概况3.土地使用权过户双方当事人4.土地使用权过户条件5.土地使用权过户程序与期限6.土地使用权过户费用及支付方式7.土地使用权过户后的权利与义务8.土地使用权过户后的权利变更登记9.土地使用权过户后的使用权期限10.土地使用权过户后的权利争议解决11.合同违约责任12.合同解除条件与程序13.合同争议解决方式14.合同生效、终止及保存第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同目的在于明确甲方将土地使用权无偿过户给乙方，双方达成一致意见，确保土地使用权过户的合法、顺利进行。第二条土地使用权概况2.1土地使用权位于省市区街道号，土地面积为X平方米，土地用途为住宅用地。2.2土地使用权证号为X，土地使用权人为甲方。2.3土地使用权起始日期为20年月日，终止日期为20年月日。第三条土地使用权过户双方当事人3.1甲方（出让方）：房地产开发有限公司3.2乙方（受让方）：居民3.3双方当事人均具备完全民事行为能力，且在签订本合同时均符合法律法规的相关规定。第四条土地使用权过户条件4.1甲方承诺在签订本合同时，该土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。4.2乙方承诺在签订本合同时，已充分了解并接受该土地使用权的现状及相关风险。4.3双方当事人同意按照本合同约定办理土地使用权过户手续。第五条土地使用权过户程序与期限5.1双方当事人应在本合同签订之日起30日内，共同向相关部门提交土地使用权过户申请。5.2土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。5.3土地使用权过户手续办理期限为60个工作日。第六条土地使用权过户费用及支付方式6.1土地使用权过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方当事人各自承担。6.2双方当事人应按照国家及地方相关政策规定支付相关费用。6.3双方当事人应在本合同签订之日起30日内，将相关费用支付至指定账户。第七条土地使用权过户后的权利与义务7.1乙方自土地使用权过户手续办理完毕之日起，享有该土地使用权的全部权利。7.2乙方应按照国家及地方相关政策规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。7.3甲方应在土地使用权过户手续办理完毕后，将土地使用权证书及相关资料交还乙方。7.4双方当事人应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。第八部分：合同如下：第八条土地使用权过户后的权利变更登记8.1乙方应在土地使用权过户手续办理完毕后，及时向相关部门申请变更土地使用权登记。8.2乙方应在变更登记申请提交之日起30日内，取得新的土地使用权证书。8.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，包括但不限于提供相关证明文件。第九条土地使用权过户后的使用权期限9.1土地使用权期限自土地使用权证书载明的起始日期起计算，至终止日期止。9.2若乙方在规定期限内需要延长土地使用权期限，应提前向相关部门申请续期。9.3土地使用权续期手续及费用按照国家及地方相关政策规定执行。第十条土地使用权过户后的权利争议解决10.1双方当事人因土地使用权过户产生争议的，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的义务。第十一条合同违约责任11.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。11.2甲方未按约定过户土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地市场评估价的1%。11.3乙方未按约定办理土地使用权变更登记的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权证书价值的0.5%。第十二条合同解除条件与程序12.1.1一方当事人严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同订立时所依据的法律法规发生变化，导致合同无法履行。12.2解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并承担相应的责任。第十三条合同争议解决方式13.1双方当事人因履行本合同发生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。13.2争议解决地点为省市，适用中华人民共和国法律。第十四条合同生效、终止及保存14.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.2合同履行完毕或双方协议解除后，本合同终止。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或参与争议解决等目的而介入的独立第三方。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、专业评估、法律咨询、技术支持、争议调解等。第二条介入第三方的选择与授权2.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任所承担的工作。2.3甲乙双方应授权第三方在本合同规定的范围内行使相应的权利，并承担相应的义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。3.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度及甲乙双方协商确定。4.2第三方的责任限额应在不违反法律法规的前提下，由甲乙双方在服务协议中约定。4.3第三方的责任限额不得超过服务协议约定的金额。第五条第三方与其他各方的权利与义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。5.2.2第三方应向甲乙双方提供其服务成果，并承担相应的责任。5.2.3甲乙双方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求和建议。5.2.4甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预其正常工作。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方后，应通知对方。6.2双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方应根据服务协议约定的时间和方式，开始履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在服务协议中约定。7.2发生终止条件时，甲乙双方应通知第三方，并按照服务协议约定办理相关手续。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定。8.2费用支付方式、时间及违约责任等，由服务协议明确规定。第九条第三方介入的信息保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用，应按照服务协议约定的法律和管辖法院执行。10.2若服务协议未约定法律和管辖法院，则适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。第十一条本合同与第三方服务协议的关系11.1本合同与第三方服务协议之间为补充关系，双方应相互尊重，共同履行各自的义务。11.2本合同与第三方服务协议的争议，应按照各自约定的解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供清晰的复印件，确保信息完整无误。说明：作为土地使用权过户的依据。2.土地使用权过户申请书要求：按照相关部门规定的格式填写，内容真实准确。说明：用于申请土地使用权过户。3.双方身份证复印件要求：提供身份证正反面复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明双方的身份。4.土地使用权过户费用缴纳凭证要求：提供银行缴款凭证或相关部门出具的收据。说明：证明土地使用权过户费用已缴纳。5.土地使用权变更登记申请表要求：按照相关部门规定的格式填写，内容真实准确。说明：用于申请土地使用权变更登记。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、权利义务、费用等。说明：规定第三方介入的具体事项。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、管辖法院等。说明：规定合同履行过程中发生争议的解决途径。8.违约责任协议要求：明确违约行为的认定标准及违约责任。说明：规定违约行为的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定过户土地使用权责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地市场评估价的1%。示例：甲方未在规定期限内过户土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定办理土地使用权变更登记责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权证书价值的0.5%。示例：乙方未在规定期限内办理土地使用权变更登记，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致损失，应向甲乙双方承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。5.违约行为：未按约定支付费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。示例：乙方未按约定支付第三方服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。6.违约行为：未按约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：甲乙双方未按约定履行合同其他义务，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地使用权无偿过户协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.土地使用权基本情况2.1土地使用权基本信息2.2土地使用权性质2.3土地使用权取得方式3.无偿过户原因3.1无偿过户原因说明3.2相关政策依据4.土地使用权过户条件4.1过户双方资格要求4.2土地使用权现状4.3土地使用权相关权利义务5.无偿过户程序5.1无偿过户申请5.2材料提交与审核5.3土地使用权变更登记6.土地使用权过户费用6.1过户费用承担方6.2费用计算方式6.3费用支付时间7.期限与时效7.1土地使用权过户期限7.2期限延长与终止7.3合同解除与终止8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围8.3保密期限9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“土地使用权”指土地使用者依法取得的，在合同约定的期限内对土地享有使用、收益的权利。1.1.2“无偿过户”指土地使用权的所有权转移，且转移方不收取任何费用。1.1.3“本合同”指本土地使用权无偿过户协议。1.2合同术语解释1.2.1“过户双方”指本合同约定的土地使用权转让方和受让方。1.2.2“过户登记”指将土地使用权转让事宜在土地登记机关进行登记的行为。第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权基本信息2.1.1土地使用权所在地：_______2.1.2土地使用权面积：_______平方米2.1.3土地使用权类型：_______2.1.4土地使用权取得日期：_______2.2土地使用权性质2.2.1土地使用权性质为_______（国有、集体等）2.2.2土地使用权用途：_______2.2.3土地使用权年限：_______2.3土地使用权取得方式2.3.1土地使用权取得方式为_______（划拨、出让等）第三条无偿过户原因3.1无偿过户原因说明3.1.1转让方因_______原因，决定将土地使用权无偿过户给受让方。3.1.2无偿过户符合相关法律法规和政策规定。3.2相关政策依据3.2.1依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。第四条土地使用权过户条件4.1过户双方资格要求4.1.1转让方具备完全民事行为能力，且符合土地使用权转让条件。4.1.2受让方具备完全民事行为能力，且符合土地使用权受让条件。4.2土地使用权现状4.2.1土地使用权无权属争议，不存在任何法律纠纷。4.2.2土地使用权未设定抵押、租赁等权利负担。4.3土地使用权相关权利义务4.3.1转让方将土地使用权无偿过户给受让方后，原土地使用权相关权利义务一并转移给受让方。第五条无偿过户程序5.1无偿过户申请5.1.1转让方应向土地登记机关提出无偿过户申请。5.1.2受让方应配合转让方办理无偿过户申请手续。5.2材料提交与审核5.2.1转让方应提交相关材料，包括但不限于：（1）申请书；（2）土地使用权证书；（3）转让方、受让方身份证明；（4）其他相关证明材料。5.2.2土地登记机关对提交的材料进行审核。5.3土地使用权变更登记5.3.1土地登记机关审核通过后，依法办理土地使用权变更登记。第六条土地使用权过户费用6.1过户费用承担方6.1.1土地使用权过户过程中产生的费用由转让方承担。6.2费用计算方式6.2.1土地使用权过户费用按照土地登记机关规定标准计算。6.3费用支付时间6.3.1转让方应在办理土地使用权过户登记前支付相关费用。第七条期限与时效7.1土地使用权过户期限7.1.1土地使用权过户应在合同签订之日起_______个工作日内完成。7.2期限延长与终止7.2.1如因特殊情况导致过户期限无法在约定时间内完成，双方应协商一致，延长过户期限。7.2.2如转让方或受让方违反合同约定，导致过户，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.3合同解除与终止7.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户登记完成之日终止。7.3.2合同解除条件：如出现第七条第二项所述情形，合同解除。第八条保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.1.2保密义务包括但不限于对土地使用权过户的任何信息、文件、数据等。8.2保密信息的范围8.2.1保密信息包括但不限于技术秘密、经营信息、客户信息、合作伙伴信息等。8.2.2保密信息不限于书面形式，也包括口头、电子或其他形式的交流。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同签订之日起至土地使用权过户登记完成后的_______年。第九条违约责任9.1违约行为界定9.1.1转让方未按约定时间完成土地使用权过户的；9.1.2受让方未按约定支付过户费用的；9.1.3任何一方违反保密条款的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担由此产生的直接经济损失；9.2.2违约方应承担对方为追究违约责任而支出的合理费用；9.3违约赔偿9.3.1违约方应向非违约方支付_______元人民币作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未履行义务的；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内作出答复；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；12.1.2土地使用权过户登记完成。12.2合同终止条件12.2.1土地使用权过户登记完成；12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务；12.3.2本合同自终止之日起失效。第十三条其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议；13.2.2合同变更不影响已履行义务的履行。13.3合同解除13.3.1本合同解除应符合本合同的相关规定。第十四条合同附件14.1.1土地使用权证书复印件；14.1.2双方身份证明复印件；14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性2.1.1甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或咨询意见；2.1.2土地使用权过户过程中需要第三方进行资产评估或法律审查；2.1.3争议解决需要第三方作为调解人或仲裁员。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得甲乙双方提供的相关信息；3.2.2按照合同约定收取服务费用；3.2.3在合同约定的范围内独立开展工作。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。4.2第三方与甲乙双方的合同关系仅限于本合同约定的服务内容。4.3第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2若第三方在提供服务过程中发生过失，其责任限额不得超过合同约定的金额。5.3第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签署书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同当事人之一，并明确其在合同中的地位和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同履行情况和相关要求。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：7.1.1服务费率；7.1.2服务费计算方式；7.1.3费用支付时间。7.2第三方服务费用应在合同约定的支付时间内由甲乙双方支付。第八条第三方介入后的合同变更8.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应就变更内容达成一致意见，并签署书面协议。8.2合同变更不影响已履行义务的履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的争议解决机构。第十条第三方介入后的合同解除10.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除应符合本合同的相关规定。第十一条第三方介入后的合同终止11.1若第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。11.2合同终止后，第三方应将甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。第十二条本合同的补充12.1本合同关于第三方介入的修正条款为本合同的不可分割部分。12.2本合同修正条款的签订日期与本合同签订日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：证明土地使用权的合法性及基本情况。2.双方身份证明复印件要求：身份证、营业执照等证明双方身份的文件复印件，需加盖公章，清晰可辨。说明：确保合同双方真实身份，防止欺诈行为。3.土地使用权过户申请表要求：填写完整，签字（或盖章）。说明：用于向土地登记机关申请土地使用权过户。4.土地使用权过户协议要求：双方签字（或盖章）。说明：明确甲乙双方在土地使用权过户过程中的权利和义务。5.土地使用权过户费用支付凭证要求：加盖银行印章，清晰可辨。说明：证明甲乙双方已支付过户费用。6.第三方服务协议要求：双方签字（或盖章），明确第三方服务内容、费用及责任。说明：规范第三方介入过程中的权利义务。7.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决方式及程序。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，需加盖公章，清晰可辨。说明：证明合同履行过程中涉及的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间完成土地使用权过户；1.2甲乙双方未按约定支付过户费用；1.3第三方未按约定提供专业、公正的服务；1.4第三方泄露甲乙双方信息；1.5一方严重违约，经对方催告后仍未履行义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担由此产生的直接经济损失；2.2违约方应承担对方为追究违约责任而支出的合理费用；2.3违约方应支付违约金，具体金额由合同约定。3.示例说明：3.1若甲乙双方未按约定时间完成土地使用权过户，违约方应赔偿非违约方因此造成的经济损失，如律师费、差旅费等；3.2若第三方泄露甲乙双方信息，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于名誉损失、商业损失等；3.3若一方严重违约，经对方催告后仍未履行义务，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年土地使用权无偿过户协议2本合同目录一览1.1双方基本信息1.2土地使用权基本情况1.3土地使用权过户流程及手续1.4土地使用权过户费用及承担1.5土地使用权过户时间及期限1.6土地使用权过户后的权益1.7土地使用权过户后的使用要求1.8土地使用权过户后的监管责任1.9土地使用权过户后的争议解决1.10合同的解除与终止1.11违约责任及赔偿1.12合同的生效、变更与解除1.13合同的签署与备案1.14合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方住所：____________________1.1.3受让方名称：____________________1.1.4受让方住所：____________________1.2土地使用权基本情况1.2.1土地使用权证号：____________________1.2.2土地使用权取得时间：____________________1.2.3土地使用权类型：____________________1.2.4土地使用权面积：____________________1.2.5土地使用权期限：____________________1.2.6土地使用权位置：____________________1.3土地使用权过户流程及手续1.3.1出让方应向受让方提供完整的土地使用权过户所需文件及资料。1.3.2受让方应在收到出让方提供的文件及资料后，按照规定程序办理土地使用权过户手续。1.3.3双方应积极配合，确保土地使用权过户手续的顺利进行。1.4土地使用权过户费用及承担1.4.1土地使用权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、税费等，均由受让方承担。1.4.2双方应在土地使用权过户手续办理完毕后，按照实际发生费用结算。1.5土地使用权过户时间及期限1.5.1土地使用权过户手续应在双方签订本协议之日起____个工作日内完成。1.5.2因不可抗力等原因导致过户手续无法在约定时间内完成的，双方应协商解决。1.6土地使用权过户后的权益1.6.1土地使用权过户后，受让方享有土地使用权及其相关权益。1.6.2出让方放弃对土地使用权过户后的任何权益主张。1.7土地使用权过户后的使用要求1.7.1受让方应按照土地使用权证的约定用途使用土地。1.7.2受让方不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。1.8土地使用权过户后的监管责任1.8.1土地使用权过户后，受让方应遵守国家土地管理法律法规，接受相关部门的监管。1.8.2出让方应配合相关部门对土地使用权过户后的使用情况进行监管。1.9土地使用权过户后的争议解决1.9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10合同的解除与终止1.10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.10.2在有效期内，任何一方未经另一方同意，不得擅自解除或终止本协议。1.10.3如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。1.11违约责任及赔偿1.11.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.12合同的生效、变更与解除1.12.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。1.13合同的签署与备案1.13.1双方应在签署本协议后，按照国家相关规定办理备案手续。1.13.2本协议的备案手续由受让方负责办理。1.14合同的附件与补充协议1.14.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。1.14.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。8.土地使用权过户后的权益8.1土地使用权过户后，受让方享有土地使用权及其相关权益，包括但不限于：8.1.1土地使用权的使用、收益和处分权；8.1.2土地使用权范围内的矿产、水资源等自然资源权益；8.1.3土地使用权范围内的建筑物、构筑物和其他附着物的所有权。8.2出让方在土地使用权过户后，不得再对受让方的土地使用权权益进行任何干涉。8.3受让方在行使土地使用权权益时，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。8.4土地使用权过户后的权益，受让方有权依法进行抵押、出租等处分。8.5双方同意，受让方在使用土地使用权过程中，如需进行建设活动，应按照规定取得相应的建设许可。8.6土地使用权过户后的权益变更，需经双方协商一致，并依法办理变更登记手续。9.土地使用权过户后的使用要求9.1受让方在使用土地使用权时，应遵守土地利用总体规划，合理利用土地资源。9.2受让方应按照土地使用权证的约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。9.3受让方在土地上进行的建设活动，应符合国家关于城乡规划、环境保护、安全生产等相关法律法规的要求。9.4受让方应采取措施保护土地资源，防止土地退化、水土流失等环境问题。9.5受让方在使用土地使用权过程中，如需进行变更、转让等行为，应依法办理相关手续。10.土地使用权过户后的监管责任10.1土地使用权过户后，受让方应接受国家土地管理机关的监管。10.2受让方应定期向土地管理机关报送土地使用情况，接受监督检查。10.3土地管理机关有权对受让方的土地使用权使用情况进行抽查和核实。10.4受让方在土地使用过程中，如违反国家法律法规，土地管理机关有权依法进行处罚。10.5出让方在土地使用权过户后，应协助受让方接受土地管理机关的监管。11.土地使用权过户后的争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定。12.合同的解除与终止12.1本协议在有效期内，如因下列原因之一，任何一方有权解除本协议：12.1.1出让方或受让方违反国家法律法规，导致土地使用权无法过户；12.1.2出让方或受让方发生破产、解散等法律事实；12.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。12.2本协议解除后，双方应按照国家法律法规及相关政策办理土地使用权过户手续。13.违约责任及赔偿13.1如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。13.2违约责任的赔偿金额应根据损失的实际数额确定。14.合同的生效、变更与解除14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议的变更、解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立实体。15.2第三方介入的范围包括但不限于土地评估、法律咨询、代理过户手续、项目咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。17.第三方的责权利17.1.1按照服务协议的约定提供专业、及时的服务；17.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；17.1.3在其专业范围内提供准确、有效的建议或意见。17.2.1收取其服务协议中约定的费用；17.2.2享有甲乙双方对其提供服务的信任和尊重；17.2.3在其专业范围内行使咨询、代理等权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务分配。18.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务协议的约定，对甲乙双方之间因本合同产生的争议不承担责任。19.第三方的责任限额19.1第三方因提供服务过程中的疏忽、过失或其他原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任应以其服务协议中约定的责任限额为准。19.2第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，并在甲乙双方签订本合同时一并确认。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。